Premium House Gagarin

Premium House Gagarin je stanovanjski kompleks, ki uteleša sodobne standarde udobja in estetike v eni ključnih četrti Tbilisija. Projekt združuje premišljene arhitekturne rešitve, kakovostne materiale in pozornost do vsakodnevnih potreb stanovalcev. Šestnadstropna stavba na ulici Očamčire 7a je zgrajena z monolitno-armiranobetonsko tehnologijo, kar zagotavlja visoko zanesljivost in potresno odpornost konstrukcije. Stanovanja s površino od 68 do 147 m² ponujajo različne tlorise, kar omogoča izbiro primerne možnosti za družine vseh velikosti. Kompleks, dokončan konec leta 2023, je že pripravljen za vselitev in združuje prednosti osrednje lokacije s premišljeno urejenim okoljem.

Med ključne prednosti kompleksa spada lega v prestižni četrti Saburtalo z razvito družbeno in trgovsko infrastrukturo. Arhitekturni videz stavbe združuje stroge linije in zadržan minimalizem. Pri obdelavi so uporabljeni okolju prijazni materiali, ki zagotavljajo izboljšano toplotno in zvočno izolacijo. Višina stropov 3,0 metra daje stanovanjem dodaten volumen in svetlobo. Tihi dvigalo, podzemno parkirišče, brezhiben dostop na vhodu in celovita ureditev dvorišča naredijo življenje tukaj resnično udobno. Zanesljivost potrjuje ime gradbenika Premium House, ki deluje od leta 2016 in ponuja ugodne pogoje hipotekarnega kreditiranja.

Kompleks se nahaja v Tbilisiju, v osrednji četrti Saburtalo, na križišču 3. uličice Jurija Gagarina in ulice Očamčire. Ta del mesta je cenjen zaradi udobja in bogate infrastrukture. Manj kot 500 metrov od hiše teče reka Kura, v bližini pa so številne zelene površine, ki ustvarjajo ugodno okolje za lagodne sprehode in sprostitev. Rekreacijsko območje okoli jezera Lisi je oddaljeno približno kilometer, kar stanovalcem omogoča dostop do enega najbolj priljubljenih naravnih kotičkov prestolnice. Bližina metro postaje in razvejana mreža prog omogočata hiter dostop do katerega koli dela mesta.

Četrt Saburtalo ponuja širok izbor izobraževalnih možnosti: tu so srednji šoli št. 64 in št. 161, izobraževalna ustanova »Projektor«, vrtca št. 52 in št. 117 ter Univerza Grigola Robakidzeja in Tehnična univerza. Zdravstvene potrebe stanovalcev pokrivajo centri MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli, poleg tega so tu še 24-urne lekarne in zobozdravstvene ordinacije. Za vsakodnevne nakupe skrbijo supermarketi Economix, Spar, Nikora ter specializirane trgovine z gospodinjskimi aparati, oblačili in knjigami. Gastronomski zemljevid četrti vključuje restavracije, kavarne in pizzerije z različnimi kulinaričnimi smermi, za prosti čas pa so na voljo Gotua Park, Aspria Fitness, Centralni park in nabrežje Heydarja Alijeva.

Prometna dostopnost kompleksa je ena njegovih najmočnejših prednosti. Postaja metroja »Medicinska univerza« je oddaljena približno kilometer, kar zagotavlja povezavo s središčem in obrobjem Tbilisija. 130 metrov od stavbe je postaja javnega prevoza, kjer po ulici Jurija Gagarina vozijo minibusi št. 531, 534, 539 ter avtobusi št. 302, 304, 314. Interval vožnje je približno 15 minut, kar čakanje skrajša na minimum. Do mostu Vahtanga Bagrationija je nekaj več kot kilometer in pol, čez katerega je dostop do levega brega Kure. Avtomobilisti do Trga svobode pridejo v 15 minutah, vožnja do mednarodnega letališča pa traja približno 35 minut.

Arhitektura Premium House Gagarin sledi sodobnim svetovnim trendom: stroge oblike, uravnotežen minimalizem in preverjena barvna paleta. Nosilna konstrukcija je izvedena z monolitno-armiranobetonsko tehnologijo na ojačanih temeljih, kar zagotavlja visoko potresno odpornost. Zunanje stene so zidane iz opeke, fasade so obložene z ventiliranimi fasadnimi paneli z dekorativno opečno obdelavo. Streha je ravna, uporabna, z mehko hidroizolacijo v zvitkih in notranjim odvodnjavanjem. Stanovanja imajo prostorne odprte balkone, povečane kovinsko-plastične okenske sklope in popolnoma zastekljena balkonska vrata. Skupni prostori in avle so oblikovani v enotnem slogu z elegantnimi dizajnerskimi elementi. Vgrajeni so protipožarni sistemi, sodobne inženirske napeljave in tihi hitri dvigali, vhodna skupina pa je prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo.

Zunanja površina ob stavbi je zasnovana kot celovit prostor za sprostitev in druženje. Urejeno je negovano dvorišče z otroškim igriščem, conami s klopmi in premišljeno ozelenitvijo. Ob stavbi so asfaltirani dovozi za interventna vozila in sprehajalne poti, tlakovane z betonskimi ploščami. Krajinske rešitve vključujejo zasaditev dreves in grmovnic ter cvetličnih gred, ki območju dajejo živahen, urejen videz. V temi prostor osvetljujejo sodobne ulične svetilke. Za osebna vozila stanovalcev je na voljo podzemno parkirišče, kar dvorišče osvobaja avtomobilov in ga dela varnejšega.

V Premium House Gagarin je na voljo 14 stanovanj s površino od 68 do 147 m². Stanovanja se predajajo v stanju »zeleni okvir«, kar bodočim lastnikom daje svobodo pri izbiri končne obdelave in prostorskih rešitev. Za vse enote velja program hipotekarnega kreditiranja, ki nakup nepremičnine naredi dostopnejši. Gradnja stavbe je bila dokončana v četrtem četrtletju leta 2023 — objekt je popolnoma pripravljen za vselitev. Najnižja cena stanovanja se začne pri 99.990 dolarjih. Vlagateljem se ta projekt ponuja kot sredstvo z dobrim potencialom v stabilno rastoči četrti Tbilisija.

Za realizacijo kompleksa stoji podjetje Premium House, ki deluje na gradbenem trgu od leta 2016. V tem času si je pridobilo sloves zanesljivega razvijalca, ki dosledno izpolnjuje obveznosti do strank ob upoštevanju napovedanih rokov in standardov kakovosti. Realizirani objekti podjetja kažejo na profesionalen pristop ekipe na vseh stopnjah — od načrtovanja do predaje. Zaupanje partnerjev in pozitivne ocene kupcev prispevajo k stabilni rasti organizacije in krepitvi njenega položaja. Podrobne informacije o tekočih in zaključenih projektih ter pogojih sodelovanja so na voljo na uradni spletni strani gradbenika.