Alu Star

Kompleksi i banimit Alu Star — një projekt modern banimi në Tbilisi, që ndërthur arkitekturën e menduar, teknologjitë energjikefikase dhe një larmi planimetrish. Dy ndërtesa monolit-kornizë 11 dhe 18 kate po ngrihen në një truall prej rreth 6 000 m², duke lejuar jo vetëm seksione banimi, por edhe një oborr të rregulluar. Projekti synon blerësit që vlerësojnë ekuilibrin midis ritmit të qetë të jetës dhe aksesit në infrastrukturën metropolitane. Apartamentet dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë» ose «kornizë e gjelbër», duke hapur hapësirë për dizajn të brendshëm sipas dëshirës.

Alu Star dallohet në mesin e ndërtesave të reja të lagjes Didi Digomi për disa arsye të forta. Së pari, oborri i gjerë i brendshëm i mbyllur me sheshe lojrash për fëmijë dhe sportive, shtigje biçikletash dhe parking për vizitorë — një hapësirë e plotë për pushime familjare. Së dyti, kompleksi siguron roje 24/7 dhe sistem mbikëqyrjeje video përgjatë perimetrit. Së treti, blerësi mund të zgjedhë shkallën e dëshiruar të gatishmërisë së apartamentit: kornizë të bardhë ose të gjelbër. Shto këtu parkimin nëntokësor, hapësirat komerciale në kate të para dhe afërsinë me magjistralen kryesore — dhe merr një opsion vërtet të balancuar për jetë në kryeqytet.

Ndërtimi po zhvillohet në lagjen Didi Digomi, në Bulevardin e Mbretit Parnavaz, 34. Kjo pjesë e Tbilisit tërheq ata që kërkojnë një ritëm më të qetë të jetës larg zhurmës qendrore. Megjithatë, largësia nga qendra historike e qytetit nuk duhet parë si minus: lagjja po zhvillohet në mënyrë aktive, këtu po krijohet infrastruktura e vet, dhe arteriet e transportit e lidhin lokacionin me të gjitha pikat kyçe të kryeqytetit. Jeta këtu rrjedh më e qetë, ajri është më i pastër, dhe afërsia me ndërtime kryesisht banimi krijon ndjenjë qetësie dhe privatësie.

Rrezja e ecjes në këmbë rreth Alu Star është e mbushur me gjithçka të nevojshme për rehatinë e përditshme. Për ushqime mund të shkoni në supermarketin «Nikora», dhe për bukë të freskët — në furrën aty pranë. Ka edhe një dyqan birre për njohësit. Grupi arsimor përfaqësohet nga Universiteti Ndërkombëtar i Detit të Zi dhe Universiteti Grigol Robakidze, si dhe disa shkolla — familjet me fëmijë nuk do të humbin shumë kohë për të shkuar në shkollë. Zona vazhdon të mbushet me pika të reja tregtare dhe shërbime, duke ndjekur kërkesën në rritje nga banorët.

Vetëm gjysmë kilometër e ndan kompleksin nga Rruga Agmashenebeli — një nga arteriet kryesore të transportit të Tbilisit. Kjo magjistrale siguron një dalje të shpejtë drejt qendrës, rrugës Balanchini dhe urës Gldani, që lidh dy brigjet e Kura-s. Në pak minuta në këmbë, në rrugën Tavdadebuli, ndodhen ndalesat e transportit publik: këtu qarkullon autobusi i linjës nr. 84. Përgjatë Rrugës Agmashenebeli qarkullojnë gjithashtu linjat nr. 38, 69 dhe 121. Stacioni i metrosë «Saraxhishvili» ndodhet në distancë pak më pak se 4 kilometra, duke shtuar komoditetin për udhëtimet e përditshme nëpër qytet.

Projekti Alu Star përfshin dy ndërtesa — 11 dhe 18 kate — të realizuara në një stil të unifikuar dhe skemë harmonike ngjyrash, por me veçori individuale arkitekturore. Ndërtimi është i ndarë në dy faza. Për ndërtim është ndarë një truall prej gati 6 000 m², falë të cilit në territor janë vendosur jo vetëm vetë ndërtesat, por edhe një oborr i brendshëm i plotë. Teknologjia monolit-kornizë siguron besueshmëri dhe qëndrueshmëri të konstruksioneve. Lartësia e tavaneve — 3,1 metra — shton ajër dhe dritë në çdo apartament. Perimetri i kompleksit është nën mbikëqyrje video 24-orëshe. Në shërbim të banorëve janë parkimi nëntokësor dhe për vizitorë, hapësirat komerciale, shtigjet e biçikletave dhe zonat e pushimit.

Territori përreth Alu Star është projektuar si një hapësirë e vetë-mjaftueshme për jetë dhe argëtim. Oborri i brendshëm i mbyllur garanton siguri dhe qetësi: nuk ka trafik tranziti dhe të huaj. Për fëmijët është pajisur një shesh lojrash, për të rriturit dhe adoleshentët — një zonë sportive me pajisje stërvitore në natyrë. Dashamirët e stilit aktiv të jetesës do të vlerësojnë shtigjet e biçikletave. Në cepat e ndryshme të oborrit janë vendosur stola dhe zona për pushim të qetë nën hijen e pemëve. Vendet e parkimit për vizitorë janë në anën e jashtme të ndërtesave, për të mos prishur qetësinë e hapësirës së brendshme. Gjelbërimi peizazhistik kompleton pamjen e kompleksit, duke e bërë atë të këndshëm në çdo stinë.

Në Alu Star ofrohen apartamente me sipërfaqe nga 36,3 deri në 100,6 m² — gjithsej rreth 370 njësi. Planimetritë janë menduar në mënyrë që pronarët e ardhshëm të mund të realizojnë pa kufizime çdo ide dizajni. Përfundimi dorëzohet në dy variante: kornizë e bardhë dhe kornizë e gjelbër — zgjedhja varet nga preferencat e blerësit dhe shkalla e dëshiruar e gatishmërisë së ambientit për riparim përfundimtar. Rehati shtesë akustike siguron izolimi i përforcuar i zërit si i mureve të jashtme ashtu edhe të brendshme. Shitjet bëhen përmes zyrës së ndërtuesit; kushtet aktuale të blerjes, përfshirë këste të mundshme, sqarohen në faqen zyrtare të internetit dhe në rrjetet sociale të kompanisë Alu Development.

Pas projektit Alu Star qëndron kompania Alu Development, e cila operon në treg që nga viti 2015. Drejtimet kryesore të veprimtarisë së saj janë ndërtimi, punët e riparimit dhe zhvillimi i pasurive të paluajtshme. Gjatë viteve të pranisë në industri, ndërtuesi ka përfunduar me sukses disa projekte dhe vazhdon të zgjerojë në mënyrë aktive portofolin e tij. Informacioni rreth objekteve të mëparshme, detajet e shitjes së apartamenteve dhe mundësia e marrëveshjes me këste mund të merret direkt në zyrën e kompanisë ose në faqen e saj zyrtare të internetit dhe faqet e rrjeteve sociale. Zgjedhja e Alu Development është bashkëpunim me një lojtar me përvojë, i njohur me tregun lokal dhe nevojat e blerësve të banesave në Tbilisi.