Crown Gldani

Crown Gldani — večnamenski stanovanjski kompleks, kjer so premišljeno zasnovani pogoji tako za družinsko življenje kot za poslovne dejavnosti. Med ključnimi prednostmi projekta so: ugodna lega, bogata infrastruktura, dobra prometna povezanost, sodoben arhitekturni videz, prisotnost komercialnih in pisarniških con neposredno na območju, funkcionalne tlorisne rešitve ter zanesljivo gradbeno podjetje.

Stanovanjski kompleks združuje več močnih lastnosti. Prvič, lokacija v Gldaniju — okrožju z razvito socialno in trgovinsko infrastrukturo. Drugič, bližina metro postaje »Ahmeteli«, ki omogoča hitra in udobna vsakodnevna potovanja po Tbilisiju. Tretjič, monolitno-okvirna tehnologija gradnje zagotavlja trajnost in potresno odpornost stavbe. Podobo dopolnjujejo panoramska zasteklitev, ki povečuje naravno svetlobo v stanovanjih, ter raznolikost tlorisov — od studiov do trisobnih variant s površino do 109 m².

Kompleks se gradi na naslovu: ulica Marata Nozadze, hiša 9, v tbilisijskem okrožju Gldani. Gre za uveljavljen del mesta z dolgo obstoječo pozidavo in vso potrebno infrastrukturo za vsakdanje življenje. Okrožje odlikuje dobra ozelenjenost in razmeroma mirno vzdušje, povezava s središčem glavnega mesta pa je odlično urejena. V bližini se nahajajo izobraževalne ustanove, zdravstveni centri, trgovske verige in prostori za sprostitev.

V neposredni bližini Crown Gldanija je vse, kar je potrebno za udobno bivanje. Nekaj minut hoje stran so trgovine z živili, lekarne, bančne podružnice in storitvena podjetja. V bližini so šole in vrtci, kar je pomembno za družine z otroki. Zelene površine okrožja omogočajo sprehode, ne da bi zapustili sosesko. Ker sta prvi dve nadstropji stavbe namenjeni poslovnemu centru in infrastrukturnim objektom, imajo stanovalci dodaten nabor storitev dobesedno pred pragom.

Ena glavnih prednosti lokacije je bližina metro postaje »Ahmeteli«, do katere je peš največ pet minut. Tako je do središča Tbilisija mogoče priti v približno pol ure — tako z metrojem kot z avtomobilom ali avtobusom. Pot do Mednarodnega letališča Tbilisi traja približno 45 minut. V petih minutah hoje so tudi postajališča več avtobusnih linij, kar ponuja dodatne možnosti za premikanje po mestu.

Crown Gldani je sedemnadstropna stavba, zgrajena po potresno odporni monolitno-okvirni metodi. Razvijalec uporablja obstojne materiale z visokimi toplotno- in zvočnoizolacijskimi lastnostmi. V prvih dveh nivojih se nahajata poslovni center in različni infrastrukturni objekti. Kompleks je opremljen s sodobnim protipožarnim sistemom. Arhitekturna rešitev je zasnovana v jedrnatem sodobnem slogu. Fasada je izvedena v kontrastni barvni shemi — kombinacija bele in rjave. Velika okna v črnih okvirjih ter odprti balkoni s kovinskimi ograjami prispevajo k odlični osvetlitvi prostorov.

Okolica stanovanjskega kompleksa je organizirana ob upoštevanju potreb bodočih stanovalcev. Zagotovljeno je podzemno parkirišče, kar omogoča, da je dvorišče brez avtomobilov in varno za pešce. Dovozne poti in sprehajalne poti so urejene za udoben dostop do stavbe. Prisotnost komercialnih prostorov v pritličjih prav tako prispeva k splošnemu udobju: potrebni izdelki in storitve so na voljo, ne da bi zapustili kompleks.

V okviru projekta so na voljo studii ter eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Površina se giblje od 34 do 109 m². Višina stropov znaša 3,20 metra. Stanovanja se kupcem predajo v stanju »bela gradnja«. Tlorisi vključujejo združeno kuhinjsko-dnevno cono, posamezne variante pa imajo tudi balkone. Skupno število stanovanj v kompleksu je 70. Osnovni paket vključuje: vgradnjo kovinskih vhodnih vrat, kovinsko-plastična okna z aluminijastim profilom ter razvod vseh inštalacij — kanalizacije, plina, vodovoda, elektrike in ogrevanja.

Gradbeno podjetje Loft Development deluje v Tbilisiju od leta 2014. Njegova specializacija je gradnja stanovanjskih in poslovnih objektov. Projekti razvijalca izstopajo po kakovostni izvedbi in sodobnih arhitekturnih rešitvah. Pri nakupu nepremičnine podjetje strankam ponuja prilagodljive finančne pogoje. Podrobne informacije o stanovanjskem kompleksu Crown Gldani, vključno s trenutnimi cenami stanovanj, so na voljo na uradni spletni strani razvijalca.