King David Residences

King David Residences je stanovanjski stolp večnamenskega ansambla King David, ki pod eno arhitekturno koncepcijo združuje prestižna stanovanja in poslovni center. Projekt je realiziran v osrednjem delu Tbilisija, na ulici Meraba Aleksidzeja 12. Višinska dominanta s 32 nadstropji uteleša estetiko sodobne metropole: steklene fasade, panoramska zasteklitev rezidenc in izrazita silhueta, vidna iz različnih delov prestolnice. Stanovanjski del kompleksa ponuja rezidence s prilagodljivimi tlorisi, duplekse in penthouse, kar oblikuje zaprti klubski format bivanja v samem srcu mesta.

Prestižna lokacija v središču Tbilisija zagotavlja stanovalcem King David Residences izjemno prometno dostopnost in bogato mestno infrastrukturo v neposredni bližini. Panoramska okna od tal do stropa odpirajo dih jemajoče razglede na stari Tbilisi, sodobne četrti in goro Kazbek. Zaprto območje, 24-urno varovanje in videonadzor zagotavljajo visoko raven zasebnosti in varnosti. Notranja infrastruktura — bazen, fitnes center, restavracije in poslovni prostori — omogoča bivanje z največjim udobjem, ne da bi zapustili kompleks. Podzemno parkirišče odpravlja skrbi glede parkirnega mesta v gosti centralni pozidavi.

Stanovanjski kompleks King David Residences je zgrajen v osrednjem delu Tbilisija, na naslovu ulica Meraba Aleksidzeja 12. V bližini območja pozidave teče reka Kura — eden glavnih naravnih orientacijskih točk prestolnice. Lokacija stanovalcem zagotavlja neposreden dostop do ključnih poslovnih, kulturnih in trgovskih točk mesta. Središčna železniška postaja je le 1,3 km od kompleksa, most kraljice Tamare, oddaljen 200 metrov, pa povezuje lokacijo s četrtmi Vake, Saburtalo in zgodovinskim jedrom prestolnice.

Okolica King David Residences združuje dinamiko poslovnega Tbilisija z rekreacijskimi možnostmi obrežnega pasu Kure. V neposredni bližini so postajališče javnega prevoza, poslovalnice bank, kavarne, restavracije in trgovine, ki zagotavljajo vsakodnevno udobje. Postaja metroja »Tehnična univerza« je deset minut hoje stran, kar odpira dostop do celotnega omrežja prestolniškega metroja. Nabrežje Kure in sosednje zelene površine ustvarjajo prostor za sprehode in sprostitev nekaj minut od doma. Okrožje ima razvito infrastrukturo in visoko prometno povezanost.

Lokacija kompleksa v osrednjem delu Tbilisija zagotavlja hiter dostop do katerega koli dela prestolnice. 200 metrov od King David Residences je most kraljice Tamare, ki povezuje četrti ob postaji z okrožji Vake, Saburtalo in zgodovinskim središčem. Središčna železniška postaja je oddaljena 1,3 km — priročno za medkrajevna potovanja. Avtobusno postajališče je neposredno ob stavbi, najbližja postaja metroja »Tehnična univerza« pa je deset minut hoje. Razvito cestno omrežje voznikom omogoča hiter dostop do ključnih mestnih magistral.

Arhitekturni ansambel King David sestavljata dva izrazita stolpa: stanovanjski King David Residences in poslovni King David Business Center. Stanovanjski stolp višine 32 nadstropij je zgrajen z monolitno-armiranobetonsko tehnologijo, ki zagotavlja konstrukcijsko zanesljivost in svobodo tlorisnih rešitev. Fasade so zasnovane v estetiki celostne zasteklitve — panoramska okna od tal do stropa napolnjujejo rezidence z naravno svetlobo in odpirajo razglede na zgodovinsko in sodobno pozidavo Tbilisija ter na goro Kazbek. Stene so iz blokov plovca, ki združujejo lahkotnost, toplotno izolacijo in trajnost. Višina stropov 3 metre poudarja občutek prostornosti in zračnosti.

Območje King David Residences je urejeno po načelu zaprtega zasebnega prostora, dostopnega samo stanovalcem. Notranji obod je urejen z upoštevanjem potreb prebivalcev premium razreda: na območju sta bazen in prostori za sprostitev. Krajinsko oblikovanje podpira estetiko sodobnega minimalizma in se povezuje z arhitekturno podobo steklenih stolpov. Podzemno parkirišče je skrito očem, kar ohranja vizualno čistočo dvorišča. Poslovni prostori in restavracije v prvih nivojih kompleksa so vključeni v ureditev okolice, kar ustvarja živahno, a intimno vzdušje.

V King David Residences so na voljo elitna stanovanja s prilagodljivimi tlorisi in panoramsko zasteklitvijo. Površina ponujenih nepremičnin se giblje od 50 do 250 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro glede na posamezne zahteve. Rezidence se nahajajo od 4. do 16. in od 19. do 28. nadstropja — to so eno- in dvosobna stanovanja z ločenimi kopalnicami, garderobami in kuhinjami-studii. Na 17–18. nivoju so štirje dupleksi, vrh stolpa — 29–30. nadstropje — pa zavzema penthouse. Zaključna dela se kupcem predajajo v stanju »črna lupina«, kar daje svobodo pri uresničitvi avtorskega notranjega projekta. Kompleks je bil predan v uporabo v tretjem četrtletju leta 2018.

Projekt King David Residences je izvedlo razvojno podjetje Rezid Holding. Investitor se specializira za objekte premium segmenta ter združuje mednarodne izkušnje z globokim razumevanjem lokalnega nepremičninskega trga. Kompleks je bil predan v uporabo leta 2018 in predstavlja popolnoma dokončan produkt: vsa dovoljenja so urejena, hiše so priključene na mestne komunalne vode — plin, vodo in elektriko. Rezid Holding stavi na arhitekturno izrazitost, kakovost gradnje in premišljeno infrastrukturo, kar potrjuje realiziran projekt v središču Tbilisija.