Royal Tower

Royal Tower je stanovanjski kompleks, katerega ime pove vse. Stavba naj bi postavila nov vizualni standard v svoji soseski: jedrnata arhitektura, premišljene proporcije in zadržana barvna paleta oblikujejo podobo, ki bo ostala aktualna desetletja. Projekt vključuje dve monolitno-armiranobetonski stavbi s 16 in 18 nadstropji, povezani s skupno konceptom udobnega urbanega življenja. Investitor je stavil na kakovostne materiale in sodobne inženirske rešitve, da bi se stanovalci v svojem domu počutili varno in zaščiteno.

Ključna prednost kompleksa je skrbno uravnoteženo razmerje med intimnostjo in bogato infrastrukturo. Skupaj 238 stanovanj v dveh stavbah pomeni zmerno gostoto poselitve, kjer sosede poznaš po imenu, dvigalo pa ne postane prometna konica. Podzemno parkirišče s 61 parkirnimi mesti odpravlja težavo iskanja parkirnega mesta na dvorišču. Površina 1200 m² je v celoti namenjena urejanju: brez avtomobilov, le zelenje in območja za sprostitev. Dodajte k temu monolitno-armiranobetonsko gradbeno tehnologijo, visoke strope 3 metre in možnost izbire zaključne obdelave — dobite dom, ki ga lahko brez sramu imenujete dom.

Gradbena parcela se nahaja v okrožju Didi Digomi, v bližini Aleje Agmašenebelija. To je dinamično razvijajoč se del Tbilisija, kjer sodobna stanovanjska gradnja sobiva z uveljavljeno komercialno in družbeno infrastrukturo. Dvesto metrov od kompleksa je hipermarket »Goodwill«, ki pokriva skoraj vse vsakodnevne potrebe. Lokacija zagotavlja dobro povezavo z levobrežnim delom prestolnice, sama Aleja Agmašenebelija pa je ena glavnih prometnic okrožja, ki ga povezuje s središčem mesta in ključnimi vozlišči. Utrip velemesta je tu čutiti, vendar brez naglice.

Didi Digomi je okrožje z izoblikovanim značajem. V neposredni bližini Royal Tower so trgovine z živili, lekarne, kavarne, banke in storitvene dejavnosti. V bližini je več vrtcev in šol, kar lokacijo naredi praktično izbiro za družine z otroki. Zdravstvene ustanove – tako javne kot zasebne – so prav tako na kratki vožnji. Parkovne površine in nabrežje reke Kure so na voljo za sprehode in šport. Okrožje se še naprej aktivno pozida in privablja vedno več komercialnih in storitvenih ponudnikov, kar pozitivno vpliva na kakovost vsakdanjega življenja.

Lokacija ob Aleji Agmašenebelija in bližina velikega prometnega vozlišča stanovalcem zagotavljata svobodo gibanja v kateri koli smeri. Z osebnim avtomobilom – hiter izvoz na avtoceste, ki vodijo tako v center kot na obrobje prestolnice. Za tiste, ki imajo raje javni prevoz: avtobusna postajališča so nekaj minut hoje stran, tu vozijo linije št. 14, 15, 21, 26, 32, 54 in 84. Postaja podzemne železnice »Saradžišvili« je približno tri kilometre stran na nasprotnem bregu Kure – do nje se z avtobusom pripelje v nekaj minutah.

Arhitekturni ansambel Royal Tower sestavljata dve sekciji – s 16 in 18 nadstropji. Fasade so oblikovane v kombinaciji kremno-mlečnih in sivih odtenkov, dopolnjenih z okenskimi okvirji v videzu naravnega lesa – ta pristop daje stavbi topel, bivalni značaj. Notranje dvorišče obsega 1200 m² urejene površine z otroškim igriščem, tratami in zelenimi površinami. Pod stavbo je urejeno podzemno parkirišče s 61 parkirnimi mesti – redka rešitev za to okrožje. Višina stropov v stanovanjih dosega 3 metre, kar odpira dodatne možnosti za oblikovanje notranjosti in ustvarja občutek zračnosti.

Dvorišče Royal Tower je zasnovano kot zaseben prostor, zaprt pred radovednimi pogledi in mestnim hrupom. Površina 1200 kvadratnih metrov omogoča postavitev več funkcionalnih con, ne da bi ustvarjala občutek tesnosti. Osrednje mesto bo zasedlo otroško igrišče z varno podlago, namenjeno otrokom različnih starosti. Po obodu dvorišča bodo urejene trate in izvedena dodatna ozelenitev – grmovnice in drevesa bodo v vročih mesecih ustvarjala naravno senco. Tlakovanje pešpoti, osvetlitev območja in drobna arhitektura so izbrani v enotnem slogu z arhitekturno podobo kompleksa.

Stanovanja v Royal Tower se začnejo pri 45 kvadratnih metrih in segajo do prostornih 93-metrskih tlorisov. Vsaka enota vključuje prostorno kuhinjo z dnevnim prostorom in vsaj eno ločeno spalnico, zaradi česar so tlorisne rešitve priročne tako za samske in pare kot za družine. Arhitekti so posebno pozornost namenili naravni svetlobi: velika okna in prostorni balkoni, do katerih je mogoče dostopati iz več sob hkrati, so vizitka projekta. V 93-metrskem stanovanju balkonska linija poteka vzdolž dveh sten in ustvarja impresivno panoramo. Zaključna obdelava je na voljo v dveh formatih – surovi in predzaključni – kar kupcu daje svobodo izbire.

Za projektom stoji podjetje TM Development – razvijalec, ustanovljen leta 2016. Kljub razmeroma kratki zgodovini je investitor pristopil sistematično: začetku prodaje je sledila podrobna analiza trga, preučevanje želja kupcev in zahtev sodobnega bivanja. Pridobljeni podatki so bili podlaga za projektne rešitve, ki naredijo objekte podjetja likvidne in iskane. TM Development daje poudarek preglednim pogojem poslov in zanesljivosti na vseh stopnjah – od gradbenih jam do predaje ključev. Aktualne pogoje prodaje stanovanj v Royal Tower ter informacije o tekočih akcijah in popustih lahko preverite na uradni spletni strani razvijalca ali v prodajnem oddelku.