Britainia Development Ul Dzhikiya 9

Projekti në rrugën Jikia, 9 ndërthur arkitekturën ekspresive me zgjidhje të përpikta të përditshmërisë. Ndërtesa tetëkatëshe, e ngritur me teknologji monolit-karkas, dallohet në sfondin e ndërtesave përreth me fasadën me tulla dhe xham panoramik. Në errësirë, linjat arkitekturore theksohen nga ndriçimi dekorativ. Hapësira e brendshme është organizuar në mënyrë që secili nga 18 apartamentet të marrë maksimumin e dritës natyrore dhe ndjesinë e hapësirës falë tavaneve tre metra të larta. Kompleksi i banimit është krijuar për ata që kërkojnë ekuilibrin mes privatësisë së një shtëpie kompakte dhe përparësive të jetesës në një lagje të Tbilisit në zhvillim dinamik.

Kompleksi i banimit ndërthur statusin e pasurisë së paluajtshme prestigjioze me një lokacion të favorshëm. Ndërtesa dallohet për efikasitetin e lartë energjetik, i arritur falë termoblloqeve në muret e jashtme dhe dritareve metaloplastike me xham termoizolues. Në ndërtesë është instaluar një ashensor i qetë për persona dhe ngarkesa, ndërsa për automjetet është organizuar një parkim mbitokësor. Oborri i tipit të mbyllur me mbikëqyrje video 24-orëshe siguron siguri dhe qetësi. Të 18 apartamentet kanë planimetri evropiane, tavane tre metra të larta dhe sipërfaqe të zmadhuara xhami. Grupi i hyrjes elegant, qasja pa pengesa, territori i gjelbëruar, grupi i plotë i komunikacioneve dhe ndriçimi shumënivelësh plotësojnë listën e virtyteve. Banesa mund të blihet me hipotekë në kushte të favorshme nga banka partnere, ndërsa ndërtimi kryhet nga kompania me përvojë Britainia Development.

Kompleksi i banimit ndodhet në pjesën perëndimore të Tbilisit, në rrugën Jikia. Territori i përket zonës së rinovimit aktiv urban — vitet e fundit lagjja ka fituar reputacionin e një destinacioni premtues për blerjen e banesave. Aty pranë janë përqendruar si lagjet ekzistuese të banimit, ashtu edhe projektet e reja që formojnë pamjen moderne të lokacionit. Pranë kalojnë arteriet kryesore të transportit që lidhin këtë pjesë të qytetit me qendrën dhe lagjet e tjera. Në një rreze ecjeje në këmbë gjenden objektet e kërkesës së përditshme: dyqane ushqimore, farmaci, kafene. Afërsia me institucionet e mëdha arsimore e bën kompleksin të përshtatshëm edhe për familjet me fëmijë të moshës studentore.

Infrastruktura e lagjes mbulon të gjitha nevojat bazë të banorëve. Në disa minuta në këmbë ndodhen supermarkete, furra buke, degë bankash dhe pika shërbimesh shtëpiake. Institucionet mjekësore — si klinikat private ashtu edhe poliklinikat shtetërore — janë të arritshme me transport. Dashamirët e shëtitjeve do të vlerësojnë afërsinë e zonave të gjelbra: sheshet dhe parqet lejojnë kalimin e kohës në ajër të pastër, pa u larguar shumë nga shtëpia. Klasteri arsimor përfaqësohet nga shkolla dhe Universiteti Shtetëror i Tbilisit, kampusi i të cilit ndodhet afër. Kjo fqinjësi i jep lagjes një atmosferë të gjallë dhe intelektuale. Infrastruktura tregtare vazhdon të zhvillohet, duke iu përgjigjur interesit në rritje për këtë pjesë të qytetit.

Qasja e transportit të kompleksit është menduar për ata që vlerësojnë lëvizshmërinë. Në stacionin e metrosë «Universiteti Shtetëror» rrugëtimi në këmbë zgjat rreth tetëmbëdhjetë minuta. Stacioni më i afërt i autobusit ndodhet vetëm 170 metra larg — këtu qarkullojnë linjat nr. 301 dhe nr. 326, si dhe taksia e linjës nr. 551, që mbulon lagje të ndryshme të Tbilisit. Automobilistët arrijnë në qendër për rreth gjysmë ore, megjithëse koha e udhëtimit mund të ndryshojë në varësi të situatës rrugore. Udhëtimi deri në aeroportin ndërkombëtar zgjat dyzet minuta. Dhjetë kilometra larg shtëpisë ndodhen stacioni hekurudhor dhe terminali i autobusëve «Didube», që sigurojnë lidhje me rajonet e vendit.

Ndërtesa në Jikia, 9 është një shembull se si besueshmëria e konstruksionit, tërheqja vizuale dhe komoditeti i përditshëm mund të bashkëjetojnë në një zgjidhje të vetme arkitekturore. Skeleti monolit-karkas i tetë kateve garanton një rezervë force për dekada. Muret e jashtme janë ngritur nga termoblloqe, të cilat zbehin në mënyrë efektive zhurmën e rrugës dhe ruajnë temperaturën brenda ambienteve. Çatia e sheshtë është e pajisur me sistem kullimi. Mbarimi i fasadës kombinon tullat dhe panelet dekorative, ndërsa ndriçimi i mbrëmjes vendos thekse në gjeometrinë e ndërtesës. Dritaret panoramike dhe dyert e ballkonit me xham mbushin apartamentet me dritë dite. Ballkonet e hapura dhe të bollshme ofrojnë pamje të peizazhit urban. Në ndërtesë është instaluar një ashensor për persona dhe ngarkesa, i përshtatshëm për të gjitha kategoritë e banorëve. Grupi i hyrjes është i mbaruar me materiale cilësore, i plotësuar me dyer të izoluara me xham dhe sistem interkomi. Rrjetet inxhinierike janë të lidhura me komunikacionet qendrore. Për personat me lëvizshmëri të kufizuar është organizuar qasje pa pengesa nga rruga.

Territori përreth ndërtesës është projektuar sipas parimit të mbyllur: oborri është i izoluar nga trafiku kalues i automjeteve, gjë që e bën atë të sigurt për fëmijët dhe të qetë për pushim. Për kalimin e mjeteve speciale janë parashikuar shtigje të gjera të asfaltuara, ndërsa rrugët e këmbësorëve janë shtruar me pllaka trotuari. Vendin qendror në rregullimin peizazhor e zë gjelbërimi: lëndinat janë mbjellë me barëra rezistente ndaj ndryshimeve të motit, janë mbjellë shkurre dekorative dhe pemë që krijojnë një atmosferë komode. Për kohën e lirë në ajër të hapur janë vendosur stola dhe çerdhe druri ku mund të fshiheni nga dielli. Pastërtia mbahet nga kosha të vendosur në mënyrë strategjike. Vendet e parkimit janë organizuar pranë ndërtesës dhe janë të destinuara si për banorët, ashtu edhe për mysafirët. Në të gjithë perimetrin janë montuar kamera vëzhgimi, ndërsa ndriçimin e mbrëmjes e sigurojnë fenerët.

Ndërtesa ka 18 apartamente — një format i vogël që përjashton densitetin e lartë të banimit. Blerësve u ofrohen apartamente me përfundim të pjesshëm, duke lënë liri për të realizuar zgjidhje individuale të dizajnit. Sipërfaqja fillestare e banesës është 66 metra katrorë. Lartësia e tavaneve prej tre metrash zgjeron vizualisht hapësirën dhe lejon zonimin fleksibël të dhomave. Në dispozicion janë planimetri me një dhe dy dhoma gjumi, të përshtatshme si për jetesë individuale, ashtu edhe për familje. Njësitë e dritareve prej metali-plastike me xham energjik kursejnë stabilizojnë mikroklimën: në dimër zvogëlojnë humbjet e nxehtësisë, në verë parandalojnë mbinxehjen. Ballkonet e hapura pa xham shërbejnë si hapësirë shtesë për pushim me pamje panoramike. Të gjitha sistemet janë të lidhura me rrjetet qendrore të qytetit. Banesa mund të blihet me çmim të plotë ose duke përdorur kredi hipotekare nga TBC Bank, e cila ofron kushte fleksibël. Detajet e programeve, normat dhe oraret e pagesave sqarohen në zyrën e shitjeve.

Britainia Development po ndërton kompleksin në rrugën Jikia, 9, duke u mbështetur në ekspertizën shumëvjeçare në segmentin e pasurive të paluajtshme banesore. Duke hyrë në tregun e Tbilisit në vitin 2021, zhvilluesi arriti në një kohë të shkurtër të ndërtonte një reputacion si partner për të cilin cilësia dhe respektimi i afateve nuk janë deklarata, por standard pune. Specializimi kryesor i kompanisë është ndërtimi i ndërtesave të banimit, por ajo gjithashtu jep një kontribut të prekshëm në zhvillimin e infrastrukturës mbështetëse urbane. Çdo objekt i dorëzuar bëhet një pjesë e dukshme e strukturës sociale të qytetit. Britainia Development mbështetet në kombinimin e arsyeshëm të qasjeve inovative dhe metodave të provuara të ndërtimit, gjë që shprehet në përpunimin e përsosur të nyjeve dhe përdorimin e materialeve të markës së lartë. Nga skica konceptuale deri te dorëzimi i çelësave — në të gjitha fazat ruhet fokusi te interesat e banorit të ardhshëm. Pikërisht kjo qasje i siguron kompanisë besimin e blerësve dhe statusin e një prej lojtarëve të rëndësishëm në tregun e banesave të kryeqytetit.