Shizi Construction Ul Eki Bezhanishvili 11

Novi stanovanjski kompleks na ulici Eke Bežanišvili 11 je štirinadstropna stavba, zgrajena z monolitno-armiranobetonsko tehnologijo. Arhitekturni videz združuje strogo geometrijo s toplo rdeče-terakotno paleto fasadnih plošč, velika mreža vertikalnih in horizontalnih elementov pa daje jasen ritem in poudarja proporcionalnost stavbe. Panoramska okna in odprti balkoni prepuščajo največ dnevne svetlobe ter odpirajo poglede na ozelenjene soseske. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo zanesljivo bivališče z izrazito arhitekturo in premišljenimi inženirskimi rešitvami v enem izmed zelenih predelov Tbilisija.

Stanovanjski kompleks izstopa s kombinacijo prestižne lokacije v mirnem ozelenjenem delu prestolnice, bližine parkovnih površin in visoke kakovosti gradnje. Sodobna fasada z večnivojsko osvetlitvijo ustvarja nepozaben videz, tri metre visoki stropi in povečane okenske odprtine pa napolnjujejo stanovanja z zrakom in svetlobo. Podzemno parkirišče z 80 parkirnimi mesti osvobaja dvorišče prometa. Tihi uvoženi dvigali, brezstično okolje, 24-urni videonadzor, izboljšana zvočna izolacija in kakovostna obdelava skupnih prostorov zagotavljajo visoko raven vsakodnevnega udobja. Prilagodljivi pogoji nakupa in ugled graditelja dopolnjujejo seznam prednosti.

Stanovanjski kompleks se nahaja v Tbilisiju, v četrti Didube — enem najbolj priročnih in zelenih kotičkov gruzijske prestolnice. Naslov — ulica Eke Bežanišvili 11 — zagotavlja oddaljenost od hrupa glavnih prometnic ob ohranjanju odlične povezave s preostalim mestom. Četrt se ponaša z razvito infrastrukturo: v nekaj minutah hoje so na voljo trgovine z živili, lekarne, kavarne in izobraževalne ustanove. V bližini se razprostira prostoren park Didube — priljubljena točka za sprehode in šport. Bližina železniške postaje in avtobusne postaje »Didube« omogoča priročna tako mestna kot medkrajevna potovanja.

Neposredna okolica kompleksa ustvarja vzdušje miru in zasebnosti, ki ga v prestolnici le redko srečaš. Ulica Eke Bežanišvili je večinoma pozidana z nizkimi stavbami in je potopljena v zelenje — krošnje starih dreves zagotavljajo naravno senco in čistijo zrak. V neposredni bližini je obsežno parkovno območje s sprehajalnimi potmi in športnimi igrišči. V soseščini delujejo supermarketi, pekarne, zdravstveni centri in bančne podružnice. Šolske in predšolske ustanove so v prijetni peš razdalji, kar lokacijo še posebej privlačno naredi za družine. Poslovni prostori v pritličju samega kompleksa bodo dopolnili infrastrukturo četrti.

Prometna dostopnost kompleksa je ena njegovih ključnih prednosti. Postaji metroja »Didube« in »Gociridze« sta v radiju enega kilometra, kar zagotavlja hitro povezavo z vsemi predeli Tbilisija. Najbližje postajališče javnega prevoza je le 120 metrov stran; skozenj vozijo avtobusi št. 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394, 395 in linijski taksiji št. 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532, 550. Interval vožnje je približno deset minut. Do osrednjih mestnih ulic se z avtomobilom lahko pride v 15–20 minutah. Železniška postaja in avtobusna postaja »Didube« sta približno petnajst minut hoje, mednarodno letališče pa pol ure vožnje.

Štirinadstropna stavba je zgrajena po monolitno-armiranobetonski shemi, ki zagotavlja trdnost in stabilnost konstrukcije. Zunanje stene iz toplotnih blokov zagotavljajo učinkovito toplotno izolacijo in zmanjšujejo stroške ogrevanja. Ravna streha je opremljena s premišljenim drenažnim sistemom, ki ščiti fasado in temelje. Glavna fasada je oblikovana z mrežo vertikalnih in horizontalnih elementov, plošče v rdeče-terakotni barvni shemi pa dajejo stavbi posebnost. Velika okna in odprti balkoni napolnjujejo notranjost z naravno svetlobo in odpirajo panoramske poglede. Prvo nadstropje je namenjeno poslovnim izložbam s stekleno zasteklitvijo. Inženirski vodi vključujejo vodovod, ogrevanje in sistem za gašenje požarov. Dvigala z visoko nosilnostjo delujejo tiho. Prostorni hodniki in vhodi so obdelani s trajnimi naravnimi materiali. Domofonski sistem omogoča daljinsko upravljanje dostopa, kar povečuje varnost.

Zunanje površine so bile načrtovane s poudarkom na varnosti in udobju. Ogrado dvorišče je namenjeno mirnemu počitku in sprehodom stran od mestnega hrupa. Po obodu poteka 24-urni videonadzor. Podzemno parkirišče z 80 mesti umika avtomobile s površine, s čimer sprošča prostor za zelene površine in peš cone. Otroško igrišče je opremljeno s tobogani, gugalnicami in peskovnikom na blažilni podlagi, njegova postavitev pa zmanjšuje vpliv prometa. Pri ozelenitvi so uporabljena drevesa in grmičevje, odporno na lokalno podnebje; gredice so razporejene ob poteh. Večerno razsvetljavo zagotavljajo ulične svetilke nove generacije. Pešpoti in dovozi so izdelani iz odpornih materialov — asfalta in ravne tlakovane plošče. Lope, klopi in koši so nameščeni logično in funkcionalno.

V kompleksu so na voljo apartmaji z razporeditvami od dvo- do petsobnih in površino od 49 do 260 kvadratnih metrov. Vsaka rešitev je premišljena z vidika ergonomije: skupne in zasebne cone so ločene, tri metre visoki stropi in široka okna pa vizualno širijo prostor. Stanovanja se predajajo v formatu »zeleni okvir« — stene so ometane in poravnane, tla pripravljena z estrihom, stropi obdelani, vsi vodi so razpeljani po prostorih. Tak pristop lastnikom prihrani groba dela in pusti svobodo za končno obdelavo po lastnem okusu — od barvanja sten in polaganja talnih oblog do montaže razsvetljave in sanitarne opreme. Stanovanje je mogoče kupiti v gotovini ali s hipoteko TBC Bank. Svetovalci prodajnega oddelka bodo zagotovili podrobne informacije o razporeditvah, pogojih posla in rokih dokončanja.

Gradnjo izvaja podjetje Shizi Construction — graditelj z uveljavljenim ugledom in portfeljem uspešno zaključenih projektov v Tbilisiju. Podjetje se drži načel preglednosti na vseh stopnjah izvedbe in stavi na kakovost materialov ter inženirsko dodelanost. Vsak objekt Shizi Construction gre skozi večstopenjski nadzor — od načrtovanja do končne obdelave. Posebna pozornost je namenjena trajnosti konstrukcij in skladnosti s sodobnimi standardi potresne varnosti, kar je za regijo ključnega pomena. Dokončanje gradnje stanovanjskega kompleksa na ulici Eke Bežanišvili 11 je načrtovano za drugo četrtletje leta 2028, vse obveznosti do vlagateljev pa se izpolnjujejo v skladu z odobrenim časovnim načrtom.