Archi Alley

Archi Alley — një projekt ku basti vihet mbi kombinimin harmonik të komfortit të banimit, teknologjive energjikisht efikase dhe gjelbërimit të mirëmenduar. Ndër përparësitë kryesore të ndërtesës së re dallohen infrastruktura e brendshme e zhvilluar, aksesi i përshtatshëm transportues, numri i moderuar i kateve, materialet ndërtimore ekologjike dhe zona tregtare private. Banorët kanë në dispozicion hapësirë rekreative, plane banimi ergonomike me tavane tre metra, përfundim të plotë dhe besueshmërinë e një zhvilluesi të provuar.

Kompleksi banesor dallohet nga konkurrentët për shkak të oborrit të brendshëm të mbyllur, i cili krijon një hapësirë private për pushim. Përdorimi i blloqeve Itong ul kostot e energjisë deri në dyzet për qind, dhe konstruksioni monolitiko-kornizë garanton qëndrueshmëri ndaj ngarkesave sizmike. Në afërsi këmbësore ndodhen kopshti i fëmijëve, sheshi i lojërave dhe stadiumi. Parkimi nëntokësor zgjidh çështjen e ruajtjes së makinës, ndërsa xhamat panoramikë dhe tavanet tre metra sigurojnë një nivel të lartë të ndriçimit natyror të çdo ambienti.

Kompleksi ndodhet në kryeqytetin e Gjeorgjisë, në rrugën Bob Walsh, duke zënë parcelat me numra 26 dhe 28. Është një zonë me ndërtime të konsoliduara dhe mjedis social në zhvillim. Aty pranë kalon një nga rrugët kryesore të qytetit — Bulevardi David Agmashenebeli, i cili lidh lokacionin me qendrën e Tbilisit. Infrastruktura e zonës vazhdon të pasurohet në mënyrë aktive me objekte të reja, gjë që e bën vendndodhjen e kompleksit tërheqëse si për banim ashtu edhe për investime afatgjata në pasuri të paluajtshme.

Rrethina e afërt e Archi Alley kombinon ndërtimet e banimit me shërbimet e nevojshme të përditshme. Në katet përdhese të vetë kompleksit do të hapen ambiente tregtare të destinuara për dyqane dhe kafene. Brenda pesëmbëdhjetë minutash në këmbë ndodhen stacionet e transportit publik, gjë që lehtëson lëvizjen nëpër qytet. Zona dallohet për densitet të moderuar ndërtimi, dhe prania e zonës rekreative dhe stadiumit në territorin e kompleksit kompenson nevojën e banorëve për pushim aktiv pa dalë jashtë lagjes.

Aksesi transportues i kompleksit sigurohet nga afërsia e Bulevardit David Agmashenebeli — një arterie kyçe që mundëson arritjen e pjesës qendrore të Tbilisit me makinë brenda rreth gjysmë ore. Në një rreze prej pesëmbëdhjetë minutash në këmbë janë përqendruar disa stacione të transportit publik që shërbejnë linja të ndryshme. Rruga për në Aeroportin Ndërkombëtar të Tbilisit me makinë personale zgjat rreth dyzet minuta, gjë që e bën kompleksin të përshtatshëm edhe për ata që udhëtojnë rregullisht.

Projekti përfaqëson një ndërtesë banimi katërkatëshe në një interpretim modern arkitekturor. Sipas projektit të ndërtimit, trupi i ndërtesës ngrihet në formë gjysmërrethi, duke mbyllur hapësirën e brendshme të oborrit. Në bazë të konstruksionit është teknologjia sizmike-rezistente monolitiko-kornizë me përdorimin e materialeve evropiane që dallohen për tregues të lartë të izolimit të zërit, qëndrueshmërisë dhe efikasitetit energjetik. Muret e jashtme janë ndërtuar nga blloqet Itong, të cilët ulin kostot e energjisë me dyzet për qind dhe janë të plotësuara me panele HPL. Gama lakonike e ngjyrave të fasadave — kombinim i toneve të çelëta dhe të errëta — i jep ndërtesës një pamje të përmbajtur dhe moderne.

Territori i kompleksit është organizuar në mënyrë të tillë që banorët të mund të pushojnë plotësisht pa dalë nga oborri. Elementi qendror i peizazhit është zona rekreative, e plotësuar nga një shesh lojërash për fëmijë dhe një stadium për aktivitete sportive. Gjelbërimi është i integruar në strukturën e oborrit dhe krijon një mikroklimë të rehatshme. Prania e kopshtit të vet të fëmijëve në territor i çliron familjet nga vështirësitë logjistike, ndërsa ambientet tregtare në katet përdhese mbulojnë nevojat bazë shtëpiake.

Në Archi Alley janë në dispozicion për blerje studio, si dhe apartamente me një, dy dhe tre dhoma, sipërfaqja e të cilave varion nga 47,6 deri në 151,6 metra katrorë. Tavanet tre metra të larta në kombinim me dritaret panoramike krijojnë një ndjenjë hapësire dhe mbushin dhomat me dritë natyrore. Disa plane përfshijnë ballkone ose tarraca në tokë. Dorëzimi i ambienteve bëhet me përfundim të plotë. Paketa bazë përfshin instalimin e të gjitha rrjeteve inxhinierike — gaz, ujë, kanalizim, energji elektrike — si dhe montimin e sistemit të ngrohjes qendrore, dritareve dhe dyerve të hyrjes. Fondi i banesave përfshin 228 apartamente.

Pas projektit qëndron kompania Archi — një nga zhvilluesit kryesorë të Gjeorgjisë, që operon në fushën e ndërtimit të banesave që nga viti 2006. Gjeografia e objekteve përfshin Tbilisin, Batumin dhe Bakurianin. Portofoli i kompanisë numëron dyzet projekte, dhe vëllimi i përgjithshëm i sipërfaqeve të realizuara kalon 670 mijë metra katrorë. Drejtimet kryesore të veprimtarisë janë zhvillimi i pasurive të paluajtshme, ndërtimi i komplekseve banesore dhe hoteleve apartamente. Çmimet aktuale të apartamenteve në Archi Alley dhe informacione më të detajuara mund të merren në faqen zyrtare të kompanisë ndërtimore.