Lion Development

Lion Development je stanovanjski kompleks za družinsko bivanje v okoljsko ugodnem predelu Tbilisija, ob jezeru Lisi. Projekt združuje premišljene prostorske rešitve, kakovostne gradbene materiale in sodobno arhitekturo. Na zaprtem območju je urejena zelena površina, delujejo receptorska služba in 24-urni videonadzor. Za stanovalce so na voljo poslovni prostori v pritličjih, otroško igrišče, podzemno in gostinsko parkirišče. Stanovanja se oddajajo z zaključkom »bela konstrukcija«, kar vsakemu lastniku omogoča uresničitev lastnega oblikovalskega projekta.

Stanovanjski kompleks izstopa po kombinaciji mirne lokacije ob jezeru Lisi in polne mestne infrastrukture v peš dostopnosti. Med ključne prednosti spadajo: zaprto varovano območje, panoramska zasteklitev z visoko stopnjo naravne osvetlitve, dvigala Otis, stropovi višine 3,2 metra. Uporaba monolitno-okvirne tehnologije zagotavlja potresno odpornost stavb, fasadni materiali pa garancijo za toplotno in zvočno izolacijo. Dodaten plus je darilo graditelja v obliki bona za nakup gospodinjskih aparatov ob nakupu stanovanja.

Kompleks se gradi na naslovu: ulica Avto Varazi 9, v bližini jezera Lisi — enega najbolj iskanih rekreacijskih predelov Tbilisija. Lokacija združuje svež zrak in mirno vzdušje z lahkim dostopom do poslovnih in trgovskih točk mesta. V bližini so supermarketi, šole, vrtci, fitnes centri in zdravstvene ustanove. Razdalja do metro postaje »Važa-Pšavela« je približno tri kilometre, do mestnega središča pa približno 45 minut z vozilom. Mednarodno letališče Tbilisi je oddaljeno 50 minut vožnje.

Območje jezera Lisi je sodoben, hitro razvijajoč se del Tbilisija z obilico zelenih površin. Samo jezero in pripadajoči park stanovalcem ponujata tekaške poti, kolesarske steze, prostor za piknike in športne objekte. Infrastruktura soseske vključuje trgovske verige, lekarne, kavarne in restavracije, izobraževalne ustanove. V peš dostopnosti so postaje javnega prevoza, ki povezujejo sosesko z drugimi deli prestolnice. Kraj je primeren za tiste, ki cenijo umirjen ritem življenja, a ne želijo izgubiti stika z mestnim središčem.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena s široko mrežo avtobusnih linij — postaje so nekaj minut hoje od doma. Metro postaja »Važa-Pšavela« je tri kilometre oddaljena od kompleksa, veliko prometno vozlišče »Didube«, ki združuje železniško postajo in avtobusno postajo, pa je osem kilometrov stran. Pot do Trga svobode z javnim prevozom traja približno 45 minut. Vožnja do Mednarodnega letališča Tbilisi traja približno 50 minut, kar je priročno za tiste, ki pogosto potujejo.

Lion Development sestavljata dve 14-nadstropni stavbi, zgrajeni po potresno odporni monolitno-okvirni tehnologiji. Arhitektura je zasnovana v jedrnatem minimalističnem slogu: fasade so obložene s trajnimi oblogami, panoramska okna v temnih aluminijastih okvirjih in odprti balkoni s stekleno ograjo napolnjujejo stanovanja s svetlobo. Notranji inženirski sistemi vključujejo centralno ogrevanje, klimatizacijo, pripeljane plin, vodo, elektriko in kanalizacijo. Višina stropov — 3,2 metra — vizualno širi prostor in odpira možnosti za oblikovalske rešitve.

Notranje območje kompleksa je urejeno s poudarkom na udobju in varnosti stanovalcev. Dvorišče zaprtega tipa je ozelenjeno — zasajeni so okrasni grmi in drevesa, urejene so trate. Za otroke je opremljeno igrišče s sodobnimi konstrukcijami. Prostor za sprostitev vključuje sprehajalne poti in klopi. Po obodu deluje sistem videonadzora 24/7, na vhodu je urejena receptorska služba. Avtomobili so parkirani v podzemni garaži, za goste so na voljo ločena mesta na nadzemnem parkirišču.

V novogradnji so na voljo eno- in dvosobna stanovanja s površino od 54,8 do 100,9 m² z višino stropov 3,20 metra. Tlorisi so ergonomski in funkcionalni. Stanovanja je mogoče kupiti v stanju »črna konstrukcija« ali »bela konstrukcija«. Osnovna oprema vključuje: vhodna kovinska vrata, kovinsko-plastična okna v aluminijastem profilu, napeljavo vseh inženirskih komunikacij s števci, ogrevalni sistem v celoti in nameščeno klimatsko napravo. Graditelj dodatno podarja kupcem bone za nakup gospodinjskih aparatov.

Gradbeno podjetje Lion Development je prisotno na trgu nepremičnin v Gruziji od leta 2015. Podjetje se specializira za gradnjo stanovanjskih objektov s premišljenim rekreacijskim okoljem, kjer sta enako dobro organizirana prostor za vsakdanje življenje in cone za prosti čas. Značilnosti projektov graditelja so izrazita arhitektura in vestno izvajanje gradbenih del. Aktualne cene stanovanj v kompleksu Lion Development ter podrobni pogoji nakupa so objavljeni na uradni spletni strani razvijalca.