Sector Gldani

Stanovanjski kompleks Sector Gldani se nahaja v Tbilisiju in predstavlja dvanajstnadstropno stavbo, ki uteleša sodoben pristop k mestnemu bivanju. Tukaj je premišljen vsak detajl: od arhitekturne podobe do inženirske opreme. Kompleks se gradi v skladu s svetovnimi standardi kakovosti in posebnostmi regije ter ustvarja prostor, v katerem je udobno živeti, delati in se sproščati. Sector Gldani je priložnost za lastno stanovanje v soseski z razvito infrastrukturo in dobro prometno dostopnostjo.

Med ključnimi prednostmi kompleksa so lokacija v soseski z uveljavljeno infrastrukturo in ugodne prometne povezave. Arhitektura stavbe združuje moden videz in uporabo kakovostnih materialov. Stanovalcem sta na voljo tovorno in osebno dvigalo, gostinsko in podzemno parkirišče. Okolica stavbe je ozelenjena in urejena, predvideni so prostori za počitek in otroško igrišče. V stanovanjih so energetsko učinkovita okna, visoki stropi, racionalne tlorisne zasnove. Kompleks je priključen na centralne komunalne vode, opremljen s sistemi požarne varnosti in video nadzorom. Nakup je možen s hipotekarnim kreditom, cene ostajajo dostopne.

Kompleks Sector Gldani se nahaja v Tbilisiju na naslovu: ulica Zura Mirakišvili 31. To je soseska Gldani – eno največjih in dinamično razvijajočih se stanovanjskih območij gruzijske prestolnice. Kraj odlikuje ugodna lega glede na glavne mestne prometnice in objekte družbene infrastrukture. V bližini potekajo linije javnega prevoza, najbližje postajališče je le 105 metrov od stavbe. Do postaje podzemne železnice »Gledališče Ahmeteli« in avtobusne postaje Gldani je manj kot tri kilometre, kar zagotavlja hiter dostop do središča mesta in drugih predelov Tbilisija.

Infrastruktura okolice Sector Gldani zajema vse potrebno za vsakdanje življenje. V bližini so supermarketi Carrefour in Fresco, številne restavracije, kavarne, picerije, bari in restavracije hitre prehrane z dostavo. V bližini so nakupovalni center »Lajm«, trgovina za hišne ljubljenčke, fitnes, lepotni saloni, bencinske črpalke, vulkanizerska delavnica in avtopralnica. V soseski deluje več vrtcev in šol – št. 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177, 191. Zdravstvena infrastruktura vključuje zobozdravstvo, lekarne in zdravstveni center. V 15 minutah hoje je mogoče priti do Parka revolucije vrtnic, v petih minutah vožnje z avtomobilom pa do nakupovalnega središča City Mall Gldani, športnega kompleksa »Ahmeteli« in Tbiliskega dramskega gledališča Sandro Ahmeteli.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z bližino postajališča javnega prevoza – le 105 metrov od hiše. S šestminutnim intervalom vozita minibus št. 480 in avtobus št. 297, ki povezujeta sosesko z drugimi deli mesta. Postaja podzemne železnice »Gledališče Ahmeteli« in avtobusna postaja Gldani sta v dosegu treh kilometrov. Za potovanje z vlakom je železniška postaja Tbilisi oddaljena dvanajst kilometrov. Mednarodno letališče Šota Rustaveli je 45 minut vožnje z avtomobilom, kar je priročno za potovanja v tujino.

Stanovanjski kompleks Sector Gldani je dvanajstnadstropna stavba, zgrajena po monolitni armiranobetonski tehnologiji, ki zagotavlja trdnost konstrukcije in svobodo pri načrtovanju tlorisov. Zunanje stene so iz opeke, fasade so obložene z fasadno opeko in dekorativnim ometom. V stavbi so nameščena osebna in tovorna dvigala, sodoben sistem požarne varnosti in priročna navigacija. Vsi inženirski vodi so priključeni na centralne komunalne sisteme. Stanovanja so opremljena z prostornimi balkoni z rešetkastimi ograjami in kovinsko-plastičnimi okni z večkomornim profilom ter dvojno zasteklitvijo. Vhodna skupina in preddverja so oblikovana s poudarkom na kakovosti: naravni materiali, premišljena razsvetljava, elegantni elementi obdelave ustvarjajo vzdušje udobja in uglednosti.

Dvoriščno območje kompleksa je zasnovano kot varen in udoben prostor za stanovalce vseh starosti. Zagotovljen je brez ovir dostop za osebe z omejeno mobilnostjo – od vhodne skupine do katere koli točke dvorišča. Ob obodu stavbe so urejeni asfaltirani dovozi in pešpoti, organizirano je gostinsko parkirišče. Za lastnike avtomobilov se gradi podzemna garaža. Za otroke je zgrajeno igrišče s posebno podlago, za odrasle pa športno igrišče z napravami za vadbo. Prostore za počitek dopolnjujejo senčnice. Na območju so urejene trate, zasajene so okrasne rastline in drevesa. Varnost zagotavljajo zapornice na vhodih in 24-urni video nadzor po obodu, sodobna ulična razsvetljava pa dvorišče naredi prijetno tudi v temi.

V stanovanjskem kompleksu Sector Gldani so na voljo eno- in dvosobna stanovanja s površino od 37 do 116 kvadratnih metrov. Vsaka enota ima premišljen tloris, usmerjen v učinkovito uporabo vsakega metra. Kupcem sta na voljo dve možnosti obdelave – črni okvir in beli okvir, kar pušča svobodo za samostojno oblikovanje notranjosti. Višina stropov v vseh stanovanjih znaša tri metre, panoramska okna zagotavljajo obilo dnevne svetlobe. V ceno stanovanja so že vključeni radiatorji, ogrevalni sistem in zanesljiva kovinska vhodna vrata. Velja hipotekarni program, svetovalci v prodajnem salonu pa so pripravljeni posredovati podrobne informacije o pogojih nakupa in zaključnih delih.

Za izvedbo projekta je odgovorno gradbeno podjetje Sector – dinamično razvijajoč se razvijalec, ki deluje na trgu Tbilisija. Organizacija se specializira za gradnjo sodobnih stanovanjskih kompleksov, pri čemer se osredotoča na ustvarjanje udobnega in varnega okolja. Pri svojem delu graditelj uporablja kakovostne gradbene materiale in se drži visokih varnostnih standardov. Sector ponuja tudi fleksibilne pogoje plačila, s čimer nakup stanovanja naredi dostopen širokemu krogu kupcev.