Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Kompleksi i banimit në mikrorajonin e 3-të të Varketilit, ndërtesa 330a, është një projekt i ri tetëkatësh në Tbilisi, ku arkitektura e menduar takohet me cilësinë e lartë të ekzekutimit. Ndërtesa është ngritur duke marrë parasysh kërkesat moderne të sigurisë dhe komfortit, duke u ofruar banorëve një oborr të ruajtur dhe apartamente ergonomike me tavane 3,3 metra. Projekti është i orientuar për ata që kërkojnë një jetë të qetë në një zonë me infrastrukturë të zhvilluar, pa sakrifikuar lëvizshmërinë urbane.

Kompleksi dallohet nga kombinimi i një lokacioni të qetë dhe aksesueshmërisë së gjithçkaje të nevojshme. Ndër përparësitë kryesore janë oborri i mbyllur dhe i peizazhuar, grupi i hyrjes pa pengesa, parkimi nëntokësor dhe sipërfaqësor, ashensorët e heshtur për pasagjerë dhe mallra. Në apartamente janë instaluar dritare kursimtare të energjisë, lartësia e tavaneve arrin 3,3 m. Territori është nën mbikëqyrje video 24/7. Blerësve u ofrohen mënyra të ndryshme pagese, dhe vetë objekti realizohet nga një ndërtues i besueshëm me çmime të arritshme.

Projekti ndodhet në pjesën lindore të Tbilisit, në mikrorajonin Varketili-3, në adresën: Mikrorajoni 3A, ndërtesa 330a. Ky është një zonë e formuar banimi me akses të përshtatshëm transporti: stacioni më i afërt i transportit publik ndodhet vetëm 50 metra nga ndërtesa. Deri në stacionin e metrosë «Varketili» janë rreth dy kilometra, gjë që siguron lidhje të shpejtë me rrethet qendrore të qytetit. Distanca deri në stacionin hekurudhor nuk i kalon nëntë kilometra, dhe deri në aeroportin Shota Rustaveli mund të arrini për 15–20 minuta.

Mikrorajoni Varketili-3 dallohet nga një mjedis i pasur social dhe komercial. Në distancë ecjeje funksionojnë shkollat nr. 139, nr. 176, nr. 90, nr. 157, nr. 145, nr. 146, nr. 182, si dhe High School Nino. Institucionet parashkollore — kopshtet nr. 37, nr. 163 dhe Albioni School — ndodhen brenda një rrezeje prej një kilometër e gjysmë. Kujdesin mjekësor e sigurojnë Spitali Qendror i Tbilisit, laboratori «Synevo» dhe qendra kombëtare e skriningut. Për blerjet e përditshme pranë janë të hapura supermarketet Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price dhe të tjerë. Zona ka shumë kafene, restorante dhe zona rekreative, përfshirë parqe, fusha regbi dhe futbolli.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit është një nga përparësitë e tij konkurruese. Stacioni 50 metra larg shërben për furgonat nr. 454 dhe nr. 540. 215 metra tutje, në rrugën Viktor Kupridze, qarkullojnë taksi shtesë të linjës nr. 454, nr. 470, nr. 523, nr. 530, nr. 540 dhe autobusët nr. 309, nr. 346 me interval rreth 11 minutash. Kjo frekuencë ju lejon të planifikoni udhëtimet pa vështirësi. Stacioni i metrosë «Varketili» ndodhet rreth dy kilometra larg, duke hapur akses në të gjithë rrjetin nëntokësor të qytetit. Stacioni hekurudhor «Tbilisi-Pasagjerë» është më pak se 9 km, stacioni i autobusëve «Didube» është 12 km, dhe rruga për në aeroportin ndërkombëtar zgjat rreth 15–20 minuta me makinë.

Ndërtesa tetëkatëshe është realizuar me teknologji monolit-kornizë, e cila garanton qëndrueshmëri të lartë sizmike dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Muret e jashtme ngrihen me tulla me izolim të përmirësuar termik dhe akustik, fasadat veshën me tulla qeramike në nuanca kafe, gri dhe bezhë. Pamja e jashtme e kompleksit ndërthur estetikën evropiane dhe funksionalitetin. Zonat e brendshme të përbashkëta janë të dizajnuara me theks te stili dhe qëndrueshmëria e materialeve. Hyrjet janë të pajisura me dyer të izoluara dhe tumpa, dhe ashensori modern siguron lëvizje të shpejtë dhe të qetë. Në apartamente vendosen dritare kursimtare të energjisë, janë parashikuar ballkone të bollshme të pa xhamosur. Komunikimet përfshijnë gazin, ujësjellësin, energjinë elektrike, kanalizimin dhe sistemin e ngrohjes.

Territori përreth kompleksit është projektuar si një hapësirë e sigurt dhe estetike. Rrugët e gjera të asfaltuara alternohen me shtigje këmbësore të shtruara me pllaka trotuari. Llambat e dizajnuara të jashtme harmonizohen me arkitekturën e ndërtesës dhe sigurojnë ndriçim të mirë gjatë natës. Për makinat janë organizuar parkingje të përkohshme për vizitorët dhe garazhi nëntokësor. Zonat e pushimit janë të pajisura me stola druri, të rrethuar nga pemë gjetherënëse dhe shkurre dekorative. Kompleksi është nën mbikëqyrje video 24/7, hyrja kontrollohet nga sistemi i interkomit. Në katin përdhes janë projektuar sipërfaqe tregtare, ku planifikohet vendosja e një supermarketi, farmacie, zyrash dhe kafeneje.

Në ndërtesë janë 35 apartamente me tre dhoma, sipërfaqja e të cilave varion nga 58 deri në 72 metra katrorë. Lartësia e tavaneve është 3,3 metra, gjë që zgjeron vizualisht hapësirën dhe hap mundësi për zgjidhje të brendshme jo standarde. Banesat dorëzohen në gjendjen «kornizë e gjelbër»: të gjitha rrjetet inxhinierike janë të lidhura, muret janë të përgatitura për përfundimin përfundimtar. Kjo qasje u lejon pronarëve të ardhshëm të përqendrohen në riparimet kozmetike dhe të realizojnë projektin e tyre të dizajnit pa shpenzime të tepërta. Apartamenti mund të blihet me para në dorë; në zyrën e kompanisë do të japin informacion për instrumente shtesë financiare. Transparenca e transaksionit dhe infrastruktura e mirëmenduar e bëjnë kompleksin një zgjedhje të denjë për jetesë në Tbilisi.

Ndërtimin e kompleksit banesor e realizon kompania BPC Development — pjesëmarrëse e tregut të pasurive të paluajtshme të Tbilisit, e cila filloi veprimtarinë në vitin 2019. Gjatë kësaj kohe, organizata ka konfirmuar statusin e një zhvilluesi të besueshëm, i fokusuar në krijimin e banesave cilësore. Gjatë realizimit të projekteve, BPC Development mbështetet në metodat e avancuara të ndërtimit dhe materialet moderne ekologjike. Prioriteti kryesor është përpunimi i detajuar i çdo objekti, në mënyrë që hapësira e banimit të përmbushë kërkesat e larta të blerësve si për komoditet ashtu edhe për estetikë. Zhvilluesi vazhdon zgjerimin e portofolit të projekteve në kryeqytetin e Gjeorgjisë, duke krijuar ndërtesa që plotësojnë organikisht mjedisin ekzistues urban.