Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Stanovanjski kompleks »Kokhta Ubani« se nahaja v prestolnem okrožju na ulici Angii Bočorišvili 37. Gre za sodobno 11-nadstropno stavbo, zgrajeno po monolitno-okvirni tehnologiji. Projekt predvideva 90 stanovanj z notranjo opremo »beli okvir«, kar bodočim lastnikom omogoča, da po lastnem okusu uresničijo prostorske in oblikovalske rešitve. Gradnja se je začela v tretjem četrtletju 2024, zaključek pa je načrtovan v tretjem četrtletju 2026. Za stanovalce je urejeno podzemno parkirišče in urejena okoliška površina, dvigalo pa zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij.

Ključna prednost kompleksa je kombinacija premišljene konstrukcijske sheme in svobodnih tlorisnih zasnov. Monolitno-okvirna tehnologija zagotavlja potresno odpornost in trajnost stavbe. Stanovanja se predajajo v stanju »beli okvir«, kar vsakemu kupcu daje svobodo pri določanju con in izbiri materialov. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja avtomobila, zaprto urejeno dvorišče pa ustvarja zasebni prostor za sprostitev. Kompaktnost stavbe – le 90 stanovanj – prispeva k bolj intimnemu in mirnemu vzdušju v primerjavi z velikimi stanovanjskimi soseskami.

Kompleks se gradi v Tbilisiju, na ulici Angii Bočorišvili 37. To je območje s priročnim dostopom do ključnih prometnic prestolnice, ki omogoča hiter dostako do središča mesta kot tudi do izvozov iz mesta. V bližini so vsi objekti, potrebni za vsakdanje življenje: trgovine z živili, lekarne, izobraževalne ustanove. Lokacija združuje mestno dinamiko z zadostno oddaljenostjo od najbolj živahnih turističnih območij, kar jo naredi privlačno za stalno bivanje.

Infrastruktura okrožja okoli ulice Angii Bočorišvili vključuje mrežo trgovin na drobno, kavarn, zdravstvenih ustanov in bančnih poslovalnic. V bližini so šole in vrtci, kar bodo cenile družine z otroki. Zelene površine in majhni parki dopolnjujejo mestno krajino ter ustvarjajo možnosti za sprehode in kratek počitek. Bližina glavnih mestnih prometnic zagotavlja hitro povezavo z upravnim in poslovnim središčem Tbilisija.

Prometna dostopnost kompleksa je opredeljena z njegovo lego v bližini ključnih prometnic Tbilisija. Z ulice Angii Bočorišvili se lahko hitro odpeljete na osrednje avenije in naprej v kateri koli del prestolnice. Na območju vozi mestni javni prevoz – avtobusne linije povezujejo lokacijo s središčem in obrobnimi četrtmi. Za lastnike osebnih vozil je neposredno v stavbi na voljo podzemno parkirišče, kar odpravlja potrebo po iskanju mesta na uličnih parkiriščih.

Enajstnadstropna stavba je izdelana v monolitno-okvirni konstrukcijski shemi, ki zagotavlja trdnost in stabilnost. V stavbi je 90 stanovanj s svobodnim tlorisom v formatu »beli okvir« – stene so postavljene, izvedene so osnovne instalacije, končna obdelava pa ostaja v presoji lastnika. Višinski parametri stropov omogočajo uresničitev tako klasičnih kot sodobnih oblikovalskih projektov. Dvigalo povezuje vsa nadstropja, vključno s podzemno ravnjo parkirišča. Okoliška površina je urejena in zasnovana za udobno sprostitev stanovalcev.

Okoliški prostor kompleksa »Kokhta Ubani« je zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Urejeno dvorišče vključuje ozelenjene površine in cone za tihi počitek. Koncept urejanja je usmerjen v ustvarjanje zasebnega okolja, zaščitenega pred mestnim hrupom. Podzemno parkirišče omogoča sprostitev nadzemnega prostora od avtomobilov ter usmerja ves razpoložljivi prostor v korist pešcev in stanovalcev.

Prodaja stanovanj v kompleksu je odprta. Objekt je v fazi gradnje: dela so se začela v tretjem četrtletju 2024, načrtovani rok za predajo v uporabo pa je tretje četrtletje 2026. Začetna cena enot znaša 47 885 ameriških dolarjev. Kupcem so na voljo različne možnosti tlorisnih rešitev v okviru koncepta »beli okvir«. Informacije o razpoložljivih stanovanjih, pogojih rezervacije in fazah plačila lahko dobite v prodajnem oddelku gradbenega podjetja.

Gradnjo kompleksa vodi podjetje »Kokhta Ubani« – razvijalec, specializiran za gradnjo stanovanjskih nepremičnin v Tbilisiju. Projekt se izvaja z uporabo monolitno-okvirne tehnologije, ki ustreza sodobnim standardnim zahtevam. Gradbeno podjetje nadzoruje vse faze – od načrtovanja do predaje objekta, pri čemer posveča pozornost kakovosti materialov in spoštovanju napovedanih rokov. Portfelj podjetja vključuje objekte, namenjene kupcem, ki cenijo ravnotežje med ceno in kakovostjo stanovanja.