Kokhta Nucubidze

Kokhta Nucubidze je nov stanovanjski kompleks v Tbilisiju, ki se nahaja v ulici Konstantina Kapanaelija 9. Projekt združuje intimno vzdušje in sodobne arhitekturne rešitve ter ustvarja prostor za umirjeno mestno življenje. Sedemnadstropna stavba obsega le 25 stanovanj, kar zagotavlja zasebnost in udobje stanovalcev. Premišljene tlorisne zasnove, kakovostni materiali in pozornost do podrobnosti oblikujejo podobo kompleksa, ki ustreza zahtevam tistih, ki cenijo funkcionalnost in estetiko. Stanovanjski kompleks se nahaja v soseski z razvito infrastrukturo, kjer se udobje vsakodnevnih opravil združuje z mirnostjo bivalnega okolja.

Med ključne prednosti Kokhta Nucubidze sodi lega v prestižni mestni četrti s popolnoma razvito infrastrukturo. Stanovalci bodo cenili majhno število sosedov: stavba ima le 25 stanovanj z izboljšanimi tlorisi. Projekt vključuje podzemno parkirišče, tih dvigalo, prostorna okna in visoke strope. Možnosti zaključnih del vključujeta varianti »bela konstrukcija« in »zelena konstrukcija«. Območje je ograjeno, ozelenjeno in pod video nadzorom, kar ustvarja varno in zasebno okolje. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in centralne komunalne napeljave. Podobo dopolnjujejo dostopne cene, hipotekarni programi in zanesljiv investitor s preverjenimi izkušnjami.

Stanovanjski kompleks se nahaja na naslovu ulica Konstantina Kapanaelija 9, v eni izmed uveljavljenih četrti Tbilisija. Koordinate objekta so 41.7343°N, 44.7338°E. Območje odlikuje dobra prometna dostopnost in bližina ključnih mestnih prometnic. Infrastruktura je tu že zdavnaj vzpostavljena: v peš razdalji so trgovine z živili, lekarne, izobraževalne ustanove in objekti za vsakodnevne storitve. Kraj združuje prednosti prestolniškega življenja z relativno tišino stranske ulice stran od večjih prometnih arterij.

Okolica Kokhta Nucubidze je bogata z objekti za vsakodnevne potrebe. V peš razdalji delujejo supermarketi, kavarne, zdravstveni centri in bančne poslovalnice. Izobraževalno infrastrukturo predstavljajo šole in vrtci, zaradi česar je kompleks primeren za družine. Parkovne površine in zelenice v bližini omogočajo sprehode in sprostitev na prostem. Soseska je mirna, z ustaljenim pozidavnim vzorcem in prijetnim sosedskim vzdušjem. Zaradi lege nekoliko oddaljene od osrednjih avenij imajo stanovalci dostop do mestne dinamike brez ogrožanja zasebnosti.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z več vrstami povezav. Najbližje avtobusno postajališče se nahaja na ulici Kapanaeli, 135 metrov od stavbe: linije št. 332, 388 in 398 vozijo s približno 16-minutnim intervalom. V pol ure peš so postaje podzemne železnice »Važa-Pšavela« in »Delisi«, še ena — »Državna univerza« — je oddaljena približno tri kilometre. Avtobusna in železniška postaja »Didube« sta oddaljeni sedem kilometrov. Pot do mednarodnega letališča Šota Rustaveli z avtomobilom traja približno štirideset minut.

»Kokhta Nucubidze« obsega eno sedemnadstropno stavbo, zgrajeno z monolitno-okvirno tehnologijo. Ta pristop zagotavlja trdnost konstrukcije ter visoko stopnjo toplotne in zvočne izolacije. Zunanje stene so zidane iz okolju prijazne opeke, odporne proti zmrzali in z optimalno paroprepustnostjo. Fasade so okrašene z obložno opeko in okrasnimi ploščami, v večernem času je predvidena arhitekturna osvetlitev. Za dostop v zgornja nadstropja je nameščeno potniško dvigalo z nizko stopnjo hrupa. Okna so kovinsko-plastična z energetsko varčnimi zasteklitvami in kakovostnim okovjem. V stavbi so nameščeni požarna signalizacija, sistem za obveščanje, domofon in navigacijske oznake. Okolje kompleksa je prilagojeno za gibalno ovirane osebe. Notranjost skupnih prostorov je premišljena do potankosti: osvetlitev avl se spreminja glede na čas dneva, pohištvo in dekor pa sta izbrana v enotni estetiki.

Okolica stavbe je zasnovana s poudarkom na varnosti in celovitem počitku stanovalcev vseh starosti. Za najmlajše so urejena igrala s tobogani in gugalnicami. Odrasli lahko preživljajo čas v conah z eko-paviljoni in klopmi, ki so primerne za branje ali klepet s sosedi. Krajinsko ozelenjevanje vključuje širok nabor rastlin, ki ne le krasijo dvorišče, ampak služijo tudi kot naravna pregrada pred uličnim hrupom in prahom. Območje je po obodu ograjeno, poteka 24-urni video nadzor. Za parkiranje vozil je predvideno podzemno parkirišče, tako da dvorišče ostaja brez avtomobilov.

V kompleksu so na voljo stanovanja velikosti od 46 do 75 kvadratnih metrov. Kupci lahko izberejo vrsto zaključnih del — »bela konstrukcija« ali »zelena konstrukcija«, s čimer prostor prilagodijo lastnim oblikovalskim zamislim. V stavbi je skupaj 25 eno- in dvosobnih stanovanj. Vsako ima lastno ogrevanje, kovinsko-plastična okna z energetsko varčnimi steklenimi paketi in zanesljiva vhodna vrata. Višina stropov dodaja prostornost in svetlobo. Stanovanje je mogoče kupiti z gotovinskim plačilom, obročnim odplačevanjem do deset mesecev ali s hipotekarnim kreditom pri TBC Bank. Za podrobne pogoje in svetovanje se bodoči lastniki lahko obrnejo na pisarno investitorja.

Kompleks gradi podjetje Kokhta Ubani — investitor, ki se osredotoča na izgradnjo objektov, ki ustrezajo aktualnim tržnim zahtevam. Podjetje pri svojem delu stavi na vrhunske materiale priznanih dobaviteljev, kar postavlja temelje za trajnost in kakovost bivanja. Danes portfelj investitorja zajema Tbilisi in okolico, kjer izvaja dostopne in udobne projekte za meščane. Z uporabo naprednih tehnologij in strogih standardov na vseh stopnjah gradnje Kokhta Ubani ustvarja prostore, v katerih se premišljen dizajn združuje s praktičnostjo. Tak pristop omogoča izpolnjevanje pričakovanj strank in oblikovanje bivalnega okolja, zasnovanega za dolga leta uporabe.