Filigreen 2

Filigreen 2 je nov stanovanjski kompleks v Tbilisiju, ki združuje šest večnadstropnih stavb s premišljeno arhitekturo in sodobno ureditvijo. Projekt je namenjen tistim, ki cenijo udobno urbano okolje, kakovostno gradnjo in miren ritem življenja v objemu zelenja. Kompleks se nahaja na ulici Georgija Danelije 61, v hitro razvijajočem se predelu prestolnice. Stavbe z 8–9 nadstropji se gradijo z monolitno-okvirno tehnologijo, kar zagotavlja zanesljivost in svobodo pri razporeditvi prostorov. Stanovanja se oddajajo v stanju »bela konstrukcija«, kar vsakemu lastniku omogoča uresničitev individualne notranje zasnove.

Med ključne prednosti Filigreen 2 sodijo mirna zelena soseska ter bližina šol in drugih izobraževalnih ustanov. Arhitekturna podoba izstopa z izvirnim slogom, notranje rešitve pa vključujejo izboljšano zvočno izolacijo in tihe potniške dvigale. Vhodne skupine so oblikovane s pozornostjo do podrobnosti, kar poudarja estetiko skupnih prostorov. Kupcem je na voljo širok izbor tlorisov, visoki stropi in panoramska zasteklitev. Območje kompleksa je urejeno: športna in igralna območja, zeleno dvorišče, podzemno in gostujoče parkirišče. Okolje brez ovir, 24-urno varovanje in videonadzor zagotavljajo varnost. Cenovno dostopna stanovanja in hipotekarni programi partnerske banke nakup še bolj naredijo privlačen.

Stanovanjski kompleks Filigreen 2 se nahaja v južnem delu Tbilisija, na ulici Georgija Danelije 61. To je dinamično pozidano območje z lahkim dostopom do ključnih mestnih prometnic. Bližina avenije Žiuli Šartava in ulice Tamarašvili omogoča hiter dostop do središča prestolnice – vožnja z avtomobilom traja približno pol ure. Območje združuje stanovanjsko pozidavo z razvijajočo se komercialno infrastrukturo. V bližini so izobraževalne ustanove, trgovine z živili in sprostitvene cone, zaradi česar je lokacija praktična izbira za družine z otroki in mlade strokovnjake.

V neposredni bližini kompleksa so splošne izobraževalne šole in vrtci, kar poenostavlja vsakodnevno logistiko za družine. Območje odlikuje obilo zelenih površin, ki ustvarjajo ugodno mikroklimo. V peš dostopu so trgovine z živili, lekarne in kavarne. Postaja žičnice je oddaljena nekaj več kot kilometer od kompleksa, kar ponuja slikovito pot do višjih točk mesta. Sosedstvo s Tbilisijsko državno univerzo naredi območje živahno in intelektualno bogato. Trgovski centri in objekti za storitve dopolnjujejo infrastrukturno sliko ter zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja.

Prometna dostopnost Filigreen 2 je ena od pomembnih prednosti kompleksa. 450 metrov od novogradnje je postaja potniških kombijev št. 401 in 404, ki vozijo v približno 16-minutnih intervalih. V 12 minutah hoje lahko pridete do postaje avtobusov št. 301 in 326 ter kombija št. 551, ki povezujejo območje z različnimi deli Tbilisija. Postaja metroja »Državna univerza« je oddaljena manj kot pol ure hoje in zagotavlja hitro povezavo s središčem. Pot do mednarodnega letališča z avtomobilom traja približno 40 minut. Postaja žičnice je prav tako v peš dostopu, kar ponuja alternativen in panoramski način prevoza.

Šest stavb Filigreen 2, visokih 8–9 nadstropij, se gradi po zanesljivi monolitno-okvirni tehnologiji. Zunanje stene so iz opeke, kar skupaj s kakovostnimi fasadnimi materiali – opeko, dekorativnimi ploščami in ometom – daje stavbam izrazit videz in prispeva k energetski učinkovitosti. Stavbe so opremljene s tihimi potniškimi dvigali, protipožarnimi sistemi in domofonsko povezavo na vhodu. Prostorne veže in skupni prostori so urejeni v zadržanem sodobnem slogu. Inženirska omrežja so priključena na centralne mestne komunikacije, kar zagotavlja nemoteno delovanje. Tlorisne rešitve so prilagodljive in omogočajo prilagoditev prostora individualnim potrebam.

Okolica Filigreen 2 je zasnovana s skrbjo za vsakega stanovalca. Med stavbami so asfaltirane dovoze in udobni pločniki. Za otroke je opremljeno igrišče z gugalnicami in tobogani, za odrasle pa zunanji trenažerji in ograjeno igrišče za košarko. Po celotnem dvorišču so nameščene klopi, urejen je prijeten prostor za sprostitev z eko-paviljonom, obdanim z okrasnimi rastlinami. Zasajene so urejene gredice in drevesa, ki oblikujejo zeleno pokrajino. Osvetlitev območja deluje v večernem in nočnem času. Okolje brez ovir omogoča prosto gibanje oseb z omejitvami. Sistem 24-urnega videonadzora po obodu krepi varnost.

Stanovanja v Filigreen 2 se prodajajo v fazi gradnje z dokončanjem v četrtem četrtletju 2026. Vseh šest blokov je v aktivni prodaji. Najnižja cena se razlikuje po bloku: v Bloku 4 – od 120.925, v Bloku 5 – od 119.700, v Blokih 2 in 6 – od 126.875, v Bloku 1 – od 372.800. Skupno število stanovanj v kompleksu je 325, površina se giblje od 42,6 do 286,4 m². Stanovanja se oddajajo v stanju »bela konstrukcija«, kar daje svobodo pri samostojni opremi. Kupcem je na voljo hipotekarni program partnerske banke, ki olajša finančno načrtovanje nakupa nepremičnine.

Gradnjo Filigreen 2 vodi podjetje White Square, ki je del skupine BK Holding. Razvijalec ima dolgoletne izkušnje pri izvedbi stanovanjskih in poslovnih objektov, kar potrjuje obsežen portfelj. Lastna proizvodnja gradbenih materialov podjetju omogoča nadzor kakovosti na vsaki stopnji in optimizacijo stroškov, kar se odraža na končni ceni kvadratnega metra. White Square sledi visokim standardom pri načrtovanju in gradnji stavb ter posveča pozornost tako inženirski zanesljivosti kot arhitekturni izraznosti. Vsak projekt podjetja je kombinacija inovativnega pristopa in dolgoletne prakse v gradbeništvu.