VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — prestižni apart hotel v Shekvetiliju, le 150 metrov od črnomorske obale. Projekt združuje tri 4-nadstropne objekte, zgrajene z monolitno-okvirno tehnologijo v skladu z evropskimi gradbenimi standardi. Komplex obsega 56 apartmajev — studio, eno- in dvosobnih razporeditev s površino od 30,7 do 63,3 m². Stanovanja se predajo s končano oblikovalsko prenovo »na ključ«, pohištvom in opremo. Višina stropov je 3 metre, panoramska okna in prostrane balkone odpirajo poglede na morje in borov gozd. VIVAT Apart Hotel je enako primeren tako za stalno bivanje kot za objekt za pasivni dohodek: družba za upravljanje prevzame vzdrževanje in oddajo.

VIVAT Apart Hotel na trgu letoviških nepremičnin izstopa zaradi številnih prednosti. Prva — lokacija: le 150 metrov do plaže in borov gozd v soseščini ustvarjata izjemen mikroklima. Druga — arhitekturna premišljenost: tri nizke stavbe, potresno odporna monolitno-okvirna konstrukcija, kakovostni fasadni materiali. Tretja — format »na ključ«: apartmaji se predajo popolnoma pripravljeni za bivanje, z oblikovalsko prenovo v minimalističnem slogu, polnim kompletom pohištva in gospodinjskih aparatov. Četrta — komercialna infrastruktura na območju: bazen, bar-restavracija, sprostitveni prostori. In nazadnje, naložbena privlačnost: družba za upravljanje zagotavlja oddajo v najem, kar lastniku omogoča stabilen dohodek brez osebne udeležbe.

Kompleks se nahaja v letoviškem naselju Shekvetili na črnomorski obali Gruzije. Koordinate — 41,936° severne zemljepisne širine in 41,769° vzhodne zemljepisne dolžine. To je mirno obalno območje, znano po svojem borovem gozdu, dolgi peščeni plaži in mili subtropski podnebje. Razdalja do Batumija je približno 50 minut z avtomobilom, do Kobuletija pa še bližje. Shekvetili privablja tiste, ki cenijo miren oddih ob morju brez vrveža velikih letovišč, a hkrati želijo ohraniti dostop do mestne infrastrukture. V bližini poteka avtocesta Senaki–Poti–Sarpi — glavna obalna magistrala regije, ki povezuje naselje s sosednjimi letovišči in pristaniškimi mesti.

Najbližja okolica VIVAT Apart Hotel harmonično združuje naravne znamenitosti in letoviško infrastrukturo. Dve minuti hoje stran je znameniti borov gozd Shekvetilija, eden redkih krajev na črnomorski obali, kjer stoletni borovci segajo skoraj do samega roba vode. Sprehodi po gozdu in plaži so na voljo v vseh letnih časih. V peš dostopu so trgovine z živili, kavarne in manjše restavracije z gruzijsko kuhinjo. Nekaj minut vožnje z avtomobilom je železniška postaja Natanebi, ki povezuje naselje s Tbilisijem in Batumijem. V bližini so tudi druga letoviška naselja — Ureki, Grigoleti, znana po svojih magnetitnih peskih. Infrastruktura območja se še naprej aktivno razvija, kar povečuje privlačnost lokacije za počitek in naložbe.

Prometna dostopnost VIVAT Apart Hotel je premišljena ob upoštevanju potreb tako stalnih prebivalcev kot gostov letovišča. Neposredno ob kompleksu poteka avtocesta Senaki–Poti–Sarpi — ključna avtomobilska arterija črnomorske obale, po kateri je priročno priti do Kobuletija, Batumija in drugih letoviških mest. Pot do Batumija z avtomobilom traja približno 50 minut. Mednarodno letališče Kutaisi, ki sprejema lete iz desetin mest, je oddaljeno uro in dvajset minut vožnje. Železniško povezavo zagotavlja postaja Natanebi — pet minut z avtomobilom, kar omogoča prihod v Shekvetili z vlakom iz Tbilisija, Kutaisija ali Batumija. Nasproti kompleksa je postaja javnega prevoza z rednimi povezavami vzdolž obale.

VIVAT Apart Hotel — tri 4-nadstropne stavbe sodobne arhitekture, združene v enotnem konceptu hotelskega bivanja premium razreda. Stavbe se gradijo s potresno odporno monolitno-okvirno tehnologijo z uporabo energetsko učinkovitih blokov — to zagotavlja zanesljivost konstrukcije in udobno notranjo klimo skozi vse leto. Fasade so v svetli barvni shemi: obstojen omet, keramična opeka in vitražno zasteklitev. Svetlo rumeni poudarki na zunanjosti dajejo kompleksu prepoznaven videz. Uporabna streha je opremljena s skupno teraso z nadstreški — tu se lahko sproščate ob pogledu na morje in borov gozd. V apartmajih so nameščena panoramska okna v črnih okvirjih, odprti balkoni s stekleno ograjo. Vse napeljave — plin, vodovod, elektrika, kanalizacija, ogrevanje in klimatizacija — so priključene centralno.

Zunanje površine VIVAT Apart Hotel so organizirane tako, da stanovalcem in gostom zagotavljajo maksimalno udobje v vseh letnih časih. Notranje dvorišče kompleksa je urejeno: zelene površine, sprehajalne poti in sprostitvene cone ustvarjajo vzdušje zasebnega letovišča. Na območju je urejen zunanji bazen — središče dogajanja v topli sezoni, s prostorom za ležalnike in nadstreški. Za otroke je predvideno igrišče. Bar-restavracija na območju odpravlja potrebo po oddaljenem iskanju pijač in svežih jedi. Kompleks ima 24-urno varovanje in sistem videonadzora, na voljo je concierge storitev. Uporabna streha vsake stavbe je spremenjena v teraso z nadstreški, s katere se odpira panorama obale in borovega gozda — idealen kraj za večerni počitek.

V prodaji so studio, eno- in dvosobni apartmaji s površino od 30,7 do 63,3 kvadratnih metrov. V vsaki enoti višina stropov znaša natanko 3 metre, kar doda prostornost in zračnost tudi kompaktnim razporeditvam. Stanovanja so zasnovana ergonomsko: kuhinjski del je združen z dnevnim prostorom, iz katerega je izhod na prostoren odprt balkon. Vsi apartmaji se predajo s končano oblikovalsko prenovo »na ključ« v minimalističnem slogu in so popolnoma opremljeni s pohištvom in gospodinjskimi aparati — vselitev in bivanje sta možna takoj po prevzemu ključev. Skupni stanovanjski fond treh stavb obsega 56 apartmajev. Del enot je na voljo za rezervacijo v fazi gradnje, z dokončanjem v tretjem četrtletju 2026. Najnižja navedena cena je 50.100 dolarjev. Podrobni pogoji nakupa so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.

Gradnjo VIVAT Apart Hotel vodi podjetje Topline Group — razvijalec, specializiran za prestižne stanovanjske nepremičnine v letoviških območjih Gruzije. V portfelju gradbenega podjetja so projekti hotelskega tipa, namenjeni tako udobnemu bivanju kot ustvarjanju dohodka iz najema. Podjetje stavi na evropske gradbene standarde, nadzor kakovosti na vseh stopnjah in premišljeno arhitekturo, prilagojeno obalnemu podnebju. Topline Group je odgovoren ne le za gradnjo objekta, ampak tudi za kasnejše upravljanje prek družbe za upravljanje, kar lastnikom zagotavlja mir in ohranitev naložb. Dodatne informacije o projektu, aktualne cene in pogoje nakupa lahko dobite na uradni spletni strani gradbenega podjetja.