Rema Lisi

Rema Lisi je klubski dom v tbiliskem okrožju Saburtalo, kjer se arhitekturna izraznost združuje z inženirskimi rešitvami nove generacije. Projekt vključuje le osem rezidenc, kar ustvarja intimno, zasebno okolje. Fasade so zasnovane v jedrnati sodobni estetiki, povečana zasteklitev pa notranjost napolnjuje z naravno svetlobo. Pri gradnji je bila uporabljena monolitno-okvirna tehnologija, ki zagotavlja zanesljivost in trajnost konstrukcij. Hiša je priključena na vse centralne komunalne vode, dopolnjene z optičnim internetom. Zaprto in ozelenjeno zemljišče okoli hiše, podzemno parkirišče in premišljene tlorisne zasnove od 58 do 163 kvadratnih metrov delajo kompleks uravnoteženo izbiro za ljubitelje zasebnosti in udobja.

Med ključnimi prednostmi projekta je intimna oblika bivanja: le osem stanovanj v hiši klubskega tipa, ki se nahaja v prestižni lokaciji. V bližini je slikovit park, kar krepi občutek miru in osamljenosti. Arhitekturni videz stavbe je izviren in prepoznaven, pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in napredne gradbene metode. Inženirska oprema vključuje celoten nabor komunalnih napeljav in hitri optični internet. Notranje dvorišče je zaprto za nepooblaščene osebe in ozelenjeno, okna so povečanega formata z energetsko varčnimi zasteklitvami. Tlorisne rešitve so ergonomske, rezidence v prvem nadstropju so dopolnjene z zasebnimi zadnjimi vrtovi. Za lastnike avtomobilov je urejeno podzemno parkirišče, vhodna skupina pa je oblikovana s pozornostjo do podrobnosti. Nepremičnino je mogoče kupiti s hipoteko ali na obroke, razvijalec ima solidne izkušnje.

Kompleks Rema Lisi se gradi v prestolnem okrožju Saburtalo na naslovu: 11. ulica v 9. ulici Tsatskhvebi. To je ena najbolj dinamično razvijajočih se in iskanih sosesk Tbilisija, kjer sodobna gradnja sobiva z zelenimi površinami in zgodovinskimi kotički. Okrožje uživa odličen sloves in stalno visoko zanimanje kupcev nepremičnin. Geografske koordinate — 41.741° severne zemljepisne širine, 44.751° vzhodne zemljepisne dolžine — postavljajo objekt v središče obsežne mestne infrastrukture. Bližina glavnih prometnic zagotavlja hitro povezavo z drugimi deli prestolnice, razvita mreža javnega prevoza pa gibanje dela udobno in predvidljivo.

Infrastrukturna opremljenost okrožja Saburtalo ga dela enega najbolj samozadostnih v Tbilisiju. V neposredni bližini Rema Lisi so zdravstvene ustanove različnih profilov: center za nujno pomoč, republiška bolnišnica, otroška klinika, zdravstveni center po akademiku Bočorišviliju, pa tudi zobozdravstvene ordinacije in lekarne. Izobraževalni sklop predstavljajo ameriška akademija Givi Zaldastanišvilija, javne in zasebne šole, vrtci, Tbiliska državna medicinska univerza in več višjih šol. Za prosti čas in šport so v bližini fitnes centri, zabaviščni centri in stadion Bendela. Osrednji park in hipodrom sta oddaljena pet do sedem minut z avtomobilom. Vsakodnevne nakupe omogočajo številni supermarketi in minimarketi, gastronomska scena pa vključuje restavracije z lokalno in evropsko kuhinjo, kavarne, pekarne in picerije. Za voznike so v bližini bencinske črpalke in avtomehanične delavnice.

Prometna dostopnost kompleksa je zasnovana racionalno: najbližje postajališče je oddaljeno deset minut hoje. Skozenj vozita avtobus št. 329 in minibus št. 505, najdaljši interval med vožnjami ne presega 22 minut, kar prebivalcem omogoča fleksibilno načrtovanje potovanj po mestu. V polmeru treh kilometrov so postaje podzemne železnice Delisi in Medicinska univerza — ključna vozlišča prestolne podzemne železnice, ki povezujejo Saburtalo s središčem in obrobjem. Približno pet kilometrov od hiše so večja prometna vozlišča: avtobusna postaja, avtobusni terminal in železniška postaja Didube, ki odpirajo poti po Gruziji in naprej. Za letalske potnike je mednarodno letališče Šota Rustaveli dosegljivo z avtomobilom v približno 45 minutah. Premišljena logistika okoli stanovanjskega kompleksa ustvarja udobno okolje za vsakodnevno gibanje.

Rema Lisi je trinadstropna hiša klubskega formata, zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji, kar daje konstrukciji povečano potresno odpornost in trajnost. Stavba ima dvigalo, ki zagotavlja udoben dostop do vseh nivojev. Inženirska oprema vključuje plin, centralni vodovod, elektriko in avtonomno kanalizacijo ter hitri optični internet. Okna povečane površine z energetsko varčnimi zasteklitvami vzdržujejo optimalno notranjo klimo v vsakem letnem času. V prvih nadstropjih imajo rezidence lastne ograjene vrtove. Varnost stanovalcev zagotavljata 24-urni video nadzor in nadzorovan dostop na območje. Fasade so oblikovane s kakovostnimi materiali, odpornimi na vremenske vplive. Višina stropov in ergonomija notranjih prostorov ustvarjata občutek zračnosti in svobode v vsakem stanovanju.

Zemljišče okoli Rema Lisi je zasnovano kot celovit in varen prostor. Glavni poudarek je na ozelenitvi: zasajeni so okrasni grmi in drevesa, urejene so negovane trate, ki oblikujejo slikovit videz dvorišča. Za lastnike avtomobilov je organizirano podzemno parkirišče, tako da je nadzemni del brez avtomobilov in v celoti namenjen pešcem. Prostor za sprostitev s klopmi se nahaja ob stavbi in prebivalcem ponuja kraj za lagodne sprehode in druženje. Varnost podpira sistem 24-urnega video nadzora, ki pokriva celoten obod. Večerna osvetlitev je izvedena z mrežo uličnih svetilk, ki delajo območje prijetno in varno v temi. Posebna pozornost je namenjena okolju brez ovir: poti so zasnovane tako, da lahko ljudje z omejenimi zmožnostmi neovirano uporabljajo celotno infrastrukturo.

Stanovanjski fond Rema Lisi obsega osem stanovanj s površinami od 58 do 163 kvadratnih metrov. Tlorisne rešitve zajemajo možnosti z dvema, tremi, štirimi in petimi spalnicami; vsaka rezidenca ima prostorno predsobo, prostorne kopalnice ter združeno kuhinjo-jedilnico z dnevno sobo. Stanovanja se predajajo v stanju »bela surova gradnja«, kar bodočim lastnikom daje popolno svobodo pri izbiri sloga in zaključnih materialov. V ceno je vključen priklop vseh inženirskih sistemov, nameščena so kovinska vhodna vrata, izdelan je talni estrih, stene so pripravljene za končno obdelavo, električna napeljava pa je razvedena z upoštevanjem postavitve svetil in gospodinjskih aparatov. Odprti balkoni so opremljeni z ograjami iz kaljenega stekla, kovinsko-plastična okna z energetsko varčnimi zasteklitvami so nameščena v vseh prostorih. Rezidence v prvem nadstropju odlikuje lasten ograjen zadnji vrt — idealen kraj za roštiljanje, vrtnarjenje ali miren počitek. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovino, s hipoteko preko TBC Bank ali na obroke s prvim vplačilom 20 %. Podrobne informacije so na voljo v prodajnem salonu, katerega naslov je naveden na uradni spletni strani razvijalca.

Rema Development deluje na nepremičninskem trgu četrto leto, specializira se za upravljanje premoženja in razvoj stanovanjskih ter poslovnih objektov. V tem obdobju si je podjetje pridobilo sloves zanesljivega partnerja, ki vrača zanimanje kupcev za novogradnje skozi projekte z visokimi standardi kakovosti. V središču korporativne filozofije je racionalen pristop k arhitekturi: vsaka stavba je zasnovana tako, da ohranja aktualnost in povpraševanje skozi dolga leta. Zunanji videz in notranja ureditev objektov ustrezata mednarodnim merilom ter harmonično združujeta vizualno privlačnost s praktično uporabnostjo. Gradbeni proces prežemajo tehnološke inovacije na vseh stopnjah — od načrtovanja do dokončne predaje, kar neposredno vpliva na zanesljivost in trajnost objektov. Razvijalec posveča pozornost tako velikim arhitekturnim elementom kot najmanjšim podrobnostim, ki oblikujejo celostno dojemanje prostora. Vsak projekt Rema Development je usmerjen v ustvarjanje okolja, v katerem se lastniki počutijo samozavestne in lahko uresničujejo dolgoročne življenjske načrte.