Okrokana Residence

Okrokana Residence je prestižni stanovanjski kompleks v ekološko čistem okrožju Okrokana. Projekt združuje zasebnost primestnega življenja s hitrim dostopom do metropolitanske infrastrukture. Štirinadstropna stavba, zgrajena po potresno odporni monolitno-okvirni tehnologiji, obsega 44 stanovanj. Med ključnimi značilnostmi so panoramski razgledi, urejeno zemljišče z bazenom, majhno število sosedov in visoka stopnja zasebnosti. Kompleks je dokončan in ponuja stanovanja s celovito obnovo in pohištvom, pripravljena za vselitev.

Glavna prednost Okrokana Residence je ravnovesje med spokojnostjo zelenega primestja in bližino Tbilisija. Prebivalci uživajo v čistem zraku, panoramskih razgledih na okolico in minimalni gostoti pozidave. Arhitektura kompleksa izstopa z naravnimi materiali — kamen in lesene plošče v fasadni oblogi poudarjajo ekološki videz. Panoramska zasteklitev napolnjuje stanovanja s svetlobo. Območje je zaprto in urejeno, na voljo so spa cona, restavracija in podzemno parkirišče. Vsako stanovanje se preda z obnovo in pohištvom, kar odpravlja skrbi glede opremljanja.

Kompleks se nahaja v okrožju Okrokana, na naslovu ulica Revaza Gabriadzeja 11. To je tiho predmestje Tbilisija s hribovitim reliefom in obilico zelenja. Do središča prestolnice — približno 10 minut z avtomobilom. V bližini poteka cesta Tbilisi-Kodžori, ki omogoča udoben izvoz v katero koli smer. Mednarodno letališče Tbilisi je oddaljeno 40 minut vožnje. Lokacija bo ustrezala tistim, ki cenijo umirjen ritem življenja, a želijo ostati v neposredni bližini mestne dinamike.

Okrokana je zeleno okrožje, znano po čistem zraku in slikovitih pokrajinah. Nekaj minut vožnje stran se nahaja park »MtaCminda« — eno najbolj priljubljenih prostorov za sprostitev Tbilisčanov s sprehajalnimi conami, kavarnami in panoramskimi ploščadmi. V bližini je Kodžorska cesta, ob kateri se oblikuje sodobna primestna infrastruktura. Okolica je primerna za sprehode in šport na svežem zraku. Območje ostaja redko poseljeno, kar zagotavlja tišino in zasebnost.

Prometna dostopnost Okrokana Residence je dobro urejena. Kompleks je tri minute vožnje od ceste Tbilisi-Kodžori — glavne arterije, ki povezuje Okrokana s prestolnico. Postaja javnega prevoza se nahaja neposredno nasproti hiše; v petih minutah lahko pridete do parka »MtaCminda«. Pot do središča Tbilisija traja približno 10 minut z avtomobilom. Vožnja do mednarodnega letališča Tbilisi traja približno 40 minut. Takšna lokacija naredi kompleks primeren tako za dnevna potovanja v mesto kot za potovanja.

Okrokana Residence je štirinadstropna stavba premium razreda, zgrajena po potresno odporni monolitno-okvirni tehnologiji. Pri gradnji so bili uporabljeni okolju prijazni materiali, ki ustrezajo evropskim standardom. Arhitekturni videz kompleksa oblikujejo naravni kamen, lesene plošče in panoramska okna v temnih okvirjih, ki zagotavljajo odlično osvetlitev. Prostorni balkoni s stekleno ograjo so ločeni z lesenimi pregradami — to ustvarja občutek zasebnosti in harmonično vključuje stavbo v naravno krajino. Višina stropov in premišljene tlorisne zasnove dopolnjujejo podobo kakovostnega sodobnega bivanja.

Okolica Okrokana Residence je urejena z mislijo na udobje in sprostitev prebivalcev. Zaprto dvorišče je krajinsko oblikovano, na zemljišču je bazen — prostor za osvežilni oddih v topli sezoni. V okviru notranje infrastrukture so predvideni spa cona in restavracija, ki omogočata sprostitev in preživljanje časa brez zapuščanja kompleksa. Podzemno parkirišče skriva avtomobile pred očmi ter ohranja estetiko prostora. Urejanje okolice poudarja letoviški značaj projekta: tukaj si lahko opomorete v objemu zelenja in tišine.

V Okrokana Residence so na voljo studi apartmaji ter eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Razpon površin je od 20,8 do 276,8 kvadratnih metrov. Tlorisi so premišljeno funkcionalni: kombinirana kuhinja-dnevna soba, prostorni balkoni. Stanovanja se predajo z obnovo »zeleni okvir« in pohištvom. Osnovna oprema vključuje inženirske sisteme — plin, vodovod, kanalizacijo, elektriko, internet, ter dvojna kovinsko-plastična okna in vhodna vrata. V stavbi je skupaj 44 stanovanj, kar zagotavlja kameralno vzdušje in majhno število sosedov.

Gradnjo in prodajo projekta izvaja podjetje Okrokana Residence, specializirano za stanovanjske nepremičnine v predmestju Tbilisija. Investitor se osredotoča na ekološko ugodne lokacije, sodobno arhitekturo in skrbno urejanje okolice. Projekti podjetja odlikujejo pozornost do materialov in kakovost izvedbe. Kompleks je že dokončan — gradnja je potekala od tretjega četrtletja 2022 do drugega četrtletja 2025. Podrobne informacije o tlorisih, cenah in pogojih nakupa so na voljo na uradni spletni strani investitorja.