Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Kompleksi i banimit në adresën Rruga David Gareji, 1/10 është një ndërtesë e re pesëkatëshe, e ngritur nga kompania BYT Group në Tbilisi. Projekti realizohet me teknologji monolit-kornizë, e cila i siguron ndërtesës qëndrueshmëri të lartë ndaj tërmeteve dhe jetëgjatësi. Ndërtimi filloi në tremujorin e dytë të vitit 2025, dhe përfundimi është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Në ndërtesë parashikohen apartamente me sipërfaqe nga 39 deri në 75 metra katrorë me përfundim «kornizë e gjelbër», që u mundëson banorëve të ardhshëm të planifikojnë vetë riparimin përfundimtar. Kompleksi disponon parking nëntokësor dhe sipërfaqësor, ashensor dhe oborr të peizazhuar. Është një ofertë e balancuar për ata që kërkojnë banim modern në një lagje në zhvillim dinamik të kryeqytetit gjeorgjian.

E para që e dallon këtë kompleks është besueshmëria e konstruksionit monolit-kornizë, e cila garanton forcën dhe qëndrueshmërinë e ndërtesës për dekada të tëra. Përparësia e dytë është fleksibiliteti i zgjidhjeve planimetrike: përfundimi «kornizë e gjelbër» u jep pronarëve liri në zgjedhjen e materialeve dhe dizajnit të brendshëm. E treta është prania e parkingut si nëntokësor ashtu edhe sipërfaqësor, gjë që rrallë gjendet në ndërtesat e kësaj klase. Shtojmë këtu ashensorin, oborrin e peizazhuar dhe numrin e moderuar të kateve, duke përjashtuar ndjenjën e mbipopullimit. Fillimi i shitjeve përkoi me fillimin e ndërtimit, prandaj blerësit kanë mundësinë të blejnë një apartament me kushte të favorshme në fazën e hershme të gatishmërisë së objektit. Të gjitha së bashku formojnë një ekuilibër tërheqës të çmimit dhe cilësisë.

Kompleksi ndodhet në Tbilisi, në rrugën David Gareji, 1/10. Kjo është një lagje me ndërtime banimi në zhvillim aktiv, ku projektet e reja bashkëjetojnë me infrastrukturën ekzistuese urbane. Vendi kombinon akses të përshtatshëm transporti me një atmosferë relativisht të qetë, karakteristike për lagjet periferike të kryeqytetit gjeorgjian. Aty pranë kalojnë rrugë kryesore që lidhin këtë lokalitet me qendrën e qytetit dhe lagjet e tjera. Pranë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci dhe objekte të tjera të përditshmërisë. Koordinatat gjeografike — 41.55° gjerësi veriore dhe 45.01° gjatësi lindore — e vendosin kompleksin në pjesën lindore të Tbilisit, ku vazhdon zhvillimi aktiv urbanistik.

Rrethinat e kompleksit përfaqësojnë një mjedis urban në formim, ku ndërtesat e reja gradualisht zëvendësojnë sektorin privat. Përmbajtja infrastrukturore e lagjes po zgjerohet vazhdimisht: këtu tashmë funksionojnë pika tregtare, institucione arsimore dhe qendra mjekësore. Oborri i peizazhuar i vetë ndërtesës do të jetë një oaz i gjelbër shtesë për banorët. Në afërsi këmbësore ndodhen stacione të transportit publik, që mundësojnë arritjen e shpejtë në çdo pjesë të Tbilisit. Lagjja tërheq familje me fëmijë dhe profesionistë të rinj që vlerësojnë kombinimin e ndërtimeve moderne dhe komunitetit lokal në formim. Me zhvillimin e lagjes, likuiditeti i pasurive të paluajtshme lokale do të rritet.

Aksesi transportues i kompleksit sigurohet si me automjet privat ashtu edhe me linjat komunale. Stacionet më të afërta të autobusëve ndodhen në distancë këmbësore dhe lidhin rrugën David Gareji me bulevardet qendrore të Tbilisit. Për pronarët e makinave është parashikuar parking nëntokësor dhe sipërfaqësor direkt në ndërtesë — kjo i shmang kërkimit të vendit në oborr. Dalja në rrugët kryesore urbane zgjat vetëm disa minuta, gjë që i bën udhëtimet nëpër kryeqytet të shpejta dhe komode. Intensiteti i trafikut në lagje është ende i moderuar, megjithëse duke marrë parasysh ndërtimet aktive, infrastruktura e transportit do të vazhdojë të zhvillohet. Në perspektivë, është i mundur zgjerimi i rrjetit të linjave të transportit publik.

Ndërtesa pesëkatëshe, e ngritur me teknologji monolit-kornizë, ofron apartamente me sipërfaqe nga 39 deri në 75 metra katrorë. Të gjitha njësitë dorëzohen me përfundim «kornizë e gjelbër» — kjo do të thotë se punimet bazë të ndërtimit janë përfunduar, ndërsa përfundimi përfundimtar mbetet në diskrecionin e pronarit. Në ndërtesë është instaluar ashensori, ka parking nëntokësor dhe sipërfaqësor. Oborri është i peizazhuar, gjë që krijon një hapësirë komode për pushimin e banorëve. Ndërtimi zhvillohet nga viti 2025 deri në vitin 2026, zhvillues është kompania BYT Group. Çmimi minimal i apartamentit në fillim të shitjeve është 42 680 dollarë. Objekti i përket kategorisë së banesave në ndërtim, statusi i shitjeve — të hapura.

Territori përreth kompleksit projektohet duke marrë parasysh kërkesat moderne për një mjedis urban komod. Oborri i peizazhuar do të jetë një hapësirë private për banorët, ku mund të pushojnë, të kalojnë kohë me fëmijët ose të takohen me fqinjët. Koncepti i gjelbërimit parashikon kombinimin e lëndinave, shkurreve dhe shtigjeve për shëtitje. Oborri është i mbyllur për të huajt, gjë që rrit sigurinë dhe privatësinë e hapësirës. Parkingu sipërfaqësor dhe nëntokësor janë integruar në planimetrinë e truallit në mënyrë të tillë që makinat të mos zënë zonat rekreative. Territori i mirëmbajtur rreth ndërtesës krijon përshtypjen e parë pozitive dhe rrit tërheqjen e kompleksit si për banim ashtu edhe për rishitje të mëvonshme.

Apartamentet në kompleks realizohen drejtpërdrejt nga zhvilluesi BYT Group. Në momentin aktual, statusi i shitjeve është i hapur, ndërtimi është në fazë aktive. Çmimi minimal i njësisë është 42 680 dollarë, gjë që mundëson hyrjen në projekt në fazën e hershme me një çmim tërheqës. Sipërfaqja e apartamenteve të ofruara varion nga 39 në 75 metra katrorë, duke mbuluar kërkesat si të blerësve të vetëm ashtu edhe të çifteve familjare. Përfundimi «kornizë e gjelbër» i lejon çdo pronari të realizojë një projekt dizajni individual, pa paguar ekstra për riparimin standard. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Informacion më të detajuar për planimetritë dhe kushtet e blerjes mund të merret nga përfaqësuesit e zhvilluesit.

BYT Group është një kompani zhvilluese, që realizon projektin në rrugën David Gareji në Tbilisi. Zhvilluesi specializohet në ngritjen e ndërtesave të banimit duke përdorur teknologjinë monolit-kornizë, e cila siguron besueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Projekti kryhet në përputhje me afatin e deklaruar: ndërtimi filloi në vitin 2025 dhe duhet të përfundojë në vitin 2026. Kompania ofron kushte transparente të blerjes së pasurive të paluajtshme dhe orientohet nga kërkesat e një rrethi të gjerë blerësish — nga banorët vendas deri te investitorët e huaj. Kombinimi i politikës së arsyeshme të çmimeve, zgjidhjeve moderne të ndërtimit dhe vëmendjes ndaj peizazhit të territorit formon reputacionin e BYT Group si një pjesëmarrës i përgjegjshëm i tregut të pasurive të paluajtshme të kryeqytetit gjeorgjian.