House Uni

House Uni je sodobna stanovanjska soseska v ekološko ugodnem predelu Tbilisija, ki združuje 17 stavb različnih višin, od 8 do 12 nadstropij. Projekt je namenjen družinam: združuje mirno vzdušje, premišljeno infrastrukturo in bližino ključnih točk mesta. Skupna površina zazidave znaša 62.000 m², kar uvršča kompleks med največje v lokaciji. Pri gradnji se uporablja potresno odporna monolitno-okvirna tehnologija, fasade pa so obložene z betonskimi bloki in opeko. Na območju so predvideni komercialni prostori in urejeno dvorišče.

Ključne prednosti House Uni so bližina postaje metroja »Državna univerza«, ki je oddaljena 12 minut hoje, in mirna lokacija stran od hrupa prometnih cest. Stanovanjski bloki so zgrajeni iz visokokakovostnih materialov z odlično toplotno izolacijo in odpornostjo proti obrabi, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. V bližini je razvita infrastruktura: trgovine, lekarne, izobraževalne ustanove. Lastno urejeno dvorišče z otroškim in športnim igriščem naredi kompleks primeren za družine. Gradbeno podjetje J5 deluje na trgu od leta 2015 in ima portfelj več kot petih projektov, kar potrjuje zanesljivost razvijalca.

Kompleks House Uni se nahaja v Tbilisiju na naslovu Univerzitetna ulica 46/7-10, v predelu z lahkim dostopom do središča mesta. Lokacija združuje mir stanovanjskih sosesk z bližino prometnih žil. Do starega centra Tbilisija lahko pridete v 25 minutah z avtomobilom, mednarodno letališče Tbilisi pa je oddaljeno 45 minut vožnje. V bližini poteka več avtobusnih linij, ki povezujejo območje z različnimi deli prestolnice. Območje odlikuje čisto okolje brez večjih industrijskih objektov, kar pozitivno vpliva na kakovost življenja.

Infrastruktura okolice House Uni zadovoljuje vsakodnevne potrebe stanovalcev. V bližini so trgovine z živili, supermarketi, lekarne in kavarne. V bližini kompleksa so izobraževalne ustanove – šole in vrtci, kar lokacijo še posebej privlačno za družine z otroki. Tbilisijska državna univerza in pripadajoči park sta v bližini ter ponujata možnosti za sprehode in rekreacijo na svežem zraku. Stanovanjsko območje obdajajo zelene površine, komercialni objekti v pritličjih kompleksa pa dopolnjujejo lokalno infrastrukturo.

Dostopnost do javnega prevoza je ena od pomembnih prednosti House Uni. Postaja metroja »Državna univerza« je oddaljena le 12 minut hoje, kar omogoča hiter dostop do osrednjih predelov Tbilisija brez zastojev. Vožnja do starega centra z avtomobilom traja približno 25 minut, do mednarodnega letališča pa približno 45 minut. V neposredni bližini kompleksa so postajališča javnega prevoza: avtobusi, ki vozijo od tu, pokrivajo glavne mestne smeri. Priročni izvozi na ključne prometnice omogočajo enako udobno potovanje z osebnim avtomobilom.

House Uni je sklop 17 stavb z višino od 8 do 12 nadstropij, zgrajenih po potresno varni monolitno-okvirni tehnologiji. Skupna površina zazidave je 62.000 m². Arhitekturni videz je oblikovan v sodobnem slogu: za oblaganje fasad so uporabljeni betonski obloge in opeka, črni okvirji kovinsko-plastičnih oken pa ustvarjajo izrazit kontrast. Odprti balkoni so opremljeni s kovinskimi ograjami. Pri gradnji se uporabljajo materiali z visokimi toplotnoizolacijskimi in obstojnimi lastnostmi, kar zagotavlja trajnost stavb in udobno notranjo klimo v stanovanjih v vseh letnih časih.

Zunanja ureditev območja House Uni je premišljena z upoštevanjem potreb stanovalcev vseh starosti. Notranje dvorišče kompleksa je namenjeno ozelenjenemu rekreacijskemu prostoru brez avtomobilskega prometa. Tu so urejena sodobno otroško igrišče in športna površina na prostem. Pešpoti potekajo med zelenimi nasadi in ustvarjajo udobne sprehajalne poti. Nadzemno parkirišče je urejeno zunaj dvorišča, kar povečuje varnost in ohranja mir v stanovanjskem območju. Komercialni prostori v pritličjih so organsko vključeni v urejen prostor, ne da bi motili njegovo celovitost.

V House Uni so na voljo eno-, dvo- in trisobna stanovanja s površino od 43,5 do 62,5 m². Tlorisi so funkcionalni: združena kuhinja-dnevna soba in balkon sta del osnovnega koncepta vsakega stanovanja. Stanovanja se prodajajo v izvedbi »bela nosilna konstrukcija«. V standardno opremo so vključeni: kovinska vhodna vrata, kovinsko-plastična okna, razvod vseh inštalacij – kanalizacije, plina, vodovoda in elektrike – z vgradnjo merilnih naprav ter montaža centralnega ogrevanja in polaganje internetnih kablov. Del objektov je že predan, ostali so v različnih fazah gradnje in projektiranja.

Gradbeno podjetje J5 deluje na trgu stanovanjskih nepremičnin v Tbilisiju od leta 2015. V tem času je razvijalec izvedel več kot pet projektov, ki so v različnih fazah – od načrtovanja do predaje v uporabo. Specializacija podjetja je gradnja sodobnih stanovanjskih kompleksov z uporabo zanesljivih gradbenih tehnologij in kakovostnih materialov. Pri projektu House Uni se gradbeno podjetje drži istih načel: potresno odporen monolitni okvir, energijsko učinkovite fasadne rešitve in premišljena infrastruktura. Podrobne informacije o kompleksu in trenutne cene stanovanj so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.