Vazisubani Residence

Vazisubani Residence je sodoben stanovanjski kompleks, zgrajen na križišču ulic Osipa Mandelštama in Šandorja Petőfija. Gre za projekt za tiste, ki cenijo mirno vzdušje zelenega predela, a hkrati želijo ostati v ritmu prestolnice. Območje kompleksa je zaprto in urejeno, v pritličjih so predvideni poslovni prostori. Notranje dvorišče je zasnovano kot zasebni prostor za sprostitev stanovalcev. Arhitektura združuje tri stavbe različnih višin in tvori izrazit, a zadržan ansambel. Premišljene načrtovalne rešitve omogočajo izbiro domovanja tako za manjše družine kot za tiste, ki potrebujejo več prostora.

Stanovanjski kompleks izstopa po kombinaciji intimnosti in urbanega udobja. Zaprto varovano območje zagotavlja zasebnost in mir, prisotnost poslovnih prostorov v pritličjih pa odpravlja potrebo po dolgih vožnjah za vsakodnevne nakupe. Prostorno urejeno dvorišče vabi k sprehodom in sprostitvi. Visoki trimetrski stropi dajejo stanovanjem zračnost in prostornost. Kupcem je na voljo brezobrestno obročno odplačevanje do dveh let s simboličnim pologom. Nazadnje se okrožje ponaša z dobro prometno povezanostjo, zaradi česar je kompleks priročen tako za voznike kot za uporabnike javnega prevoza.

Kompleks se nahaja v Tbilisiju na naslovu ulica Aleksandra Tsulukidzeja 21. Okrožje meji na živahne mestne prometnice, a hkrati ohranja umirjen ritem življenja. V bližini ni večjih industrijskih con – prevladujejo stanovanjska pozidava, zelenice in potrebna infrastruktura. Koordinate lokacije: 41,6906° severne zemljepisne širine in 44,8661° vzhodne zemljepisne dolžine. Takšen položaj omogoča hiter dostako do središča prestolnice kot do izvoznih cest proti vzhodnim regijam Gruzije. Zgodovinsko središče in glavne upravne ustanove so v polurni vožnji z avtomobilom ali podzemno železnico.

V bližini Vazisubani Residence je vzpostavljena celovita socialna in gospodinjska infrastruktura. V peš dostopu so trgovine z živili, lekarne, bančne podružnice in kavarne. Za družine z otroki so zanimive bližnje šole in vrtci. V peš razdalji so manjši parki, primerni za jutranji tek in sprehode z otroškimi vozički. Okrožje se aktivno razvija, a ni prenasičeno s komercialnim vrvežem – tu je lahko najti ravnotežje med tišino in udobjem vsakdanjega življenja. Zdravstvene ustanove so prav tako v bližini, kar dodaja občutek vsakodnevne varnosti.

Prometna dostopnost je eden od tehtnih argumentov v prid Vazisubani Residence. Postaja podzemne železnice Varketili je le pet minut peš; od tod je vožnja do Trga svobode približno sedemnajst minut. Avtobusno postajališče je skoraj pred izhodom iz kompleksa, skozenj vozijo linije 319, 325, 350, 377, 455 in 493. Taka raznolikost omogoča brez prestopanja do različnih koncev mesta. Za lastnike osebnih vozil je pomembna bližina glavnih prometnic, pot do Mednarodnega letališča Tbilisi pa z avtomobilom traja največ sedemnajst minut.

Vazisubani Residence sestavljajo trije bloki različnih višin – 12, 14 in 16 nadstropij. Šestnadsropni blok »A« je že dokončan in naseljen, bloka »B« in »C« sta v zaključni fazi gradnje. Stavbe se gradijo po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja trdnost konstrukcije in svobodo pri načrtovanju tlorisov. Fasada je zasnovana v zadržani sivi barvni shemi; geometrijo stavb poudarjajo stroge linije balkonov in okenskih odprtin. Arhitekti namensko kombinirajo panoramsko zasteklitev, odprte balkone in kompaktne okenske sklope, da ustvarijo živahen, ne monoton videz. V vsakem vhodu sta predvidena potniško in tovorno dvigalo.

Dvorišče Vazisubani Residence je zasnovano kot zasebni rekreacijski prostor, zaprt za nepooblaščene. Krajinsko ozelenjevanje ustvarja prijetno okolje, kjer se je mogoče sprostiti po delovnem dnevu. Pešpoti povezujejo cone počitka z izhodi iz vhodov, večerna razsvetljava pa dela območje varno in vzdušno. Za lastnike avtomobilov sta na voljo podzemno in nadzemno parkirišče, kar odpravlja težavo iskanja mesta za vozilo. Poslovni prostori v pritličjih so organsko vpeti v strukturo dvorišča, ne da bi motili njegov zasebni značaj. Koncept ureditve je usmerjen v vsakodnevno udobje stanovalcev vseh starosti.

V dveh novih blokih Vazisubani Residence je načrtovanih 106 stanovanj: 52 v bloku »B« in 54 v bloku »C«. Potencialnim kupcem je na voljo širok razpon tlorisov: garsonjere, eno-, dvo-, tri- in štirisobne možnosti s površinami od 50,4 do 158,7 kvadratnih metrov. Višina stropov je povsod tri metre. Gradbenik ponuja v izbiro dve vrsti predzaključne obdelave – tako imenovano črno in zeleno konstrukcijo, ki bodočemu lastniku omogočata uresničitev lastnega dizajnerskega projekta. Finančni pogoji so ugodni: velja brezobrestno obročno odplačevanje do dveh let, polog znaša le 10 % vrednosti stanovanja.

Za izvedbo projekta je odgovorna gradbeno podjetje »Vazisubani Residence«, ki deluje na trgu od leta 2011. Njegov profil so kakovostni stanovanjski projekti v tihih, ozelenjenih lokacijah mesta. Vsi objekti se gradijo v skladu z evropskimi standardi kakovosti, kar potrjujeta stanje že predanega bloka »A« in odzivi njegovih stanovalcev. Podjetje posveča pozornost tako konstrukcijski trdnosti stavb kot estetiki arhitekturnih rešitev. Podrobne informacije o trenutnih cenah, tlorisih in fazah gradnje so na voljo na uradni spletni strani gradbenika.