Ul Khevdzmari Vozle 1

Stanovanjski kompleks se nahaja na ulici Khevdzmari — v enem izmed aktivno razvijajočih se predelov Tbilisija. Gre za sodobno montažno-armiranobetonsko stavbo z 18 nadstropji, zasnovano za 184 stanovanj. Arhitekturna rešitev združuje čisto geometrijo fasad s panoramskimi zasteklitvami, ki odpirajo poglede na mesto. Projekt je usmerjen v udobno mestno življenje: premišljene tlorisne zasnove s površinami od 35,5 do 207,3 m² omogočajo izbiro tako za posameznike kot za velike družine. Zaključek gradnje je načrtovan za tretje četrtletje leta 2026.

Glavna prednost kompleksa je klubski format ob impresivnem obsegu: le 184 stanovanj v eni sami 18-nadstropni stavbi, kar zagotavlja intimno vzdušje brez prenaseljenosti. Montažno-armiranobetonska tehnologija gradnje zagotavlja trajnost in potresno odpornost stavbe. Stanovanja se oddajajo z zaključkom »zeleni okvir«, kar omogoča svobodo pri individualnem oblikovanju. Predvideno je sodobno dvigalno vozlišče. Organizirano je dvonivojsko parkirišče — podzemno in nadzemno. Širok razpon stanovanjskih površin naredi kompleks privlačen tako za vlagatelje kot za tiste, ki iščejo dom zase.

Kompleks se gradi na naslovu: ulica Khevdzmari, pri 1, v Tbilisiju. Gre za lokacijo s priročnim dostopom do glavnih mestnih prometnic, ki je hkrati dovolj mirna, da ste lahko stran od vrveža velemesta. Soseska se aktivno pozidava, pojavljajo se novi družbeni in komercialni objekti, kar pozitivno vpliva na privlačnost kraja. Infrastruktura v okolici se nenehno dopolnjuje, bližina centra pa lokacijo uvršča med zaželene pri tistih, ki cenijo dinamiko prestolniškega življenja in se hkrati želijo vračati v tih pristan.

Okoliš ulice Khevdzmari oblikuje udobno okolje za vsakdanje življenje. V bližini so trgovine z živili, lekarne, kavarne in pekarne. V soseščini so vrtci in šole, kar sosesko naredi priročno za družine z otroki. Zelenice in parki nudijo prostor za sprehode in športne aktivnosti na svežem zraku. V okolici poteka sodobna stanovanjska gradnja, zaradi česar se oblikuje homogeno in urejeno mestno okolje. Kombinacija obstoječe infrastrukture z novimi projekti ustvarja uravnoteženo podobo soseske.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z bližino ključnih prometnih arterij Tbilisija. Ulica Khevdzmari ima priročne izvoze na osrednje magistrale, ki omogočajo hiter dostop do katere koli točke mesta. Redne avtobusne povezave povezujejo sosesko s središčem in drugimi deli prestolnice. Postajališča javnega prevoza so oddaljena le nekaj minut hoje. Za lastnike osebnih vozil sta predvidena podzemno in nadzemno parkirišče, cestno omrežje v soseski pa omogoča udobno vožnjo tudi v prometnih konicah. Čas potovanja do zgodovinskega središča Tbilisija ostaja povsem sprejemljiv.

Kompleks predstavlja 18-nadstropno stavbo, zgrajeno po montažno-armiranobetonski tehnologiji — standardu zanesljivosti za večnadstropno gradnjo. Notranji prostor je organiziran okoli hitrega dvigala. Stanovanja se lastnikom predajajo v stanju »zeleni okvir«: izvedena so osnovna gradbeno-obrtniška dela, kar omogoča uresničitev avtorskega oblikovanja notranjosti brez nepotrebnih stroškov rušenja. Stanovanjske površine se gibljejo od kompaktnih studiev s 35,5 m² do prostornih družinskih rezidenc s 207,3 m². V stavbi je načrtovanih 184 stanovanj.

Okoliški prostor se načrtuje s poudarkom na udobju in varnosti stanovalcev. Predvideno je ozelenjevanje s sajenjem okrasnega grmičevja in dreves, ureditev pešpoti in con za sprostitev. Nadzemno in podzemno parkirišče rešujeta vprašanje shranjevanja avtomobilov, s čimer se notranje dvorišče sprosti vozil. Prostor okoli stavbe se prilagaja za lahek dostop oseb z omejeno mobilnostjo. Koncept urejanja okolice je usmerjen v ustvarjanje zasebne in prijetne mikroklime, kjer bo vsak stanovalec našel prostor za počitek in lagodne sprehode.

Prodaja v kompleksu je trenutno zamrznjena. Gradnja je v aktivni fazi, načrtovani datum zaključka je tretje četrtletje leta 2026. Stanovanjski fond obsega 184 stanovanj s površinami od 35,5 do 207,3 kvadratnih metrov, kar pokriva širok spekter potreb — od studiev do večsobnih apartmajev. Zaključek »zeleni okvir« omogoča bodočim lastnikom, da sami določijo slog in opremo notranjosti. Aktualne informacije o nadaljevanju prodaje in cenah bo naknadno objavil graditelj.

Gradnjo izvaja podjetje z izkušnjami pri izvedbi stanovanjskih projektov v Tbilisiju. Graditelj se drži montažno-armiranobetonske tehnologije, ki zagotavlja visoko stopnjo trdnosti in potresne odpornosti — kritično pomemben parameter za regijo. Projektna dokumentacija ustreza veljavnim urbanističnim normam. Zaključek objekta se pričakuje v tretjem četrtletju leta 2026, kar govori o sistematičnem pristopu k izvedbi. Dodatne informacije o portfelju razvijalca in prej dokončanih objektih lahko preverite v prodajnem oddelku ob ponovni uvedbi prodaje stanovanj.