Lisi House

Lisi House je nov stanovanjski kompleks v okoljsko čistem predelu Tbilisija, zgrajen po individualnem arhitekturnem projektu. Prostorna stanovanja, lastno urejeno zemljišče in premišljena infrastruktura ga uvrščajo med vidne projekte v hitro razvijajočem se delu gruzijske prestolnice. Kompleks združuje 14 štirinadstropnih stavb, izvedenih v sodobnem slogu s kakovostnimi materiali in naprednimi gradbenimi tehnologijami.

Stanovanjski kompleks izstopa po svoji legi v okoljsko ugodnem predelu: jezero Lisi in zeleni park sta v peš oddaljenosti. Arhitektura je zasnovana v enotnem slogu, fasade so obložene s keramično opeko terakotnega odtenka. Med prednostmi projekta so visoki stropi, povečani okenski okvirji, premišljene tlorisne zasnove ter oblikovalska ureditev avl in skupnih prostorov. Na zaprtem zemljišču so otroška in športna igrišča, nadzemno gostujoče parkirišče, prostori za sprostitev z eko-senicami. Celodnevno varovanje in videonadzor zagotavljata varnost. V kompleksu je skupaj 83 stanovanj, ki jih je mogoče kupiti s hipoteko. Investitor J5 deluje na trgu od leta 2015 in se je že uveljavil kot zanesljiv partner.

Lisi House se nahaja v Tbilisiju na naslovu Ulica Lea Kvačadzeja 19. Kompleks leži v hitro razvijajočem se predelu prestolnice, nedaleč od jezera Lisi — ene glavnih naravnih znamenitosti mesta. Ta kraj združuje mir zelene cone z lažjim dostopom do mestne infrastrukture. Bližina glavnih prometnih žil zagotavlja povezavo s središčem in drugimi okrožji, mednarodno letališče Tbilisi pa je oddaljeno 45 minut vožnje. Območje se še naprej hitro pozidava ter privablja sodobne razvijalce in nove prebivalce.

Infrastruktura območja okoli Lisi House je dobro razvita in omogoča udobno bivanje, ne da bi se bilo treba oddaljiti daleč od doma. V peš dostopnosti deluje več vrtcev — št. 201, »Geo-Park«, »Leader Land Nucubidze«, kar je še posebej dragoceno za družine. Izobraževalne ustanove zastopajo britansko-gruzijska akademija, Newton Free School, šola št. 102, centra »Mtsignobart Uhutsesi« in »Millennium« ter ameriška šola v soseščini. V dveh kilometrih so nakupovalni center, trgovine z živili in gospodinjskimi izdelki, lekarne, bančne poslovalnice in gostinski obrati — kavarne, slaščičarne, picerije. Glavna naravna prednost lokacije je bližina jezera Lisi z njegovim parkovnim območjem, kjer se lahko sprehajate, ukvarjate s športom in sproščate na svežem zraku.

Prometna dostopnost Lisi House naredi kompleks primeren za življenje v Tbilisiju. Najbližje postajališče javnega prevoza je oddaljeno 255 metrov, kjer vozi avtobus št. 329 s približno 35-minutnim intervalom. Dve postaji podzemne železnice — »Važa-Pšavela« in »Državna univerza« — sta v krogu štirih kilometrov. Za medkrajevna potovanja sta primerna železniška postaja in avtobusna postaja »Didube«, oddaljena približno sedem kilometrov. Središče Tbilisija je dosegljivo v pol ure, kar omogoča lahek dostop do vseh možnosti prestolnice. Pot do mednarodnega letališča traja približno 45 minut.

Lisi House je zasnovan s poudarkom na udobju, zanesljivosti in estetiki. Štirinajst stavb je zgrajenih po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja visoko trdnost in trajnost konstrukcij. Zunanje stene iz opeke zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Fasade so obložene s keramično opeko terakotne barve in posebnimi ploščami, kar daje stavbam izrazit videz. V stanovanjih so nameščena kovinsko-plastična okna z energijsko varčnimi zasteklitvami in povečanimi okenskimi okvirji za maksimalno osončenost. Balkoni odprtega tipa so zastekljeni s kaljenim steklom in opremljeni z mesti za klimatske naprave. V vsaki stavbi so tihi potniški dvigali, inženirske komunale in sistemi protipožarne signalizacije. Vhodi so v celoti prilagojeni za brezovirno gibanje, vhodi so opremljeni z zastekljenimi vrati in domofoni. Avle in skupni prostori so obdelani z naravnimi materiali z oblikovalskim pristopom, tla so iz keramičnega granita.

Zemljišče okoli Lisi House je urejeno kot varen in prijeten prostor za stanovalce. Dvorišča so opremljena z igrali za otroke in športnimi površinami za odrasle, vključno z ograjenim nogometnim igriščem in košarkarskim igriščem. Nadzemno gostujoče parkirišče rešuje vprašanje parkiranja za stanovalce in njihove goste. Območje je zaprto za nepooblaščene: na vhodu deluje kontrolna točka z zapornico in varovanje, po obodu pa poteka celodnevni videonadzor. Za tihi počitek so na voljo eko-senice, klopi in male arhitekturne oblike. Krajinsko ozelenitev vključuje okrasne rastline, drevesa in grmičevje. Sprehajalne poti so osvetljene s svetilkami, kar večerne sprehode naredi udobne in varne.

V Lisi House je na voljo 83 stanovanj s površinami od 40 do 137 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro glede na različne potrebe. Tlorisi so eno- in dvosobni, z ugodnim coniranjem in potencialom za različne notranje rešitve. Stanovanja se oddajajo v stanju »belega okvira«, torej pripravljena za končno obdelavo: bodoči lastniki lahko samostojno uresničijo oblikovalski projekt po svojem okusu. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovino ali s hipoteko pri TBC Bank s prilagodljivimi pogoji in ugodnimi obrestnimi merami. Prodajna pisarna nudi podrobne informacije o vseh razpoložljivih možnostih in načinih nakupa. Del stavb je že predan, druge so v fazi gradnje z zaključkom leta 2026.

Za projektom Lisi House stoji podjetje J5, ki deluje na trgu stanovanjskih nepremičnin v Tbilisiju od leta 2015. Specializacija investitorja so sodobne stanovanjske stavbe, ki ustrezajo aktualnim standardom kakovosti in udobja. V portfelju J5 je več projektov v različnih fazah izvedbe, od katerih vsak dokazuje odgovoren pristop k gradnji. Podjetje se osredotoča na resnične potrebe kupcev ter ustvarja funkcionalne in prijetne prostore za bivanje. Dolgoletne izkušnje in zaupanje strank potrjujejo ugled J5 kot zanesljivega razvijalca, ki dosledno predaja objekte pravočasno in z zagotovljeno kakovostjo.