Savane je sodobna enajstnadstropna stanovanjska stavba v hitro razvijajočem se predelu Tbilisija Didi Digomi. Projekt združuje premišljeno arhitekturo, kakovostne materiale in udobno notranje okolje. Kompleks ponuja 185 stanovanj različnih tlorisov – od kompaktnih garsonjer do prostornih trisobnih apartmajev s površino do 98 kvadratnih metrov. Stavba je zgrajena po monolitno-armiranobetonski tehnologiji z opečnimi stenami, kar zagotavlja trajnost in odlične uporabne lastnosti. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti: kovinsko-plastična okna z dvojno zasteklitvijo ohranjajo toploto in zmanjšujejo ulični hrup. Stanovanjski kompleks je namenjen tistim, ki cenijo mirno vzdušje, a želijo hkrati biti v hitri dosegljivosti središča prestolnice.

Stanovanjski kompleks Savane izstopa po številnih prednostih, zaradi katerih je privlačna izbira za kupce. Prvič, to je odlična lokacija: v bližini so parkovne površine in vsa potrebna družbena ter komercialna infrastruktura. Drugič, prometna dostopnost je na visoki ravni – številne avtobusne linije in potniška vozila povezujejo okrožje s središčem Tbilisija in postajo podzemne železnice. Tretjič, stavba je opremljena s tihim uvoženim dvigalom, veže pa so urejene estetsko in sodobno. Arhitektura kompleksa je izrazita: fasada s kombinacijo opečne obloge in dekorativnega ometa je dopolnjena z večerno osvetlitvijo. Stanovanja imajo tri metre visoke strope, okna povečane površine in prostorne nezastekljene balkone. Notranje dvorišče je urejeno: tu so igrišče, prostori za sprostitev, podzemno parkirišče. Okolje brez ovir omogoča udobno gibanje vsem prebivalcem. Nakup je možen s hipoteko in obročnim odplačevanjem, graditelj z večletnimi izkušnjami pa zagotavlja zanesljivost.

Stanovanjski kompleks Savane se nahaja v četrtem mikrorajonu Didi Digomi – eni najhitreje razvijajočih se četrti Tbilisija. To okrožje gruzijske prestolnice privlačno združuje relativno mirno vzdušje in dobro povezanost s preostalim mestom. Didi Digomi leži v severozahodnem delu Tbilisija, na vzpetini, kar številnim stanovanjem v kompleksu omogoča prijetne panoramske razglede. Okrožje se aktivno pozidava s sodobnimi stanovanjskimi projekti, hkrati pa ohranja dostop do zelenih površin in odprtih prostorov. Bližina glavnih prometnih žil omogoča prebivalcem hiter dostop do osrednjih mestnih četrti, razvijajoča se lokalna infrastruktura pa naredi vsakdanje življenje udobno in samozadostno.

Infrastrukturna okolica Savane ustreza vsakodnevnim potrebam prebivalcev. V bližini so trgovine z živili, lekarne, pekarne in majhne kavarne, kjer lahko kupite vse potrebno, ne da bi izgubljali čas na dolgih poteh. Za družine z otroki so v bližini šole in vrtci, kar kompleks naredi za priročno izbiro za dolgoročno bivanje. Okrožje Didi Digomi je znano po zelenih površinah – park je v neposredni bližini stavbe, kar ponuja prostor za sprehode, tek in sprostitev na svežem zraku. Zdravstvene ustanove so prav tako na dosegu roke. Komercialna infrastruktura okrožja se še naprej aktivno razvija: odpirajo se nove trgovine, servisni centri in gostinski obrati, kar postopoma spreminja Didi Digomi v samozadosten in udoben mikrorajon gruzijske prestolnice.

Prometna povezava kompleksa Savane je organizirana priročno in učinkovito. Le 590 metrov od stavbe je postajališče na ulici Archil Mephe, od koder v približno 18-minutnih intervalih vozijo avtobusi na linijah št. 302, 311, 314, 315, 321, 335 ter potniška vozila št. 442, 460, 518, 539 in 541. Takšna raznolikost omogoča hiter dostop do različnih delov Tbilisija. Posebno omembo si zasluži avtobus št. 321, ki neposredno povezuje okrožje s postajo podzemne železnice »Saradžišvili« – vožnja brez prestopanja traja 15–20 minut, razdalja pa je približno šest kilometrov. Avtobusna in železniška postaja »Didube« sta oddaljeni sedem kilometrov, kar omogoča dostop do medkrajevnih povezav. Središčna železniška postaja Tbilisija je oddaljena deset kilometrov. Vožnja do letališča Šota Rustaveli z avtomobilom traja približno 40–45 minut.

Savane uteleša sodoben pristop k gradnji stanovanj v Tbilisiju. Enajstnadstropna stavba je zgrajena po monolitno-armiranobetonski tehnologiji: armiranobetonski okvir zagotavlja konstrukcijsko trdnost, opečne stene pa odlične toplotne in zvočne izolacijske lastnosti. Ravna streha je opremljena z organiziranim odvodnjavanjem, kar zanesljivo ščiti konstrukcijo pred padavinami. Fasada stavbe združuje opečno oblogo in dekorativni omet, v večernih urah pa arhitekturna osvetlitev poudarja izraznost objekta. V stavbi je nameščeno tiho dvigalo uvožene proizvodnje, ki zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij. Okna so izdelana iz kovinsko-plastičnih profilov in opremljena z dvojno energetsko varčno zasteklitvijo, ki pozimi ohranja toploto in zmanjšuje prodiranje mestnega hrupa. Vsako stanovanje ima prostoren nezastekljen balkon. Notranjost skupnih prostorov je urejena z dekorativnim ometom in keramičnim granitom na tleh, kar ustvarja elegantno in trajno obdelavo. Inženirski sistemi so priključeni na centralna mestna omrežja, kar zagotavlja stabilno oskrbo z vodo, elektriko in ogrevanjem. Protipožarna varnost in sistem domofonov zagotavljata zaščito stanovalcev, elementi okolja brez ovir pa kompleks naredijo dostopen za osebe z omejeno mobilnostjo.

Okolica Savane je zasnovana s skrbjo za udobje in varnost prebivalcev. Graditelj je pozornost namenil vsakemu elementu urejanja: urejene so priročne pešpoti, organizirani so dovozni vhodi, podzemno parkirišče pa osvobaja dvorišče avtomobilov, s čimer ostaja prostor za sprostitev in sprehode. Za otroke je urejeno igrišče z gugalnicami, tobogani in peskovnikom, kjer lahko varno preživljajo čas pod nadzorom staršev. Ozelenitev vključuje zasaditev dreves, okrasnih grmovnic in cvetličnih gred, ki dajejo okolici urejen videz. Ob poteh so nameščene svetilke, ki ustvarjajo prijetno vzdušje v večernem času in povečujejo varnost. V skupnih prostorih so klopi za počitek in druženje sosedov. Posebej je obdelana dostopnost za osebe s fizičnimi omejitvami: nameščene so klančine, razširjeni pločniki in urejeni priročni spusti. Takšen pristop naredi notranji prostor kompleksa resnično vključujoč in prijazen do vseh kategorij prebivalcev.

V stanovanjskem kompleksu Savane je na voljo 185 stanovanj, razporejenih na enajst nadstropij ene stavbe. Površine se gibljejo od 42 do 98 kvadratnih metrov, tlorisi pa vključujejo eno-, dvo- in trisobne možnosti, kar omogoča izbiro stanovanja glede na različne potrebe in velikost družine. Vsako stanovanje se preda v stanju »grobarska dela« – kupec dobi prostor, pripravljen za individualno končno obdelavo po lastnem okusu. Visoki stropi, velika okna in dobro zasnovani prostori zagotavljajo obilo naravne svetlobe in učinkovito izrabo vsakega kvadratnega metra. Energetsko varčna zasteklitev in zanesljiva vhodna vrata ustvarjajo udobno notranjo klimo in občutek varnosti. Nepremičnino je mogoče kupiti v gotovini ali s hipoteko partnerske banke TBC Bank po prilagodljivih pogojih. Na voljo je tudi obročno odplačevanje, kar širi možnosti za kupce. Prodajna pisarna nudi popolne informacije o načinih plačila, značilnostih stanovanj in pomaga na vseh stopnjah urejanja posla.

Projekt Savane uresničuje gruzijsko-litovska gradbeno podjetje Lit Geo Invest, ki na trgu nepremičnin v Gruziji deluje od leta 2012. V tem času si je razvijalec pridobil sloves zanesljivega igralca, specializiranega za gradnjo večnadstropnih stanovanjskih kompleksov, poslovnih centrov in hotelov. Takšen raznolik pristop podjetju omogoča kopičenje strokovnega znanja v različnih segmentih gradbeništva in uporabo najboljših praks v vsakem novem projektu. Lit Geo Invest posveča enako pozornost funkcionalnosti in estetiki: vsak objekt je zasnovan ob upoštevanju okoliškega mestnega okolja in sodobnih zahtev po udobju. Pri gradnji Savane so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnologije, nadzor na vseh stopnjah – od arhitekturne zamisli do končne obdelave – pa zagotavlja visok rezultat. S celotnim portfeljem izvedenih in tekočih projektov podjetja se je mogoče seznaniti na njegovi uradni spletni strani.