Arqturi Lisi

Arqturi Lisi — një kompleks i ri banimi në Tbilisi, i vendosur në një zonë ekologjikisht të pastër të kryeqytetit, afër liqenit Lisi dhe parkut me të njëjtin emër. Ky është një projekt në shkallë të gjerë i kompanisë Arqturi, që përfshin 18 korpuse me lartësi të ndryshueshme deri në pesë kate, të ndërtuara me teknologji monolitiko-kornizë. Pamja arkitekturore ndërthur thjeshtësinë dhe stilin: dritare të zmadhuara, plane të menduara mirë dhe materiale cilësore përfundimi krijojnë atmosferën e komfortit modern urban. Kompleksi është i dedikuar për blerësit që vlerësojnë qetësinë dhe afërsinë me natyrën pa u shkëputur nga infrastruktura e kryeqytetit. Këtu çdo gjë është e menduar — nga hollat e dizajnuara deri te ambientet e veta tregtare në katet e poshtme.

Përparësitë kryesore të Arqturi Lisi janë kombinimi i qetësisë së një lagjeje banimi me afërsinë në këmbë të liqenit dhe zonës së parkut. Projekti dallohet për arkitekturën elegante, përdorimin e materialeve cilësore dhe zgjidhjet inxhinierike të menduara mirë. Territori i ruajtur, parkimi nëntokësor, zonat e lojërave dhe sportit, sheshet e stërvitjes krijojnë një mjedis të plotë për jetesë. Banesat kënaqin me tavane të larta, dritare panoramike dhe plane kompakte por funksionale. Infrastruktura e vet, çmimi i përballueshëm për metër katror dhe programet e hipotekës e bëjnë kompleksin tërheqës për një gamë të gjerë blerësish. Pas projektit qëndron një zhvillues me përvojë me reputacionin e një ndërtuesi të besueshëm.

Kompleksi i banimit Arqturi Lisi po ndërtohet në adresën: Rruga Permcerta, 111, në pjesën perëndimore të Tbilisit. Zona e Lisit njihet për pastërtinë e saj ekologjike — këtu nuk ka ndërmarrje të mëdha industriale dhe ajri është dukshëm më i pastër se në qendër të kryeqytetit. Dominantja e lokalitetit është liqeni Lisi dhe parku rekreativ ngjitur me të, që krijojnë një mikroklimë të veçantë. Zona karakterizohet nga një mjedis i qetë me ndërtime të ulëta dhe reliev piktoresk, që hap pamje panoramike mbi qytetin dhe vargmalet. Në të njëjtën kohë, rrugët kryesore urbane mund të arrihen për disa minuta, duke siguruar akses të shpejtë në të gjitha rrethet e Tbilisit.

Rrethina e afërt e Arqturi Lisi është formuar rreth liqenit Lisi — një prej objekteve kryesore natyrore të Tbilisit perëndimor. Parku pranë liqenit është i pajisur me shtigje vrapimi dhe çiklizmi, zona për Barbecue, stola për pushim, gjë që e bën atë një vend popullor për shëtitje familjare dhe sport. Në afërsi në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, kafene, farmaci dhe objekte shërbimi. Zona po zhvillohet në mënyrë aktive: këtu hapen pika të reja tregtare dhe institucione arsimore. Afërsia me lagjen diplomatike dhe qendrat e mëdha të biznesit i shton prestigj lokalitetit. Në të njëjtën kohë, ndërtimet ruajnë karakterin e tyre intim dhe me lartësi të ulët, gjë që thekson privatësinë dhe komoditetin e jetesës në kompleks.

Aksesi transportues i Arqturi Lisi është menduar në çdo detaj. 200 metra larg kompleksit ndodhet stacioni i autobusit nr. 329, i cili qarkullon me interval rreth 35 minutash dhe lidh zonën me pjesë të tjera të Tbilisit. Deri në stacionet e metrosë «Vazha-Pshavela» dhe «Universiteti Shtetëror» — pak më shumë se tre kilometra, gjë që mundëson arritjen e shpejtë në qendër të kryeqytetit. Për udhëtime ndërqytetëse është i përshtatshëm përdorimi i stacionit hekurudhor dhe të autobusëve «Didube», i vendosur rreth shtatë kilometra larg. Aeroporti Ndërkombëtar i Tbilisit ndodhet 45 minuta me makinë. Rrjeti i zhvilluar rrugor siguron lëvizje të rehatshme me makinë personale në çdo drejtim.

Arqturi Lisi — janë 18 korpuse pesëkatëshe, të ndërtuara me teknologji monolitiko-kornizë, që garanton qëndrueshmëri sizmike dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Banesat dorëzohen në gjendjen «kornizë e gjelbër», gjë që u mundëson pronarëve të realizojnë përfundimin sipas shijes së tyre. Sipërfaqet e banesave variojnë nga 43,2 deri në 90,9 metra katrorë — plane kompakte por ergonomike që i përshtaten si profesionistëve beqarë, ashtu edhe familjeve me fëmijë. Tavanet e larta dhe hapjet e zmadhuara të dritareve zgjerojnë vizualisht hapësirën dhe mbushin dhomat me dritë natyrore. Në pallate janë instaluar ashensorë, janë sjellë të gjitha komunikimet qendrore: gaz, ujësjellës, energji elektrike, kanalizim. Parkimi nëntokësor zgjidh çështjen e ruajtjes së makinave.

Territori i kompleksit është sistemuar me kujdes duke marrë parasysh interesat e banorëve të të gjitha moshave. Për fëmijët janë pajisur sheshe lojërash me mbulesë gome që zvogëlon rrezikun e lëndimeve dhe elemente të ndryshme loje. Adhuruesit e sportit do të vlerësojnë zonat e stërvitjes me pajisje fitnesi në natyrë. Infrastruktura e këmbësorëve përfshin sheshoret e shëtitjes, shtigje të rehatshme dhe rrugë të asfaltuara. Gjatë orëve të errëta, hapësira ndriçohet nga një sistem ndriçuesish rrugor. Gjelbërimi është realizuar me mbjelljen e pemëve dekorative dhe shtretërve të luleve. Kënde komode me stola ftojnë për pushim në ajër të pastër. Katet e poshtme të ndërtesave janë të dedikuara për ambiente tregtare me hyrje të veçanta — këtu do të vendosen dyqane, sallone bukurie, farmaci dhe një qendër për fëmijë, pa prishur qetësinë e zonës së banimit.

Shitjet e banesave në Arqturi Lisi janë të hapura. Në realizim marrin pjesë 18 korpuse, një pjesë e të cilave tashmë janë dorëzuar — blloku i parë u vu në shfrytëzim nga fundi i vitit 2023, përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2025. Në zgjedhje ofrohen njësi me sipërfaqe nga 43,2 deri në 90,9 metra katrorë. Çmimi minimal fillon nga 55 200 dollarë, gjë që e bën ofertën një nga më të përballueshmet në këtë segment të tregut të Tbilisit. Funksionojnë programe hipotekore që lejojnë shpërndarjen e barrës financiare. Banesat dorëzohen me përfundim «kornizë e gjelbër», duke ofruar liri në zgjidhjet e dizajnit. Ndërtuesi garanton transparencën e transaksionit dhe respektimin e afateve të deklaruara të ndërtimit.

Pas projektit Arqturi Lisi qëndron kompania Arqturi — një zhvillues që më parë ka fituar sukses në zhvillimin e resortit të skijimit Bakuriani. Sot organizata po zgjeron në mënyrë aktive tregun e pasurive të paluajtshme rezidenciale të Tbilisit, duke sjellë në projektet e kryeqytetit qasje inovative dhe standarde të ndërtimit të qëndrueshëm. Arqturi vë bast në cilësinë e materialeve, pamjen elegante arkitekturore dhe funksionalitetin e çdo detaji. Komplekset e reja të banimit të kompanisë janë të orientuara drejt qytetarëve modernë, për të cilët estetika, komoditeti dhe hapësira e menduar mirë janë të rëndësishme. Zhvilluesi synon të krijojë jo thjesht metra katrorë, por një mjedis të plotë për jetesë, që i përgjigjet kërkesave të klientëve më të kërkuar.