Villion

Villion — kompakten stanovanjski kompleks premium razreda v zgodovinski četrti Krtsanisi, v samem središču Tbilisija. Projekt vključuje dve osemnadstropni stavbi moderne minimalistične arhitekture, namenjeni le 42 družinam. Kompleks zavzema površino 2000 m² in ponuja format zasebnega bivanja s tremi do štirimi stanovanji v nadstropju. Arhitekturna koncepcija poudarja naravno osvetlitev, prostornost in jedrnatost oblik. Predaja v uporabo je načrtovana za december 2025.

Glavna odlika Villiona je ravnovesje med zasebnostjo in bližino središča Tbilisija. Četrt Krtsanisi je cenjena zaradi tišine, zgodovinskega vzdušja in prestiža. V vsaki stavbi je le 3–4 stanovanj v nadstropju, kar zagotavlja zasebnost. Za stanovalce je urejeno podzemno parkirišče s parkirnim mestom za vsako stanovanje. Dvorišče je zasnoval profesionalni krajinski oblikovalec, ki je ustvaril ozelenjen prostor za sprostitev. Energetska učinkovitost stavb dosega 55%, uporabljeni so visokokakovostni materiali, nameščena so dvigala OTIS in panoramska aluminijasta okna.

Kompleks se nahaja na naslovu: ulica Krtsanisi 6 — na začetku ene najprestižnejših in najbolj zgodovinskih četrti Tbilisija. Ta kraj združuje vzdušje starega mesta s priročnim dostopom do osrednjih predelov. Bližina glavnih prometnih povezav omogoča hiter dostop do poslovnih in kulturnih središč, medtem ko ulice Krtsanisi ostajajo malo obiskane in mirne. Četrt je pozidana pretežno z nizkimi stavbami, kar ohranja kompakten obseg in odprte poglede.

V neposredni bližini Villiona so vsi potrebni objekti vsakodnevne infrastrukture. V bližini delujejo trgovine z živili, manjši poslovni lokali, kavarne in restavracije z gruzijsko in mednarodno kuhinjo. Za družine z otroki je priročna bližina šol in vrtcev v sosednjih četrtih. Prva nadstropja kompleksa so prav tako namenjena poslovnim prostorom in pisarnam, kar bo dodatno poživilo sosesko. Zgodovinski značaj Krtsanisija dopolnjuje bližina parkovnih površin in sprehajalnih poti.

Prometna dostopnost Villiona je zasnovana za udobno življenje brez avtomobila. Postajališča javnega prevoza so v neposredni bližini kompleksa in povezujejo četrt s ključnimi točkami Tbilisija. Do osrednjih avenij in križišč je nekaj minut vožnje, kar je priročno za voznike. Za lastnike avtomobilov je predvideno podzemno parkirišče, kjer ima vsaka enota svoje individualno parkirno mesto. Ugodna lokacija na začetku ulice Krtsanisi omogoča izogibanje intenzivnemu tranzitnemu prometu znotraj četrti.

Villion izstopa po inženirski izdelavi in kakovosti gradnje. Stavbe so zgrajene po monolitno-okvirni tehnologiji z visokim standardom potresne odpornosti. Panoramska aluminijasta okna napolnijo stanovanja s svetlobo in vizualno širijo prostor. Višina stropov znaša 3 metre, kar daje notranjosti zračnost. Energetska učinkovitost na ravni 55% zmanjšuje obratovalne stroške in ustreza sodobnim okoljskim zahtevam. Gradbeni materiali in inženirske rešitve so izbrani z varnostno rezervo, kar pušča svobodo za oblikovalske rešitve pri notranji opremi.

Dvorišče Villiona je rezultat dela profesionalnega krajinskega oblikovalca. Ozelenjen prostor je zasnovan kot prijeten prostor za sprostitev vseh stanovalcev: urejene so sprehajalne poti, zelene površine in igrišče za otroke. Zasnovan format dvorišča zagotavlja varnost in mir ter preprečuje dostop nepooblaščenim osebam. Sodobna avla z oblikovalsko notranjo opremo oblikuje prvi vtis o kompleksu in služi kot prehodna cona med mestnim utripom in domačim miru.

V Villionu so na voljo stanovanja s površino od 56,8 do 222,1 m². Vsi prostori se prenašajo na lastnike v stanju »zeleni okvir« — kar daje popolno svobodo pri načrtovanju in izbiri zaključnih del. V vsakem nadstropju so le 3–4 stanovanja, kar zmanjšuje gostoto poselitve. Prvo nadstropje je namenjeno poslovnim in pisarniškim enotam, ki so prav tako na voljo za nakup. Gradnja poteka od leta 2024, zaključek je načrtovan za četrto četrtletje 2025. Obe stavbi — Blok A in Blok C — sta v statusu pripravljenosti za prodajo.

Projekt izvaja podjetje Millennio Group, za katerega je Villion Krtsanisi Homes postal prvi butični projekt. Glavno načelo investitorja je ustvarjanje izjemno kakovostnih stanovanj brez kompromisov. Podjetje se osredotoča na premium segment in posebno pozornost namenja izbiri materialov, inženirski izdelavi in arhitekturni podobi. V portfelju Millennio Group ima Villion mesto vodilnega kompaktnega kompleksa, ki potrjuje ugled razvijalca, usmerjenega zahtevnega kupca.