House Strong Ul Tarielya Putkaradze 4

Stanovanjski kompleks na ulici Tariela Putkaradzeja 4 je sodobna desetnadstropna stavba v eni izmed hitro razvijajočih se četrti Tbilisija. Objekt se gradi z uporabo monolitno-okvirne tehnologije, zunanje stene pa so iz opeke, kar zagotavlja odlično toplotno izolacijo in soliden zunanji videz. Fasade so obložene z opeko v kombinaciji belih, temno sivih in terakota odtenkov, kar stavbi daje izrazito arhitekturno silhueto. Prostorna stanovanja z visokimi stropi in povečanimi okenskimi odprtinami so napolnjena z naravno svetlobo. Vhodna skupina je opremljena z zastekljenimi izoliranimi vrati z domofonskim sistemom in je prilagojena za gibalno ovirane prebivalce. Projekt je namenjen tistim, ki v prestolnem metropolitanskem območju iščejo udobno bivališče s premišljenimi tlorisi in zanesljivimi inženirskimi rešitvami.

Med močnimi stranmi kompleksa je ugodna lega v Tbilisiju z razvito socialno in komercialno infrastrukturo v bližini. V bližini so šole, vrtci, zdravstvene ustanove in visokošolski zavodi, kar je še posebej dragoceno za družine. Stanovalci bodo cenili bližino postaje metroja »Saradžišvili« — le 450 metrov peš — ter raznolikost avtobusnih in minibusnih prog. Sodoben arhitekturni videz, okolje brez ovir, podzemno parkirišče in varnostni sistemi ustvarjajo visoko raven vsakodnevnega udobja. Energijsko učinkovita kovinsko-plastična okna, tihi potniški dvigalo, prostori za vozičke in večnivojska osvetlitev dvorišča dopolnjujejo sliko. Kupcem so na voljo fleksibilni pogoji nakupa stanovanj, prodajo pa izvaja zanesljiv gradbenik.

Novogradnja se gradi na ulici Tariela Putkaradzeja, v perspektivnem delu Tbilisija, od koder je priročen dostop do ključnih točk mesta. Do struge reke Kure je približno en kilometer, sprehod do Tbiliskega jezera pa traja približno pol ure — premagati je treba nekaj več kot dva kilometra. To prebivalcem odpira dostop do rekreacijskih območij ob vodi. Samo sto metrov od hiše poteka prometna magistrala, ki povezuje četrt z drugimi deli prestolnice in omogoča hiter izvoz do trgovskih in zabaviščnih objektov. Takšna lokacija omogoča združevanje dinamičnega mestnega ritma z bližino naravnih krajin ter daje možnost izbire med aktivnim prostim časom in mirnimi sprehodi.

Infrastruktura četrti okoli ulice Tariela Putkaradzeja je bogata z vsem potrebnim za udobno življenje. V neposredni bližini so trgovska veriga supermarketa, živilski trgovini, lekarne, bančne poslovalnice, bencinske črpalke, servisne delavnice ter pekarne, kavarne in restavracije. Za nakupovanje in zabavo so na voljo nakupovalno-zabaviščni center City Mall Gldani ter trgovska centra »Las Vegas« in »Merry«. Zdravstvena oskrba je hitro na voljo: postaja reševalne službe je oddaljena en kilometer, Centralna otroška bolnišnica, zasebna zobozdravstvena ordinacija in večprofilni zdravstveni centri pa so v polmeru treh kilometrov. Izobraževalni sektor predstavljajo šole št. 16, 33, 48, 138, 143, 154, 160, vrtec št. 89, šola z vrtcem št. 167, Policijska akademija in East European University.

Prometna dostopnost kompleksa je ena njegovih pomembnih prednosti. 120 metrov od stavbe je postajališče, s katerega vozijo mestni avtobusi št. 308, 313, 323, 370, 381 in 386 ter minibusi št. 431, 474, 512, 517, 531 in 532. Do postaje podzemne železnice »Saradžišvili« stanovalci pridejo v nekaj minutah — razdalja je 450 metrov. Tisti, ki imajo raje peš sprehode, lahko v 25 minutah pridejo do postaje »Gledališče Ahmeteli«. Gldanski avtobusni terminal je oddaljen manj kot tri kilometre in služi kot vozlišče za medkrajevne in medmestne linije. Avtobusna postaja in železniška postaja »Didube« sta oddaljeni šest kilometrov. Vožnja do letališča Šota Rustaveli z avtomobilom traja 40–45 minut.

Stanovanjski kompleks predstavlja ena desetnadstropna stavba, zgrajena po monolitno-okvirnem principu z opečnimi zunanjimi stenami. Inženirska »oprema« je priključena na centralna mestna omrežja, kar zagotavlja stabilno delovanje vseh sistemov. V hiši je nameščeno tihi dvigalo, ki močno olajša premikanje med nadstropji. Fasada vključuje izolacijo in oblogo iz opeke treh barv — bele, temno sive in terakota. Okenski sklopi so kovinsko-plastični z energetsko varčno zasteklitvijo, ki učinkovito zadržujejo toploto in zmanjšujejo ulični hrup. Hodniki in skupni prostori so elegantno obdelani: dekorativni omet na stenah in keramični granit na tleh ustvarjata prijetno sodobno notranjost. Vhod v vežo je zastekljen in izoliran, opremljen z domofonskim sistemom; konstrukcija predvideva priročen dostop za gibalno ovirane osebe.

Okoliški prostor je zasnovan s poudarkom na varnosti, zelenih površinah in udobnem počitku. Podzemno parkirišče sprosti dvorišče avtomobilov, kar omogoča organizacijo celovitih sprehajalnih con in prostorov za prosti čas. Prostor okoli hiše se ozelenjuje: sadijo se drevesa, grmičevje, urejajo se cvetlični nasadi, kar oblikuje prijetno krajino. Ob položenih pešpoteh so nameščene svetilke, ki zagotavljajo osvetlitev v večernem času. Celodnevni videonadzor pokriva obod, kar povečuje raven zaščite stanovalcev. Arhitekti in krajinski oblikovalci so si prizadevali ustvariti harmonično okolje, v katerem se prepletajo estetika, praktičnost in skrb za rezidente kompleksa.

Potencialnim kupcem so na voljo eno- in dvosobna stanovanja s funkcionalnimi tlorisi. Vsak prostor je zasnovan tako, da kar najbolj racionalno izkoristi uporabno površino: prostorna okna zagotavljajo obilo dnevne svetlobe, znatna višina stropov pa vizualno širi prostor. Apartmaji se predajajo z delno obdelavo — tak pristop daje bodočemu lastniku svobodo pri izbiri končnih materialov in notranjega oblikovanja ter omogoča zmanjšanje stroškov za večja popravila. Vhodna vrata so opremljena z zanesljivimi ključavnicami. Trenutno je osnovni način plačila gotovinski obračun, vendar je v prodajnem salonu mogoče dobiti svetovanje o dodatnih možnostih financiranja. Vodje prodaje so pripravljeni podrobno predstaviti značilnosti stanovanj in pomagati pri izbiri.

Gradnja poteka s sodelovanjem podjetja House Strong, ki se je v tbilisijski regiji uspelo uveljaviti s kakovostno izvedbo stanovanjskih projektov. Organizacija stavi na sodobne tehnologije in trdne materiale ter sledi mednarodnim standardom na področju stanovanjske gradnje. Značilnost razvijalca je skrbna pozornost do podrobnosti: od začetne izbire lokacije do končne faze obdelave skupnih prostorov. Tak pristop omogoča ustvarjanje objektov, ki ne le ustrezajo zahtevam strank, temveč postavljajo višjo letvico tržnih pričakovanj. House Strong dosledno uvaja inovativne rešitve, namenjene izboljšanju vsakdanjega bivanja, pri čemer enako pozornost namenja ergonomiji in vizualni privlačnosti vsake zgrajene hiše.