EcoDigomi

EcoDigomi je stanovanjski kompleks v Tbilisiju, ki združuje sodobno evropsko arhitekturo s premišljeno urejeno okolico. Štiri stavbe spremenljive višine od 6 do 8 nadstropij oblikujejo intimen prostor na zemljišču velikosti 9700 kvadratnih metrov. Projekt se izvaja po monolitno-okvirni tehnologiji z uporabo kakovostnih materialov: zunanje stene iz opeke, fasade obložene s klinkerjem, dekorativnim ometom in vlaknocementnimi ploščami. Stanovanja imajo panoramska okna z energetsko varčnimi zasteklitvami, odprte balkone in visoke strope. Kompleks je zasnovan za 229 stanovanj s površino od 38,4 do 147,3 kvadratnih metrov. Gradnja se je začela leta 2023, zaključek je načrtovan za konec leta 2025.

Stanovanjski kompleks EcoDigomi izstopa po številnih prednostih. Lokacija v aktivno razvijajočem se predelu Tbilisija stanovalcem omogoča dostop do potrebne infrastrukture in izobraževalnih ustanov v neposredni bližini. Arhitektura kompleksa ustreza visokim standardom potresne odpornosti, napredne gradbene tehnologije pa zagotavljajo odlično zvočno in toplotno izolacijo. Območje velikosti 9700 kvadratnih metrov vključuje zaprto dvorišče brez avtomobilov, funkcionalno zeleno streho in 24-urno varovanje z videonadzorom. Inženirska oprema vključuje tihe dvigala, centralne komunikacije in požarni alarm. Za lastnike avtomobilov sta na voljo nadzemno in podzemno parkirišče. Stanovanja se oddajajo z zaključkom »beli okvir« ali »zeleni okvir«, na voljo so različne sheme nakupa po ugodni ceni.

Stanovanjski kompleks EcoDigomi se gradi v prestolnici Gruzije na naslovu: ulica Boba Walsha 42. To je okrožje Digomi — eden izmed dinamično razvijajočih se predelov Tbilisija, kjer sodobna stanovanjska gradnja harmonično sobiva z obstoječim urbanim okoljem. Zemljišče za kompleks obsega 9700 kvadratnih metrov. Le kilometer od novogradnje poteka avenija Davida Agmašenebelija — ena glavnih prometnih arterij mesta, ki povezuje okrožje s središčem in drugimi ključnimi lokacijami. Bližina ameriškega veleposlaništva daje lokaciji dodaten status in jo dela privlačno za tiste, ki so povezani z diplomatsko sfero. Koordinate kompleksa: 41,798° severne širine in 44,781° vzhodne dolžine.

Okrožje Digomi ima bogato komercialno, trgovsko in socialno infrastrukturo v neposredni bližini kompleksa. Zdravstveni klaster predstavljajo otroška bolnišnica Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, klinika »Joe Ann«, laboratorij New Life in otroška klinika Children's New Clinic. V bližini so supermarketi Spar, Nikora in Green Space, gradbeni hipermarket Domino, trgovina z elektroniko »TehnoBum« in trgovski center ADMEDIA. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo cenili bližino stadiona Davida Petrijašvilija, odbojkarskega in gimnastičnega kompleksa ter bazena. Dva kilometra stran deluje vrtec št. 208. Izobraževalne ustanove v bližini so Vzhodnoevropska univerza, Mednarodna črnomorska univerza, Univerza Grigola Robakidzeja in šola »Sihvi«. Za sprostitev sta na voljo park in aleja Davida Agmašenebelija. Med gostinskimi lokali so McDonalds, Sharbati, Wendy's, restavracija »Dzveli Dukani« in drugi.

Prometna dostopnost EcoDigomija omogoča udobno gibanje po vsem Tbilisiju. Kompleks je en kilometer od avenije Davida Agmašenebelija — ključne magistrale, ki omogoča hiter dostop do središča in drugih predelov prestolnice. Dva kilometra stran je most Gldani, čez katerega lahko pridete na levi breg Kure. Najbližje postajališče javnega prevoza je 350 metrov od kompleksa, kjer vozi minibus št. 459. Drugo postajališče, oddaljeno 750 metrov, oskrbuje avtobusna linija št. 384 po ulici Peradze. Za medkrajevna in mednarodna potovanja sta priročno locirana avtobusna postaja »Didube« in železniška postaja — obe v šestih kilometrih. Mednarodno letališče Tbilisi je dosegljivo v 40 minutah vožnje, kar kompleks naredi udoben za tiste, ki pogosto potujejo.

Stanovanjski kompleks EcoDigomi vključuje štiri večstanovanjske stavbe višine od šest do osem nadstropij. Gradnja poteka po monolitno-okvirni metodi, zunanje stene so iz opeke — ta kombinacija zagotavlja trdnost, vzdržljivost in odlične obratovalne lastnosti. Fasade so izolirane in obložene s klinker opeko, dekorativnim ometom in vlaknocementnimi ploščami, kar oblikuje izrazen arhitekturni videz v evropskem slogu. V stanovanjih so nameščena povečana aluminijasta okna z energetsko varčnimi zasteklitvami in okovjem evropske kakovosti. Vsako stanovanje ima odprt balkon z rešetkasto ograjo. Vhodne skupine so opremljene z izoliranimi vrati z domofonom in so zasnovane z upoštevanjem brezstopenjskega dostopa. Avle in skupni prostori so stilsko urejeni, kar ustvarja prijetno vzdušje. Inženirska oprema vključuje tiha potniška dvigala in sistem požarnega alarma, kar zagotavlja visoko raven varnosti in udobja.

Koncept ureditve EcoDigomija temelji na ideji zaprtega notranjega dvorišča velikosti 5000 kvadratnih metrov, popolnoma izoliranega od cestišča. To je varen in prijeten prostor za stanovalce vseh starosti. Na območju je športno igrišče z zunanjimi napravami za vadbo na prostem, za otroke pa je opremljeno igrališče z gugalnicami in tobogani. Predvidena je ločena cona z žari za barbecue in prostor za sprehajanje psov. Funkcionalna zelena streha dopolnjuje javni prostor s fitnes cono. Parkirna infrastruktura vključuje podzemno parkirišče, polnilne postaje za električna vozila in samopostrežno avtopralnico. Dodatne ugodnosti — omarice za shranjevanje in vozički za nakupovanje. Po obodu stavb so asfaltirani dovozi in pešpoti s tlakovci. Okrasno grmičevje, drevesa in cvetlični aranžmaji zaokrožujejo videz območja, 24-urno varovanje in videonadzor pa zagotavljata zaščito.

Stanovanja v EcoDigomiju se prodajajo neposredno od gradbenika — podjetja Opti. V prodaji so vsi štirje bloki kompleksa: A (8 nadstropij), B, C in D (po 6 nadstropij). Gradnja poteka od prvega četrtletja 2023, zaključek je načrtovan za četrto četrtletje 2025. Status stavb je »pripravljene«, kar pomeni visoko stopnjo gradhene pripravljenosti. V kompleksu je skupaj načrtovanih 229 stanovanj. Razpoložljiva površina se giblje od 38,4 do 147,3 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro tako za samostojno bivanje kot za družino. Najnižja cena stanovanja je od 70.460 dolarjev v bloku C do 83.523 dolarjev v bloku B. Zaključek je na voljo v dveh variantah: »beli okvir« in »zeleni okvir«. Gradbenik je predvidel več načinov plačila, kar nakup naredi dostopen širokemu krogu kupcev.

Gradnjo stanovanjskega kompleksa EcoDigomi vodi podjetje Opti — razvijalec, ustanovljen leta 2021, ki se je že uveljavil na trgu Tbilisija. Gradbenik pristopa k izvedbi projekta s kreativno pozornostjo do detajlov, pri čemer si prizadeva ustvariti ne le kvadratne metre, ampak celovito okolje za udobno življenje. Filozofija Opti je, da vsaka zgrajena hiša postane organski del mestnega tkiva in prispeva k razvoju prestolniškega okrožja. Področje delovanja podjetja ni omejeno na gradnjo kot tako — usmerjeno je v oblikovanje edinstvenega vzdušja, v katerem se vsak novi stanovalec počuti na svojem mestu. Kompleks EcoDigomi odraža ta pristop v premišljeni arhitekturi, kakovostnih materialih in urejeni okolici, usmerjeni v potrebe stanovalcev.