Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — šestnadstropni stanovanjski kompleks v središču Zugdidija, zgrajen po monolitno-okvirni tehnologiji. Stavba je zgrajena iz okolju prijaznih materialov in je bila predana v uporabo konec leta 2024. Projekt združuje premišljene tlorise s površino od 61,59 do 95,18 m², trimetrske strope in obdelavo »zeleni okvir«. Vhodna skupina je oblikovana oblikovalsko, tihi dvigalo tuje proizvodnje pa povezuje vsa nadstropja. Arhitektura je zasnovana v sodobnem mestnem slogu, fasada je obložena s keramično opeko in dopolnjena z večerno osvetlitvijo. Viva Zugdidi ustvarja udobno okolje za vsakdanje življenje — z urejenim dvoriščem, podzemnim in nadzemnim parkiriščem ter poslovnimi prostori v pritličju.

Stanovanjski kompleks Viva Zugdidi izstopa z izrazitim arhitekturnim videzom in visoko kakovostjo gradnje. Trimetrski stropi vizualno širijo bivalni prostor, stanovanja pa se oddajajo s pripravo »zeleni okvir«, kar pušča svobodo za individualno oblikovanje. Stanovalcem so na voljo nadzemno in podzemno parkirišče, tiho potniško dvigalo ter 24-urni varnostni sistem. Dvorišče je urejeno, dopolnjeno z večnivojsko osvetlitvijo in zelenimi površinami. Vhodna cona je prejela oblikovalsko zasnovo. V bližini kompleksa je skoncentrirana razvita infrastruktura. Inženirske komunikacije so priključene centralno. Nakup je mogoč s hipotekarnim kreditom, za izvedbo projekta pa skrbi izkušen gradbenik Viva Development. Poslovni prostori v pritličju naredijo vsakdanje življenje bolj udobno.

Kompleks se nahaja na zemljišču v osrednjem delu Zugdidija, vzdolž avenije Zviada Gamsahurdije — ene ključnih mestnih prometnic. Takšna lega daje bodočim stanovalcem možnost uporabe prednosti mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja povezavo z naravnimi območji. V peš razdalji so centralni bulvar in botanični vrt — idealni kraji za sprehode in sprostitev. Viva Zugdidi je enako primerna tako za mlade, ki cenijo dinamiko in kulturne dogodke, kot za družine z otroki, ki jim so pomembni zelenje in mirno vzdušje v bližini doma. Premišljeno prometno križišče olajša gibanje po Zugdidiju in izvoz v obmorska letoviška območja. Kombinacija urbanega ritma in naravnega okolja naredi ta stanovanjski kompleks poseben.

Okrožje okoli Vive Zugdidi je bogato z objekti vsakodnevnega povpraševanja. V radiju 10–20 minut hoje delujejo supermarketi Nabiji, Spar, LIBRE, živilska tržnica ter trgovine s pohištvom, elektroniko in oblačili. Družinam z otroki je priročno: v bližini so šoli št. 2 in št. 4, vrtec, univerza za turizem in šport pa odpira možnosti za mladino. Medicina je zastopana z bolnišnico, centrom Guli Clinic, kliniko Tanaziari, zobozdravstvenimi ordinacijami in lekarnami. Upravne ustanove — mestna hiša in policijska postaja — so prav tako v bližini. Za prosti čas so na voljo restavracije in kavarne: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kulturno življenje je skoncentrirano okoli Trga svobode, Dramskega gledališča, Palače Dadiani, umetnostne galerije in skateparka. Bančne podružnice, pošta in lepotni saloni dopolnjujejo podobo popolnega mestnega servisa tik ob domu.

Stanovanjski kompleks Viva Zugdidi se nahaja s priročnim izhodom na centralno avenijo Zviada Gamsahurdije, kar zagotavlja enostaven dostop do javnega prevoza. Najbližje postajališče je 150 metrov od hiše. S približno desetminutnim intervalom tukaj vozijo mestni avtobusi št. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 in 30 ter minibusi na progah »Zugdidi – Batumi«, »Zugdidi – Calendžiha«, »Kutaisi – Zugdidi« in »Poti – Zugdidi«. Železniška postaja in avtobusna postaja sta oddaljeni le kilometer in pol, kar olajša potovanja v druga mesta. Do mednarodnega letališča Kutaisi je približno uro in pol vožnje z avtomobilom, kar bodo cenili tisti, ki pogosto potujejo. Takšna prometna dostopnost naredi kompleks privlačen za ljudi, ki cenijo mobilnost.

Šestnadstropna stavba Viva Zugdidi je zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja trdnost in trajnost konstrukcije. Zunanje stene so iz opeke, fasada je dodatno izolirana z okolju prijaznim materialom in obložena s keramično opeko z dekorativno osvetlitvijo v večernih urah. Streha je ravna, s sistemom notranjega odvodnjavanja in zanesljivo hidroizolacijo. Medstanovanjske stene in medetažne konstrukcije imajo ojačano zvočno izolacijo. V stanovanjih so nameščena kovinsko-plastična okna z energetsko varčnimi zasteklitvami, vsaka enota pa ima prostoren odprt balkon z ograjo iz kaljenega stekla. Centralno ogrevanje zagotavlja enakomerno ogrevanje prostorov v hladnem letnem času. Dvigalo tuje proizvodnje deluje tiho in povezuje vsa nadstropja. Vhodna skupina je prilagojena za gibalno ovirane osebe, opremljena je z domofonskim sistemom. Preddverja in skupni prostori so obdelani s kakovostnimi materiali v sodobnem dizajnu.

Okoliško zemljišče Vive Zugdidi je zasnovano kot varen in udoben prostor za stanovalce vseh starosti. Po dvorišču so speljani dovozi in pešpoti, urejena so nadzemna gostinska parkirna mesta. Podzemno parkirišče predvideva namensko parkirno mesto za vsako stanovanje. V bližini hiše so nameščena parkirišča za kolesa. Za otroke je na dvorišču opremljeno igrišče z gugalnicami in tobogani, odrasli pa se lahko sprostijo v posebnih conah s klopmi. Zasajene so okrasne rastline in drevesa, urejeni so cvetlični vrtovi. Zunanja razsvetljava je premišljena tako, da ustvarja prijetno vzdušje in hkrati zagotavlja varnost v temnem času dneva. Za zbiranje trdnih gospodinjskih odpadkov je namenjeno posebno mesto s kontejnerji. V pritličju kompleksa delujejo poslovni prostori — kavarne, trgovine in storitve, ki tvorijo priročno notranjo infrastrukturo.

Stanovanja v stanovanjskem kompleksu Viva Zugdidi so na voljo za nakup na primarnem trgu. Stavba je bila predana v uporabo v četrtem četrtletju leta 2024; status gradnje — dokončano. Površina enot se giblje od 61,59 do 95,18 kvadratnih metrov. V projektu je predvidenih skupaj 40 stanovanj s trimetrskimi stropi in obdelavo »zeleni okvir«. Minimalna cena znaša 73 908 denarnih enot. Nakup je možen s hipotekarnim kreditiranjem. Gradbenik Viva Development spremlja prodajo neposredno, kar zagotavlja preglednost poslov. Zainteresirani imajo na voljo ažurne informacije o tlorisih, cenah in pogojih obročnega odplačevanja na uradni spletni strani podjetja.

Projekt je izvedlo podjetje Viva Development, ki je del holdinga Viva Group, ki deluje od leta 2009. Neposredno s stanovanjsko gradnjo se Viva Development ukvarja od leta 2017. V tem obdobju je razvijalec uspešno zaključil več objektov v Tbilisiju in Zugdidiju. Podjetje je usmerjeno v uvajanje sodobnih rešitev na področju zanesljivosti, trajnosti in energetske učinkovitosti stavb. Vsak projekt Vive Development združuje premišljen dizajn z naprednimi tehnologijami ter ustreza zahtevam današnjih kupcev. Nenehno iskanje inovacij in predanost visokim standardom kakovosti gradbeniku omogočajo ustvarjanje bivalnih prostorov, kjer udobje in funkcionalnost hodita z roko v roki. Strankam se ne ponujajo zgolj kvadratni metri, temveč skrbno zasnovano okolje za življenje.