Sky Villas

Sky Villas je elitni stanovanjski kompleks v prestižni četrti Tbilisija, sestavljen iz štirih samostojnih štirinadstropnih vil. Projekt je bil dokončan v četrtem četrtletju leta 2025 in ponuja prostorne rezidence s površino od 645,3 do 766,6 kvadratnih metrov. Arhitekturni ansambel je zasnovan v sodobnem slogu, ki združuje zasebnost podeželske hiše z udobjem mestnega življenja. Vsaka vila je zasnovana kot samostojni bivalni prostor, ki lastnikom zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.

Glavni prednosti Sky Villas sta prostornost in zasebnost. Štiri vile s panoramskimi zasteklitvami dajejo občutek odprtega prostora in napolnjujejo notranjost z naravno svetlobo. Vsaka rezidence obsega štiri nivoje, kar omogoča čim bolj priročno coniranje bivalnega prostora. Zaprto območje, podzemno parkirišče in omejeno število stanovanjskih enot ustvarjajo intimno, ekskluzivno vzdušje. Pripravljenost kompleksa omogoča vselitev in začetek prenove takoj po nakupu.

Kompleks Sky Villas se nahaja v Tbilisiju na ulici Iraklija Učaneišvilija 63. Okrožje Vake, kjer se projekt nahaja, upravičeno velja za eno najprestižnejših lokacij gruzijske prestolnice. Tu se harmonično prepletajo zelene aleje, nizka gostota pozidave in bližina ključnih mestnih znamenitosti. Ulica Učaneišvili poteka skozi mirno četrt, kjer so skoncentrirani elitni stanovanjski objekti in diplomatska predstavništva. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo status, varnost in udobje vsakdanjega življenja v prestolnici.

Vake je okrožje z razvito socialno in komercialno infrastrukturo. V bližini Sky Villas so park Vake, supermarketi, kavarne in restavracije z gruzijsko in evropsko kuhinjo. V bližini se nahajajo zasebne šole, vrtci in zdravstveni centri. Okrožje slovi po obilici zelenja, skrivališča in sprehajalne cone pa vabijo k počasnim večernim sprehodom. Uravnotežen ritem Vakeja daje občutek podeželskega miru, medtem ko se dejansko nahajate v mestnih mejah.

Ulica Iraklija Učaneišvilija omogoča priročen dostop do ključnih tbiliskih prometnic – avenije Čavčavadze in avenije Važe-Pšavele. Vožnja do središča prestolnice traja približno 15–20 minut z avtomobilom. Javni prevoz vključuje avtobuse in minibuse, katerih postajališča so le nekaj minut hoje od kompleksa. Postaje tbiliskega metroja so prav tako dostopne: najbližja, »Delisi«, omogoča hiter dostop do poslovnih in kulturnih središč mesta brez zastojev.

Vsaka od štirih vil Sky Villas ima štiri nadstropja, zgrajena po montažno-armiranobetonski tehnologiji. Ta pristop zagotavlja visoko potresno odpornost in svobodo pri načrtovanju prostorov. Površine rezidenc se gibljejo od 645,3 do 766,6 kvadratnih metrov – kar je ena najbolj prostornih ponudb na tbiliskem trgu. Lastniki prejmejo prostore z obdelavo »bela konstrukcija«, prav tako pa imajo možnost izbire različice s končano obnovo. Podzemno parkirišče zagotavlja varnost vozil in osvobaja okolico stavb avtomobilov.

Okolica Sky Villas je zasnovana z upoštevanjem potreb stanovalcev po počitku in zasebnosti. Notranji prostor kompleksa vključuje urejen bazen in opremljeno teraso, kjer lahko preživljate čas z družino in sprejemate goste. Krajinsko urejanje ustvarja zasebno mikroklimo in vizualno ločuje kompleks od mestnega okolja. Poti in razsvetljava so zasnovani tako, da območje ostane prijetno in varno v vsakem času dneva.

Vse štiri vile so v statusu dokončanih nepremičnin in so na voljo za nakup. Gradnja je bila končana konec leta 2025 – kupcem ni treba čakati in tvegati v fazi gradbenih jam. Cena se razlikuje glede na posamezno vilo in se začne pri 1 677 780 ameriških dolarjih. Način prodaje je neposredna transakcija z gradbenikom Royal Group. Kupci lahko izberejo možnost celovite obnove ali pridobijo rezidenco v stanju »bela konstrukcija« in uresničijo lasten projekt oblikovanja.

Gradnjo kompleksa Sky Villas je izvedlo podjetje Royal Group – razvijalec z izkušnjami pri izvajanju stanovanjskih projektov v Tbilisiju. Gradbenik je specializiran za objekte v premium segmentu, pri čemer posveča pozornost kakovosti materialov, inženirskim rešitvam in arhitekturni izraznosti. Vsak projekt Royal Group je podvržen večstopenjskemu nadzoru v fazah načrtovanja in gradnje, kar potrjuje stalen interes kupcev za objekte podjetja.