New Brand Ul Archil Mepe 12

V četrti Didi Digomi, na ulici Arčil Mepe 12, se gradi enajstnadstropna stanovanjska stavba, ki združuje napredne gradbene metode in premišljene možnosti zaključnih del. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo ravnovesje med dinamiko prestolnice in umirjenim življenjem v hitro razvijajočem se delu Tbilisija. Zunanji videz stavbe, inženirske rešitve in organizacija notranjega prostora so prilagojeni potrebam sodobnega meščana. Tu se arhitekturna izraznost sreča z zavestnim pristopom k vsakodnevnemu udobju stanovalcev.

Stanovanjski kompleks izstopa po premišljeni kombinaciji lokacije, tehnologije in bivalnega udobja. Območje se hitro razvija, kar nakup stanovanja uvršča med smiselne naložbe. Gradnja poteka po monolitno-okvirni shemi, ki zagotavlja devetstopenjsko potresno odpornost in varnostno rezervo za desetletja. V stavbi so predvideni tihi dvigali, vežice z oblikovalsko notranjo opremo in priročna navigacija. Dvorišče je popolnoma brez avtomobilov: vozila so parkirana v podzemni garaži, nadzemni del pa je namenjen zelenju, prostorom za sprostitev in pešpotem. Tlorisne rešitve segajo od kompaktnih garsonjer do prostornih dvosobnih apartmajev z visokimi stropi. Stanovanja so priključena na centralne komunalne vode. Nakup je možen tudi z najemom hipotekarnega posojila, prodajo pa vodi izkušen razvijalec New BRAND.

Stavba se nahaja v tbilisijski četrti Didi Digomi, na ulici Arčil Mepe 12. To je zahodni del prestolnice, kjer se gosta večnadstropna pozidava prepleta z zasebnim sektorjem in zelenimi površinami. Območje se ponaša z dobro prometno povezanostjo: glavne prometnice vodijo tako v središče kot na izhode iz mesta. V bližini so socialni in komercialni objekti: šole, vrtci, tržnice in trgovske verige. Infrastrukturna opremljenost četrti omogoča prebivalcem, da vsakodnevne opravke rešijo v peš dostopnosti.

V krogu peš hoje od kompleksa so ustanove, ki ustvarjajo udobno okolje za družine z otroki in zaposlene stanovalce. V bližini delujejo osnovne šole in predšolske ustanove, na voljo so lekarne, poliklinike in zobozdravstvene ordinacije. Trgovska infrastruktura vključuje tako velike trgovske verige kot lokalne trgovine s kmetijskimi pridelki. Zelene površine — parki in ozelenjena dvorišča — ustvarjajo prijetno mikroklimo. Območje se aktivno pozidava z novimi stanovanjskimi projekti, zaradi česar se urejenost okolice nenehno izboljšuje.

55 metrov od stavbe je avtobusno postajališče na ulici Arčila Mepe, kjer v približno 18-minutnih intervalih vozijo linije št. 302, 311, 314, 315, 321, 335 ter minibusi št. 442, 460, 518, 539, 541. Z avtobusom št. 321 se lahko v približno pol ure pripeljete do postaje podzemne železnice »Saradžišvili«. Avtobusna postaja »Didube« je oddaljena približno 8 kilometrov, do železniške postaje »Tbilisi-Passenger« pa približno 12 kilometrov. Z osebnim avtomobilom vožnja do mednarodnega letališča Šota Rustaveli traja približno 40 minut.

Enajstnadstropna stavba se gradi po monolitno-okvirni tehnologiji z uporabo materialov, ki ustrezajo mednarodnim standardom kakovosti. Zunanje stene so iz trpežne opeke in obložene s keramično opeko, kar fasadam daje izrazit videz in visoke toplotnoizolacijske lastnosti. Okna so iz kovinsko-plastičnih profilov z dvojno zasteklitvijo povečane površine, ki zagotavljajo naravno osvetlitev in tišino. V stavbi so nameščena tiha dvigala, predviden je sistem za gašenje požarov, urejene so vetrolovi in prostori za vozičke. Vhodne skupine so zasnovane z upoštevanjem brezstičnega dostopa. Notranjost vežic in skupnih prostorov je izvedena v svetlih barvah, z mehkimi čakalnimi conami. Komunalni vodi so priključeni na centralizirana mestna omrežja.

Okolica stavbe je urejena po načelu »dvorišče brez avtomobilov«: parkirna mesta za goste so nameščena izven oboda kompleksa. Notranji prostor je spremenjen v zeleno oazo s trato, okrasnim grmičevjem in drevesi. Sprehajalne poti se vijejo med eko-paviljoni in tihimi kotički za sprostitev, v temi pa poskrbi nežna ulična razsvetljava. Za otroke je opremljeno prostorno igrišče z gugalnicami, tobogani in varnostno podlago. Kamere za videonadzor po obodu spremljajo dogajanje in zagotavljajo mir stanovalcev.

V kompleksu je na voljo 77 stanovanj s površino od 47 do 77 kvadratnih metrov. Kupcem so na voljo eno- in dvosobne tlorisne zasnove, ki ustrezajo potrebam tako samskih kot družin z otroki. Na izbiro so tri vrste predkončne priprave: »črni okvir« (osnovna pripravljenost sten, tal in stropov), »beli okvir« (razširjen obseg zaključnih del) in »zeleni okvir« — končno stanje, primerno za takojšnjo vselitev po postavitvi pohištva. Končna cena enote je odvisna od izbranega paketa. V standardno opremo spadajo jeklena vhodna vrata in energetsko učinkovita okna iz kovinsko-plastičnih profilov. Plačilo je možno z gotovino, na voljo pa je tudi hipotekarno posojilo. Podrobni pogoji, aktualne cene in kontakti prodajnega urada so objavljeni na uradni spletni strani razvijalca.

Gradnjo stavbe vodi tbilisijsko podjetje New BRAND, specializirano za gradnjo visokokakovostnih stanovanj. Portfelj podjetja sestavljajo projekti, v katerih se energetsko učinkovite tehnologije povezujejo s funkcionalnimi tlorisi in večnivojskimi varnostnimi sistemi. Razvijalec namensko uvaja inovativne pristope, da bi bodočim stanovalcem zagotovil ne le zanesljive kvadratne metre, temveč tudi okolje, ki ustreza sodobnim standardom udobja in varnosti. New BRAND si je prislužil ugled odgovornega razvijalca, usmerjenega v dolgoročno kakovost svojih objektov.