Vvn Company Ul Eldari 1

Stanovanjski kompleks na ulici Eldari, 1 v Tbilisiju predstavlja sodoben večnadstropni projekt v soseski Varketili. En 15-nadstropni objekt združuje 196 stanovanj – od kompaktnih garsonjer do prostornih trisobnih apartmajev. Premišljene tlorisne zasnove, visoki stropi in panoramska zasteklitev ustvarjajo udoben bivalni prostor. V pritličju so predvideni poslovni prostori, podzemno parkirišče in urejeno zaprto dvorišče s 24-urnim varovanjem pa zagotavljata varnost in udobje stanovalcev. Kompleks se gradi z uporabo naprednih gradbenih tehnologij in certificiranih materialov, ki zagotavljajo zanesljivost konstrukcije in energetsko učinkovitost.

Med ključne prednosti kompleksa spadata lega v okoljsko ugodni soseski z vzdušjem miru in zasebnosti. V bližini so izobraževalne ustanove, raznolika infrastruktura in postaja metroja »Varketili«. Stavba ima visoko potresno odpornost zahvaljujoč montažno-armiranobetonski tehnologiji. Stanovalci bodo cenili tihi uvozni dvigalo, podzemno parkirišče, 24-urno varovanje in videonadzor na celotnem območju. Stanovanja se oddajajo z izboljšano tlorisno zasnovo in visokimi stropi, elegantna obdelava vhodne skupine pa ustvarja prijeten prvi vtis. Ugodna cena kvadratnega metra, prilagodljive sheme plačila – vključno s hipoteko in obročnim odplačevanjem s pologom od 30 % – ter zanesljiv razvijalec z dolgoletnimi izkušnjami dopolnjujejo seznam prednosti.

Kompleks se nahaja na naslovu Ulica Eldari, 1, v Varketiliju – enem izmed dinamično razvijajočih se stanovanjskih predelov Tbilisija. To je tretji masiv soseske, šesti kvartal, kjer se aktivno oblikuje sodobno mestno okolje. Koordinate objekta: 41,68575845° severne zemljepisne širine in 44,87504125° vzhodne zemljepisne dolžine. Kraj združuje relativno oddaljenost od hrupnega središča z dobro prometno povezanostjo. V bližini poteka Kahetijska avtocesta – pomembna magistrala, ki povezuje vzhodni del mesta s središčnimi predeli. Bližina metroja in razvejane mreže avtobusnih prog naredi lokacijo priročno za vsakodnevna potovanja v kateri koli del prestolnice.

Varketili je uveljavljena stanovanjska soseska Tbilisija z razvito socialno in komercialno infrastrukturo. V neposredni bližini kompleksa so osnovne šole in vrtci, kar je priročna izbira za družine. Trgovine z živili, lekarne, kavarne in objekti za vsakodnevne storitve so v peš razdalji. Zahvaljujoč bližini Kahetijske avtoceste imajo stanovalci hiter dostop do večjih nakupovalnih središč in zabaviščnih ustanov. Sosesko obdajajo zelene površine, kar ustvarja ugodne okoljske razmere. Avtobusna postaja »Samgori« in železniška postaja »Naftlugi« sta približno tri kilometre stran, do mednarodnega letališča Šota Rustaveli pa lahko pridete v petnajstih minutah z avtomobilom.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z več vrstami javnega prevoza. Le štiri minute hoje stran ustavljajo kombinirana vozila št. 424 in 554. Na razdalji približno 330 metrov, na Kahetijski avtocesti, je postajališče, ki ga oskrbujejo avtobusi št. 312, 322, 337, 341, 361, 396, 399 in kombinirana vozila št. 415, 456, 489, 524, 582. Peš do postaje metroja »Varketili« je 10–15 minut, kar omogoča hiter dostop do celotne podzemne mreže prestolnice. Avtobusna postaja »Ortačala« je manj kot 10 kilometrov oddaljena od novogradnje, avtobusna postaja »Samgori« in postaja »Naftlugi« pa približno tri kilometre. Pot do letališča Šota Rustaveli z avtomobilom traja približno petnajst minut.

Projekt predstavlja petnajstnadstropno stavbo, izvedeno v jedrnatem sodobnem arhitekturnem slogu, ki se organsko vključuje v podobo novih sosesk Tbilisija. Osnovo konstrukcije predstavlja zanesljiv monoliten armiranobetonski okvir, ki sloni na ojačanih temeljih. Zunanje stene so zgrajene iz kakovostne opeke, kar v kombinaciji z dekorativnim fasadnim ometom zagotavlja učinkovito toplotno izolacijo in trajnost. Ravna streha je opremljena z notranjim odvodnjavanjem in večslojno hidroizolacijsko prevleko, ki zanesljivo ščiti stavbo pred atmosferskimi padavinami. Inženirska oprema vključuje sodobne domofonske sisteme in integriran požarni alarm. Tiha hitra dvigala uvožene proizvodnje hitro dostavijo stanovalce na želeno nadstropje. Notranja obdelava avl in skupnih prostorov se izvaja z uporabo visokokakovostnih materialov, zastekljena izolirana vrata vhodnih skupin pa podpirajo toplotno in zvočno izolacijo. Pri načrtovanju so bile upoštevane zahteve glede dostopnosti za osebe z omejenimi fizičnimi zmožnostmi.

Okoliško območje kompleksa je zasnovano kot zaprt, varovan prostor s premišljeno krajinsko zasnovo. Tu so urejeni široki dovozi za specialna vozila, pešpoti in sistem zunanje razsvetljave, ki zagotavlja udobje in varnost v temi. Za najmlajše stanovalce je predvideno otroško igrišče z varnimi tlemi, za odrasle pa prostori za sprostitev s klopmi v okolju okrasnih rastlin. Ozelenitev vključuje sajenje odraslih dreves in grmovnic, ki ustvarjajo prijetno okolje. Podzemno parkirišče zanesljivo ščiti avtomobile pred vremenskimi vplivi. Varnost zagotavljata 24-urno varovanje in sistem videonadzora, ki pokriva celoten obod. Prvo nadstropje je v celoti namenjeno poslovnim prostorom, kar dodaja udobje stanovalcem in oživlja območje.

Kompleks obsega 196 stanovanj z raznovrstnimi tlorisnimi rešitvami – od garsonjer do trisobnih apartmajev. Površina stanovanj se giblje od 36 do 100 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro optimalne možnosti za vsak proračun in življenjski slog. Prostori se lastnikom predajajo v stanju »bela gradnja«, kar odpira svobodo za individualno končno obdelavo. V vsakem stanovanju so že nameščena kovinsko-plastična okna z energijsko varčnimi zasteklitvami in zanesljiva vhodna vrata, ter montirane merilne naprave za vodo, plin in elektriko. Balkoni brez zasteklitve širijo uporabni prostor – lahko jih uredite kot prostor za sprostitev, delovni kotiček ali mini vrt. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovino, s hipoteko prek TBC Bank ali v obrokih s pologom 30 %. Za podrobne informacije o tlorisih, pogojih financiranja in razpoložljivosti stanovanj se obrnite na pisarno graditelja.

VVN Company je gradbeno podjetje, ustanovljeno leta 2014, ki si je v kratkem času pridobilo ugled zanesljivega razvijalca na trgu Tbilisija. Organizacija je specializirana za gradnjo inovativnih in funkcionalnih stanovanj, ki ustrezajo aktualnim gradbenim standardom. Pri svojem delu VVN Company uporablja napredne tehnologije in skrbno izbira certificirane materiale, kar zagotavlja trdnost in trajnost vsakega objekta. Projektni cikel se začne s podrobnim načrtovanjem in inženirskimi izračuni, ki omogočajo izogibanje tipičnim težavam v fazi izvedbe. Poleg tehnične kakovosti se veliko pozornosti namenja estetiki stavb in urejenosti okolice, zaradi česar objekti podjetja izstopajo v mestni gradnji in zagotavljajo visoko raven udobja za bodoče stanovalce.