Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari je vikend naselje 28 trinadstropnih vil, ki se nahaja v ekološko čistem območju Natahtari. Projekt združuje sodoben arhitekturni pristop, premišljene tlorise in bogato notranjo infrastrukturo ter ustvarja samozadostno okolje za udobno podeželsko življenje. Vsaka vila s površino približno 185 kvadratnih metrov je zasnovana tako, da zagotavlja zasebnost, udobje in vse pogoje za popoln počitek stran od mestnega vrveža.

Ključne prednosti naselja so ekološko čista lokacija in vrhunska kakovost izvedbe. Tu se prepletajo zasebno vzdušje zaprtega naselja, napredne gradbene tehnologije in visokokakovostni materiali. Skupaj 28 vil predstavlja intimno zasnovo, ki izključuje prenaseljenost. Lastna infrastruktura vključuje bazen, spa območje, savno in fitnes. Tbilisi je oddaljen manj kot uro vožnje, zgodovinska Mcheta pa 15 minut. Celodnevno varovanje, več parkirnih mest na hišo, hipotekarni programi in zanesljiv graditelj naredijo projekt privlačen tako za življenje kot za naložbe.

Vikend naselje se nahaja v naselju Natahtari, v slikovitem območju regije Mcheta-Mtianeti. To je zeleno območje s čistim zrakom in mirnim tempom življenja, oddaljeno od hrupnih cest in industrijskih con. Koordinate lokacije so 41°55′ severne širine, 44°43′ vzhodne dolžine. Bližina prestolnice (približno 50 minut z avtomobilom do središča Tbilisija) in starodavne Mchete (15 minut) naredi lokacijo priročno: prebivalci uživajo v podeželski zasebnosti, ne da bi izgubili stik z mestno infrastrukturo. V bližini poteka avtocesta, dva kilometra stran pa je letališče Natahtari.

Infrastruktura v okolici naselja je dovolj razvita za vsakdanje življenje. V bližini so trgovine z živili in gospodinjskimi potrebščinami, bencinske črpalke. V krogu 10–20 minut vožnje z avtomobilom se nahajajo šola Galavani, zdravstveni center MeZone Clinic in lekarne. Ljubiteljem aktivnega preživljanja prostega časa so na voljo športni klub Barcelona Academy, muzej Ilije Čavčavadzeja, stadion ter kolesarske in turistične poti. V bližini delujejo supermarketi Magniti, trgovine Toto's Lavenders in Organic Fruit & Vegetables Store ter cvetličarna. Med gostinskimi točkami so vinska klet Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, pivovarna Zedazeni in lokalna pekarna. 45 minut vožnje stran sta naravni rezervat Sagurajo in samostan Zedazeni.

Naselje je locirano stran od prometnih cest, kar zagotavlja tišino in odsotnost prometnega hrupa. Glavni način prevoza je osebni avtomobil: do središča Tbilisija se lahko pride v približno 50 minutah, do zgodovinske Mchete pa v samo 15 minutah. Postajališč javnega prevoza neposredno ob mejah naselja ni, kar dodatno poudarja njegovo intimno, izolirano naravo. Za letalske prevoze je na voljo Mednarodno letališče Tbilisi — pot bo trajala približno uro in pol. Dva kilometra od naselja se nahaja letališče Natahtari, ki oskrbuje malo letalstvo.

Vile so zgrajene po monolitno-konstrukcijski tehnologiji, ki zagotavlja visoko potresno odpornost, trajnost in učinkovito zvočno izolacijo. Zunanje stene so iz trpežne opeke, fasade so obložene s kakovostnimi materiali, zasnovani za energetsko učinkovitost in minimalne obratovalne stroške. Okenske konstrukcije so večkomorni kovinsko-plastični profili s trojno energetsko varčno zasteklitvijo. Ravna streha z mehko rolo hidroizolacijo in notranjim odtokom zagotavlja zanesljivo zaščito pred padavinami. Vse hiše so priključene na potrebne komunalne vode, predviden je sodoben sistem požarnega javljanja. Vsaka vila ima lastno prostorno teraso s prostorom za sprostitev in velik balkon z ograjo iz kaljenega stekla.

Območje naselja je zasnovano tako, da se prebivalci vseh starosti počutijo udobno in varno. Celodnevno varovanje, video nadzor in vratarski servis delujejo usklajeno ter zagotavljajo varnost. Za osebe z omejeno mobilnostjo je ustvarjeno brezgrajsko okolje. Na dvorišču so opremljena otroška in športna igrišča ter košarkarski prostor. Osrednja točka so bazen, sodoben spa center, savna in fitnes. Na območju deluje kavarna. Nadzemno parkirišče rešuje vprašanje hrambe avtomobilov. Krajinsko oblikovanje — tratne površine, grmičevje in okrasne rastline — daje prostoru urejen, slikovit videz. Premišljena mreža pešpoti in dovoza omogoča priročno gibanje.

V Komunna Natakhtari so na voljo prostorne vile s tremi ali štirimi sobami in visokimi stropi. Površina vsake hiše je približno 185 kvadratnih metrov. Zaključna obdelava »zeleni okvir« omogoča novim lastnikom, da se skoraj takoj vselijo in opremijo notranjost po svojem okusu. Vsaka vila vključuje prostorno teraso s prostorom za sprostitev in balkon s kaljenim steklom. Nepremičnino je mogoče kupiti tako z gotovino kot s hipoteko pri TBC Bank. Za dodatne informacije o projektu in pogojih nakupa se lahko obrnete na prodajni urad. Komunna Natakhtari — to je priložnost za življenje v objemu narave z vsemi ugodnostmi sodobnega podeželskega naselja.

Projekt izvaja podjetje Komunna — mlad razvijalec, osredotočen na ustvarjanje kakovostnih podeželskih domov. Graditelj uporablja sodobne tehnologije, premišljene arhitekturne rešitve in zanesljive materiale. Podrobnejše informacije o portfelju zaključenih objektov in drugih projektih so na voljo na uradni spletni strani podjetja. Komunna daje poudarek celostnemu pristopu: od izbire lokacije do ureditve območja in vzdrževalnih storitev.