Royal Residence

Royal Residence je obsežen projekt podjetja Royal Marani, ki se nahaja na ulici Samhedro v slikovitem predmestju Tbilisija. Kompleks združuje osem petnadstropnih stavb, zgrajenih z monolitno okvirno tehnologijo, in ponuja stanovanja s površino od 58,1 do 118,6 m² z zaključkom »zelena konstrukcija«. Arhitekturni koncept združuje sodobno udobje z elementi gruzijske gostoljubnosti: na območju so predvideni rekreacijska cona, spa center, hotel, restavracija in celo lastna vinska klet. Projekt je namenjen ljubiteljem umirjenega načina življenja, ki želijo živeti v objemu narave, a hkrati imeti hiter dostop do prestolniške infrastrukture.

Glavna prednost Royal Residence je premišljena notranja infrastruktura, ki jo redko najdemo zunaj osrednjih četrti. Stanovalcem so na voljo spa center, banketna in konferenčna dvorana, restavracija in vinska klet. Kompleks se nahaja v mirnem zelenem predelu, stran od mestnega hrupa, z udobnim dostopom do glavnih prometnic Tbilisija. Monolitna okvirna konstrukcija stavb zagotavlja trajnost in potresno odpornost. Stanovanja se oddajajo z zaključkom »zelena konstrukcija«, kar daje svobodo pri individualnem oblikovanju notranjosti. Nadzemno parkirišče odpravlja težave z iskanjem mesta za avtomobil.

Royal Residence se nahaja na ulici Samhedro v severozahodnem delu Tbilisija, v območju z izrazito naravno pokrajino in zmerno gostoto pozidave. To je območje, kjer mestna meja postopoma prehaja v hribovita predgorja. Kraj združuje zasebnost s prometno dostopnostjo: od tod lahko hitro pridete do osrednjih prestolniških avenij. V bližini potekajo ključne prometne žile, ki povezujejo obrobje s poslovnim in zgodovinskim središčem mesta. Območje se aktivno razvija, pojavljajo se novi projekti, trgovski in storitveni objekti, hkrati pa ohranja mirno vzdušje, značilno za stanovanjska predmestja.

Okolica Royal Residence ustvarja udobno okolje za vsakdanje življenje. V bližini so trgovine z živili, lekarne in manjše kavarne. Območje je obdano z zelenjem — naravni relief z višinskimi razlikami ustvarja panoramske razglede na mesto in okoliške hribe. V bližini je več parkovnih površin, primernih za sprehode in sprostitev. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo cenili možnost pohodniških poti po slikovitih ulicah. Infrastruktura območja se še naprej širi: odpirajo se nove trgovine, zdravstveni centri in izobraževalne ustanove, kar lokacijo naredi privlačno za družine z otroki.

Prometna dostopnost Royal Residence je zagotovljena z bližino glavnih prometnic Tbilisija. Ulica Samhedro ima dostop do osrednjih avenij, po katerih vozijo mestni avtobusi in minibusi. Z osebnim avtomobilom pot do zgodovinskega središča prestolnice traja le nekaj minut. Razvijajoče se cestno omrežje območja omogoča udoben dostop do ključnih križišč, ki povezujejo različne dele mesta. Za potovanja na letališče ali železniško postajo je priročno uporabiti tako osebni prevoz kot tudi taksi službe, ki aktivno delujejo na tem območju.

Royal Residence se gradi z monolitno okvirno tehnologijo, ki zagotavlja visoko trdnost in stabilnost konstrukcij. Osem petnadstropnih stavb tvori celovit arhitekturni ansambel. Stanovanja se ponujajo z zaključkom »zelena konstrukcija«: izvedena so osnovna gradbena dela, kar bodočim lastnikom omogoča uresničitev lastnega dizajnerskega projekta. Površine se gibljejo od 58,1 do 118,6 kvadratnih metrov, kar pokriva potrebe tako manjših družin kot tistih, ki iščejo prostorno bivališče. Vsaka stavba je opremljena z dvigalom. Notranja infrastruktura vključuje rekreacijsko cono, spa center, restavracijo in vinsko klet — nabor, ki je bolj značilen za letoviške rezidence.

Urejanje okolice Royal Residence je zasnovano s poudarkom na sprostitvi in obnovi moči. Osrednji element je rekreacijska cona — ozelenjen prostor za sprehode in miren počitek. Spa center na območju kompleksa stanovalcem ponuja možnost sprostitve, ne da bi zapustili projekt. Nadzemno parkirišče je organizirano tako, da ne moti krajinske celovitosti dvorišča. Pešpoti povezujejo stavbe med seboj in z javnimi conami — hotelom, banketno in konferenčno dvorano. Arhitekturna razsvetljava poudarja linije stavb v večernem času.

Prodaja stanovanj v Royal Residence je trenutno ustavljena. Projekt je v statusu zamrznitve tako glede gradbenih del kot tudi glede prodaje. Informacije o nadaljevanju prodaje, trenutnih cenah in pogojih nakupa bo objavil investitor naknadno. Potencialnim kupcem priporočamo, da spremljajo uradna obvestila podjetja Royal Marani. Trenutno podatki o minimalni ceni stanovanj niso na voljo. Po odpravi omejitev naj bi kompleks ponudil širok izbor tlorisov od 58,1 do 118,6 m² z zaključkom »zelena konstrukcija«.

Projekt Royal Residence izvaja podjetje Royal Marani — član gradbenega trga v Gruziji. Investitor je znan po projektih, v katerih združuje stanovanjsko funkcijo z elementi hotelske in restavracijske storitve, kar odraža filozofijo gruzijske gostoljubnosti. V tem kompleksu se ta ideja razkriva z vključitvijo spa centra, hotela, restavracije in lastne vinske kleti v infrastrukturo. Royal Marani stavlja na celostno urejanje območja ter ustvarja samozadostne projekte z bogatim notranjim okoljem. Več o portfelju podjetja si lahko ogledate na njegovi uradni spletni strani.