m3 Saburtalo

m3 Saburtalo je obsežen projekt stanovanjske soseske, ki ga razvijalec m2 uresničuje na 11,5 ha zemljišča. Na območju nastaja 12 stavb različnih višin, ki tvorijo enoten arhitekturni prostor s premišljeno notranjo infrastrukturo. Kompleks želi dvigniti raven urbanega udobja v osrednjem okrožju prestolnice.

Ključna prednost m3 Saburtalo je koncept »mesta v mestu«, kjer je vse potrebno znotraj soseske: lasten vrt in šola, fitnes s bazenom, športna in igralna območja, kolesarske poti, poslovna infrastruktura. Zaprto območje je brez avtomobilov zahvaljujoč podzemni garaži. Stanovanja se oddajajo s popolnim zaključnim delom in sistemom centralnega ogrevanja, kar omogoča vselitev takoj po prevzemu ključev. Lega ob nabrežju reke Kure projektu dodaja razgledne prednosti ter zagotavlja hiter dostop do glavnih mestnih prometnic.

Območje bodoče soseske se nahaja v osrednjem delu Tbilisija, znotraj meja Avenije Maršala Gelovanija in Ulice Akakija Bakradze, z izhodom na nabrežje reke Kure. Tak položaj omogoča uporabo celotne mestne infrastrukture, hkrati pa zagotavlja udoben dostop do glavnih prometnih vozlišč prestolnice, vključno z Avenijo Robakidze in Didubijskim mostom.

Območje gradnje je bogato z družbenimi in poslovnimi objekti v peš oddaljenosti. Tu delujejo izobraževalne ustanove, vključno s šolo št. 169, pa tudi trgovina »Nikora«, zobozdravstvena ordinacija »Meni Dent«, večnamenski nakupovalni center Brikorama. Med drugimi ugodnostmi so pravoslavna cerkev, poštna podružnica, zdravstveni center Clinic Medi in pisarna Liberty Bank.

Po Aveniji Maršala Gelovanija vozijo avtobusi treh linij: št. 14, 24 in 54. V krogu enega kilometra, a na nasprotnem bregu Kure, deluje postaja metroja »Didube« ter sosednja avtobusna in železniška postaja. Lastniki osebnih vozil lahko hitro dostopajo do Avenije Robakidze, prečkajo reko po Didubijskem mostu in se odpeljejo na drug breg mesta.

Projekt m3 Saburtalo se gradi v več fazah. Stavbe se med seboj razlikujejo po višini – od 9 do 29 nadstropij – vendar jih povezuje enotna arhitekturna koncepcija, zgrajene pa so po monolitno-okvirni tehnologiji. Pri načrtovanju soseske se je graditelj ravnal po veljavnih varnostnih in udobnih standardih. Na območju so načrtovani: rekreacijski prostor velikosti 4 ha, vrtec za 150 otrok, šola s kapaciteto 600 učencev, fitnes center in plavalni bazen, športne cone in kolesarske steze, poslovni prostori, gostinski lokali, podzemno parkirišče in otroška igrišča. 24-urni videonadzor in varovanje zagotavljata varnost, lastna vzdrževalna služba pa skrbi za čistočo, red in nego zelenic.

Ureditev območja soseske je namenjena ustvarjanju udobnega okolja za življenje in sprostitev. Od skupno 11,5 ha zemljišča je 4 hektarje namenjenih rekreacijskemu ozelenjevanju: zelena dvorišča brez avtomobilov, sprehajalne aleje in kolesarske steze. Za družine z otroki so opremljena igrišča, za odrasle – športne cone na prostem. Zasebnost in udobje podpirata zaprt format območja ter stalna nega s strani vzdrževalne službe. Krajinska zasnova upošteva bližino nabrežja Kure ter povezuje notranje zelene površine z rečnim pogledom.

V okviru prvih faz projekta so kupcem na voljo tlorisi različnih formatov: od kompaktnih studijev velikosti približno 33 m² do polnopravnih dvosobnih stanovanj s prostorno kuhinjo-dnevno sobo, ločenimi spalnicami in obsežno ložo. Stanovanja se predajajo z dokončano obnovo: kuhinjska oprema vključuje kuhalno ploščo in napo, kopalnica je popolnoma opremljena, nameščen je ogrevalni sistem s plinskim kotlom in radiatorji. Nepremičnino je mogoče kupiti s polnim plačilom, brezobrestnim obročnim odplačevanjem ali hipotekarnim kreditom – podrobnosti se dogovorijo neposredno v prodajnem salonu razvijalca.

Za izvedbo kompleksa m3 Saburtalo skrbi gradbeno podjetje m2, ki je del investicijskega holdinga Georgia Capital. Poslanstvo razvijalca je oblikovati kakovostno nove standarde bivanja, ki presegajo obstoječo raven in prispevajo k rasti blaginje prebivalcev Gruzije. Podrobne informacije o trenutnih in zaključenih projektih ter o dejavnosti podjetja so na voljo v njegovih prodajnih salonih in na uradni spletni strani.