Ecocity Samgori

Stanovanjski kompleks Ecocity Samgori je sodoben projekt, kjer je vsaka podrobnost podrejena zamisli o maksimalnem udobju za vsakdanje življenje. Arhitektura stavbe, inženirske rešitve in tlorisna struktura so premišljeni tako, da ustvarijo harmonično okolje za stanovalce. Kompleks združuje dva petnajstnadstropna bloka, zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji z uporabo evropskih energetsko varčnih materialov. Prvo nadstropje je namenjeno poslovnim objektom in gospodarskim shrambam, pod zemljo pa je urejeno prostorno parkirišče. Projekt se izvaja v dveh fazah: blok A je že predan v uporabo, blok B je v fazi gradnje.

Ključna prednost Ecocity Samgori je premišljeno ravnovesje med dostopnostjo mestne infrastrukture in zasebnostjo zaprtega dvorišča. Energijsko učinkovite fasadne plošče omogočajo zmanjšanje stroškov ogrevanja in hlajenja do 60 %, kar je še posebej dragoceno v pogojih spreminjajoče se podnebja. Lahka, a hkrati ojačana konstrukcija stavbe zagotavlja visoko potresno odpornost. Podzemno parkirišče s 60 parkirnimi mesti rešuje problem shranjevanja avtomobila. Celodnevno varovanje, video nadzor in receptor servis ustvarjajo varno okolje. Stanovanja so na voljo v različnih formatih – od kompaktnih garsonjer do prostornih trisobnih stanovanj, z možnostmi zaključne obdelave ali za samostojno prenovo.

Kompleks se gradi v eni najbolj dinamično razvijajočih se četrti Tbilisija – na Moskovskem prospektu 9a. To je lokacija z uveljavljenim ugledom: udobna za življenje, bogata s komercialno in socialno infrastrukturo. Do nabrežja Kure je manj kot dva kilometra, kar omogoča dostop do sprehajalnih con ob reki. Območje odlikuje dobra prometna povezanost: od tu je enostavno priti tako do osrednjih četrti kot do obrobja prestolnice. V bližini so trgovine, izobraževalne ustanove, zdravstveni objekti in servisne službe, kar naredi vsakodnevno logistiko preprosto in predvidljivo.

Območje okoli Ecocity Samgori združuje mestni ritem z elementi naravne krajine. V peš razdalji so živilski trgi, supermarketi, kavarne in lekarne – celoten osnovni nabor za udobno življenje. V bližini poteka Kahetijska avtocesta, ki odpira pot v vinsko regijo Gruzije. V okolici so parkovne površine, primerne za lagodne sprehode in dejavnosti na svežem zraku. Sam kompleks se nahaja na zemljišču velikosti 2.300 kvadratnih metrov, notranje dvorišče pa bo po zaključku gradnje postalo zaprt urejen prostor z zelenicami in conami za počitek, izoliran od uličnega vrveža.

Prometne povezave v okolici so organizirane na visoki ravni. Postaja metroja »Samgori« je oddaljena dvesto metrov od stanovanjskega kompleksa – to je dobesedno nekaj minut hoje. Avtobusna postaja »Samgori« je dosegljiva v petih minutah, kar je priročno za medkrajevna potovanja. Postajališče javnega prevoza se nahaja neposredno ob meji kompleksa, kar zagotavlja alternativne poti po mestu. Za lastnike osebnih vozil je predviden hiter izvoz na Moskovski prospekt in Kahetijsko avtocesto. Razdalja do mednarodnega letališča Tbilisi je približno deset kilometrov, kar je priročno za pogosto potujoče stanovalce.

Ecocity Samgori sestavljata dva petnajstnadstropna bloka, zgrajena s poudarkom na kakovosti materialov in inženirski opremljenosti. Monolitno-okvirna konstrukcija je dopolnjena s posebnimi zunanjimi ploščami, ki izolirajo fasado in zmanjšujejo porabo energije za ogrevanje in hlajenje za skoraj dve tretjini. Stavba združuje lahkotnost in povečano trdnost, kar pozitivno vpliva na potresno odpornost. Pod zemljo je urejeno parkirišče, ki sprejme šestdeset avtomobilov, tehnični prostori in poslovni objekti pa so skoncentrirani v prvem nadstropju. Dva dvigala – osebno in tovorno – oskrbujeta vse stanovanjske nivoje. Komunikacije vključujejo celoten nabor: elektriko, vodovod, kanalizacijo in zemeljski plin.

Območje stanovanjskega kompleksa obsega 2.300 kvadratnih metrov. Po zaključku vseh faz gradnje bo dvorišče popolnoma zaprto za nepooblaščen dostop in opremljeno s sodobnimi varnostnimi sistemi: nadzor vstopa in vhoda, celodnevni video nadzor. Krajinska ureditev vključuje ozelenjene travnike, pešpoti in pločnike ob stanovanjskih blokih. Za male stanovalce bo urejeno otroško igrišče, odrasli pa bodo lahko preživljali čas v senci dreves na klopeh ali v letni hišici. Predvidena so tudi gostujoča parkirna mesta, da obiski prijateljev in sorodnikov ne povzročajo nevšečnosti stanovalcem.

V kompleksu so na voljo enosobna, dvosobna in trisobna stanovanja, katerih površina se giblje od 37 do 115 kvadratnih metrov. Tlorisne rešitve predvidevajo združitev kuhinjskega in dnevnega prostora v enoten odprt prostor, zaradi česar so tudi kompaktne možnosti vizualno prostornejše in funkcionalnejše. V zgornjih nadstropjih so na voljo enote s panoramskimi balkoni povečane površine. Kupec lahko izbere enega od dveh formatov zaključne obdelave: »zeleni okvir« – predzaključno pripravo za nadaljnjo prenovo po lastnem okusu, ali popolnoma dokončano prenovo, pripravljeno za takojšnjo vselitev. Prodajo izvaja investitor Meti Development, ki ponuja prilagodljive pogoje, vključno z možnostjo obročnega odplačevanja.

Meti Development deluje na gradbenem trgu od leta 2012 in v tem času je izvedel enajst projektov v različnih četrtih Tbilisija. Podjetje se specializira za stanovanjske nepremičnine in dosledno sledi načelom kakovostne gradnje z uporabo sodobnih tehnologij. Portfelj investitorja zajema objekte različnih velikosti – od intimnih hiš do velikih stanovanjskih kompleksov. Kupcem so na voljo podrobne informacije o dejavnostih investitorja na njegovi uradni spletni strani, kjer so objavljeni tudi aktualni pogoji nakupa stanovanj, veljavni programi obročnega odplačevanja in druge komercialne ponudbe. Ugled Meti Development potrjujejo uspešno predani objekti in večletne izkušnje.