Archi Akhmeteli

Archi Akhmeteli — një kompleks banimi modern në lagjen Gldani, një nga projektet e reja të zhvilluesit të njohur Archi. Kompleksi përbëhet nga tre blloqe me lartësi të ndryshueshme — nga 21 deri në 25 kate — në të cilat ndodhen 260 apartamente. Këtu është realizuar koncepti i banimit të rehatshëm dhe energjikisht efikas: xham panoramik, plane funksionale, përfundim i pastër dhe ngrohje qendrore. Në katet e para janë parashikuar ambientet tregtare, ndërsa oborri i rregulluar bashkëngjet hapësirën për pushim, lojëra dhe sport. Projekti është i orientuar për ata që vlerësojnë dinamikën urbane të Tbilisit, por njëkohësisht duan të jetojnë në një lagje me infrastrukturën e vet aktive dhe afërsi në këmbë me metronë.

Kompleksi i banimit Archi Akhmeteli ndërthur cilësinë e ndërtimit nga një zhvillues me 18 vjet përvojë dhe një lokacion të menduar urban. Përparësitë kryesore të projektit: afërsia me stacionin e metrosë — rruga zgjat disa minuta në këmbë; infrastruktura e zhvilluar e përditshmërisë në vetë lagjen Gldani; tre kulla me apartamente me sipërfaqe nga 41 deri në 114,8 m², që mundësojnë zgjedhjen e opsionit optimal për familje të çdo përbërjeje. Xhami panoramik siguron ndriçim të lartë diellor, ndërsa ngrohja qendrore — rehati në sezonin e ftohtë. Parkimi nëntokësor, territori i mbyllur i rregulluar me shesh lojërash për fëmijë dhe zona sportive, ambientet tregtare në katet e para formojnë një mjedis banimi vetëmjaftues.

Kompleksi i banimit ndërtohet në lagjen tbilisiane Gldani — një nga lagjet më të mëdha dhe më dinamike në zhvillim të kryeqytetit gjeorgjian. Adresa e kompleksit — në kryqëzimin e rrugëve Tengiz Sheshe lidze dhe Aleko Gobronidze. Gldani ndodhet në pjesën verilindore të Tbilisit dhe dallohet për lidhje të mirë transporti me qendrën e qytetit falë linjës së metrosë dhe rrugëve kryesore. Lagjja është ndërtuar kryesisht në gjysmën e dytë të shekullit XX, por vitet e fundit këtu po shfaqen në mënyrë aktive projekte të reja banimi, po përditësohet infrastruktura sociale. Vendi është zgjedhur në mënyrë që banorët të kenë njëkohësisht qetësinë e një zone banimi të formuar dhe akses të shpejtë në qendrën e biznesit të kryeqytetit.

Lagjja Gldani ka gjithë infrastrukturën e nevojshme për jetën e përditshme. Në afërsi në këmbë të kompleksit ndodhen dyqane ushqimore, supermarkete, farmaci, degë bankash, kafene dhe restorante. Pranë funksionojnë shkolla publike dhe private, kopshte fëmijësh, poliklinika. Qendra e madhe tregtare «Gldani Mall» dhe tregu i qytetit ofrojnë një gamë të gjerë mallrash dhe shërbimesh. Zonat e gjelbërta — sheshet dhe parqet — krijojnë një mikroklimë komode dhe shërbejnë si vend për shëtitje. Lagjja vazhdon të përditësohet në mënyrë aktive: po shfaqen sheshe të reja lojrash për fëmijë, po rregullohen hapësirat publike, gjë që e bën jetën këtu gjithnjë e më të përshtatshme për familjet me fëmijë.

Aksesi i transportit — një nga pikat e forta të projektit Archi Akhmeteli. Stacioni i metrosë «Akhmetelis teatri» i linjës Akhmeteli-Varketili ndodhet në afërsi në këmbë të kompleksit, falë të cilit rruga deri në qendrën e Tbilisit zgjat rreth 20–25 minuta. Transporti publik tokësor — autobusë dhe taksitë me linjë — qarkullojnë në bulevardin Khiznishvili dhe rrugët përreth, duke lidhur Gldanin me lagjet e tjera të kryeqytetit. Dalja në arteriet qendrore të qytetit u mundëson automobilistëve të arrijnë shpejt në lokacionet e biznesit dhe kulturës. Parkimi nëntokësor i kompleksit i largon banorët nga kërkimi i vendit për makinën dhe siguron ruajtjen e saj.

Archi Akhmeteli përbëhet nga tre kulla monolit-kornizë: blloku A me lartësi 25 kate (dorëzimi — tremujori II 2026), blloku B me lartësi 23 kate (dorëzimi — tremujori IV 2025) dhe blloku C me lartësi 21 kat (dorëzimi — tremujori IV 2027). Gjithsej kompleksi përfshin 260 apartamente me plane nga një deri në tre dhoma. Tavanet e larta dhe xhami panoramik i dritareve me dyer ballkoni mbushin ambientet me dritë natyrore, duke zgjeruar vizualisht hapësirën. Apartamentet dorëzohen në përfundim të pastër «kornizë premium»: me komunikime inxhinierike të shpërndara, sistem ngrohje qendrore të lidhur, dritare dhe dyer hyrëse të instaluara. Në katet e para ndodhen ambientet tregtare.

Territori përreth pallatit Archi Akhmeteli është projektuar si një hapësirë e mbyllur dhe e sigurt për banorët e të gjitha moshave. Në oborr janë pajisur shesh lojrash për fëmijë me pajisje moderne dhe të sigurta, si dhe një zonë për sport në ajër të hapur me pajisje stërvitore në natyrë. Shtigjet e këmbësorëve lidhin të gjitha zonat funksionale të oborrit, gjelbërimi përfshin lëndina, shkurre dhe pemë. Është organizuar parkim nëntokësor, gjë që ka mundësuar çlirimin maksimal të hapësirës tokësore për pushim dhe shëtitje. Ambientet tregtare në katet e para të kullave gjallërojnë perimetrin e kompleksit pa cenuar privatësinë e oborrit të brendshëm.

Në kompleksin e banimit Archi Akhmeteli janë të disponueshme për blerje apartamente me një, dy dhe tre dhoma me sipërfaqe nga 41 deri në 114,8 metra katrorë. Projekti parashon zgjidhje të ndryshme planimetrike: një pjesë e apartamenteve kanë ballkone të hapura dhe tarraca të bollshme. Gjeometria e rregullt e dhomave së bashku me tavanet e larta dhe xhamin panoramik të dritareve dhe dyerve të ballkonit kontribuon në ndriçim të shkëlqyer diellor të ambienteve. Pajisja bazë nga ndërtuesi parashon montimin e të gjitha sistemeve inxhinierike — kanalizimit, furnizimit me gaz, ujësjellësit, energjisë elektrike, si dhe lidhjen me sistemin e ngrohjes qendrore dhe instalimin e blloqeve të dritareve dhe dyerve hyrëse. Fondi i përgjithshëm i banimit të kompleksit është 260 apartamente, të shpërndara në tre blloqe.

Kompania ndërtimore Archi — një nga zhvilluesit kryesorë të pasurive të paluajtshme banesore të Gjeorgjisë, që ushtron aktivitet që nga viti 2006. Zhvilluesi realizon projekte në territorin e Tbilisit, Batumit dhe Bakurianit. Portofoli i kompanisë numëron 40 projekte të pasurive të paluajtshme banesore, dhe vëllimi i përgjithshëm i sipërfaqeve të dorëzuara arrin rreth 670 000 metra katrorë. Drejtimet kryesore të veprimtarisë — zhvillimi, ngritja e komplekseve të banimit dhe hoteleve apartamentale. Kompania zbaton në mënyrë të qëndrueshme standardet e efikasitetit energjetik dhe përdor materiale ndërtimi cilësore. Çmimet aktuale për apartamentet në kompleksin Archi Akhmeteli dhe informacioni i detajuar për planet janë të disponueshme në faqen zyrtare të zhvilluesit.