East Project

East Project je sodoben stanovanjski kompleks treh enajstnadstropnih stavb, ki se nahaja na ulici Aleksandre Tvalčrelidze 8 v Tbilisiju. Projekt združuje jedrnato arhitekturo, premišljene tlorise in kakovostno obdelavo »zeleni okvir«. Kompleks obsega 320 stanovanj s površinami od 35,4 do 75,7 m². Prvi blok (A) je že v gradnji: začetek gradnje je načrtovan za četrto četrtletje leta 2025, dokončanje pa za prvo četrtletje leta 2027. Bloka B in C sta v fazi načrtovanja. East Project je osredotočen na udobno mestno življenje: vse, kar je potrebno za vsakdan, je zbrano na enem mestu, premišljena ureditev pa kompleks naredi samozadostnega in privlačnega za bivanje.

East Project izstopa med tbiliskimi novogradnjami s kombinacijo premišljenih lastnosti. Prvič, to je dvonivojsko podzemno parkirišče, ki popolnoma rešuje vprašanje parkiranja. Drugič, celodnevno varovanje, vratar in domofon zagotavljajo mir stanovalcev. Tretjič, stanovanja se oddajajo z obdelavo »zeleni okvir«, kar omogoča takojšen začetek zaključnih del brez nepotrebnih stroškov. Višina stropov 3 metre daje prostorom dodaten volumen in zračnost. Kompleks je zasnovan tako, da združuje zasebnost bivalnega prostora z dostopnostjo celotne mestne infrastrukture, prisotnost poslovnih površin v pritličjih pa dodaja udobje stanovalcem.

Stanovanjski kompleks East Project se nahaja v Tbilisiju na ulici Aleksandre Tvalčrelidze 8. To je območje z obstoječo stanovanjsko pozidavo in priročnim dostopom do glavnih prometnih cest prestolnice. Lokacija združuje mir stanovanjskih sosesk z bližino mestnih storitev. V bližini so trgovine, izobraževalne ustanove, zdravstveni centri in objekti vsakodnevne infrastrukture. Koordinate kompleksa — 41,6937° severne širine in 44,8997° vzhodne dolžine — ga postavljajo v ugoden položaj glede na središče mesta, hkrati pa oddaljenost od najbolj obremenjenih turističnih poti zagotavlja umirjen življenjski ritem.

Okolica East Project je uveljavljena stanovanjska soseska Tbilisija z raznoliko družbeno in komercialno infrastrukturo. V bližini so živilski centri, lekarne, kavarne in pekarne. V bližini so šole in vrtci, kar kompleks naredi priročen za družine z otroki. Zelene površine in parki v okolici omogočajo preživljanje časa na svežem zraku, ne da bi se oddaljili od doma. Hkrati kraj sam ni središče turistične dejavnosti, zato se tukaj ohranja mirna, intimna atmosfera, značilna za vsakdanje življenje Tbilisčanov. Infrastruktura območja se še naprej razvija, kar pozitivno vpliva na privlačnost lokacije.

Prometna dostopnost East Project je zagotovljena z razvejano mrežo mestnega prevoza v Tbilisiju. Ulica Aleksandre Tvalčrelidze je povezana z glavnimi mestnimi cestami, kar omogoča hiter dostop tako do centra prestolnice kot do izvozov v smeri drugih regij. V bližini kompleksa potekajo avtobusne linije, ki povezujejo okrožje s ključnimi točkami Tbilisija. Za lastnike osebnih avtomobilov je na voljo priročen izvoz na osrednje avenije, dvonivojsko podzemno parkirišče pa odpravlja potrebo po iskanju mesta na ulici. Razvita cestna mreža naredi vožnje po mestu in izven njega časovno predvidljive in udobne.

East Project sestavljajo tri enajstnadstropne stavbe s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami in premišljeno vsebino. V vsaki stavbi so nameščena dvigala. Izbor stanovanj obsega 320 enot s površinami od 35,4 do 75,7 m², kar omogoča izbiro možnosti tako za posameznika kot za družino. Vsa stanovanja se oddajajo z obdelavo »zeleni okvir« in višino stropov 3 metre. Kompleks je opremljen s podzemnim parkiriščem na dveh nivojih. Varnost zagotavlja tristopenjski sistem: celodnevno varovanje, vratarska služba in domofoni. V pritličjih so predvidene poslovne površine in preddverje, ki ustvarjata udobno okolje za stanovalce.

Ureditev okolice East Project je namenjena ustvarjanju udobnega okolja za stanovalce vseh starosti. Na notranjem dvorišču je organiziran rekreacijski prostor, kjer se lahko sprostite ali preživite čas s sosedi. Sprehajalne poti povezujejo različne cone kompleksa, športna igrišča pa omogočajo ohranjanje aktivnega življenjskega sloga brez zapuščanja območja. Zelenice na dvorišču ustvarjajo prijetno mikroklimo in vizualno ločujejo bivalni prostor od mestnega vrveža. Poslovne površine v pritličjih so prav tako vključene v koncept ureditve, kar stanovalcem zagotavlja vsakodnevno udobje — od jutranje kave do gospodinjskih storitev.

Trenutno so v East Project v prodaji stanovanj v bloku A. Ta stavba je v aktivni fazi gradnje: začetek del je načrtovan za četrto četrtletje leta 2025, predaja v uporabo pa za prvo četrtletje leta 2027. Najnižja cena enote v bloku A znaša 49.914 dolarjev. Bloka B in C sta trenutno še v fazi načrtovanja, prodaja v njih se še ni začela. Informacije o začetku prodaje in cenah v teh stavbah bodo objavljene naknadno. Skupaj je v kompleksu predvidenih 320 stanovanj, trenutna faza pa omogoča izbiro ustrezne možnosti v zgodnji fazi gradnje. Gradbenik je podjetje Idea City.

Gradnjo East Project vodi podjetje Idea City — razvijalec, specializiran za stanovanjske projekte v Gruziji. Gradbenik se osredotoča na sodobne arhitekturne rešitve, premišljene tlorise in celosten pristop k oblikovanju bivalnega okolja. V portfelju podjetja so projekti, usmerjeni v ustvarjanje udobnega in varnega bivalnega prostora. V East Project Idea City uresničuje koncept samozadostnega stanovanjskega kompleksa, kjer stanovalci ne prejmejo le stanovanja, ampak tudi urejeno okolico, poslovno infrastrukturo v pritličjih in večstopenjski varnostni sistem. Uradna spletna stran gradbenika je na voljo za ogled drugih projektov in zgodovine podjetja.