Byt Group Ul Kashakashvili 35

Kompleksi i ri i banimit nga BYT Group po ndërtohet në adresën Rr. Kashakashvili, 35 në Tbilisi. Është një ndërtesë pesëkatëshe e ndërtuar me teknologji monolit-kornizë, e projektuar për një jetë komode në një nga lagjet më dinamike të kryeqytetit. Pamja arkitekturore e ndërtesës ndërthur estetikën moderne me funksionalitetin, dhe planimetritë e menduara të apartamenteve lejojnë përdorimin efikas të çdo metri katror. Dorëzimi i objektit është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2027, ndërtimi fillon në fillim të vitit 2026. Kompleksi është i orientuar nga blerësit që vlerësojnë qetësinë e një lagjeje banimi, por në afërsi të infrastrukturës urbane.

Ndër përparësitë kryesore të kompleksit janë konstruksioni i besueshëm monolit-kornizë, i cili siguron qëndrueshmëri dhe rezistencë ndaj tërmeteve. Ndërtesa ka ashensor për lehtësinë e banorëve, si dhe një parking nëntokësor që zgjidh problemin e ruajtjes së makinës. Apartamentet dorëzohen me përfundim "kornizë e gjelbër", gjë që u jep pronarëve të ardhshëm liri në zgjedhjen e materialeve të përfundimit dhe dizajnit. Oborri i peizazhuar krijon një hapësirë private për relaksim, e mbrojtur nga zhurma e qytetit. Çmimi fillestar i përballueshëm nga 48 355 dollarë e bën projektin tërheqës si për banim personal, ashtu edhe për investime.

Kompleksi ndodhet në rrugën Kashakashvili, në një nga lagjet e Tbilisit me ndërtime banimi në zhvillim. Vendndodhja ndërthur ritmin e qetë të një lagjeje gjumi me akses të përshtatshëm drejt arteryve qendrore. Pranë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, institucione arsimore dhe objekte shërbimi, gjë që i çliron banorët nga nevoja për të udhëtuar çdo ditë në qendër të qytetit. Lagjja po pasurohet vazhdimisht me infrastrukturë të re tregtare dhe sociale, gjë që ndikon pozitivisht në cilësinë e jetës dhe perspektivat e rritjes së vlerës së pasurive të paluajtshme.

Rrethinat e kompleksit përfaqësojnë një mjedis banimi të formuar me mbizotërim të ndërtimeve të ulëta. Pranë ndodhen parqe qytetesh dhe zona të gjelbra, të përshtatshme për shëtitje dhe sport në ajër të hapur. Në distancë të ecjes ka supermarkete, kafene, furra buke dhe pika të tjera të kërkesës së përditshme. Institucionet mjekësore dhe arsimore janë gjithashtu brenda lagjes, gjë që e bën vendndodhjen të përshtatshme për familje me fëmijë. Mungesa e objekteve të mëdha industriale pranë garanton një situatë të favorshme ekologjike.

Aksesi në transport sigurohet nga afërsia me arteriet kryesore urbane të Tbilisit. Në pak minuta në këmbë kalojnë linjat e transportit publik — autobusë dhe taksitë e linjës, që lejojnë arritjen e shpejtë të metrosë dhe lagjeve qendrore të kryeqytetit. Për pronarët e makinave personale është parashikuar parking nëntokësor, dhe dalja në rrugët kryesore nuk kërkon shumë kohë. Rrjeti rrugor në zhvillim i lagjes mundëson lëvizje të rehatshme si drejt qendrës historike, ashtu edhe drejt rrugëve dalëse.

Ndërtesa pesëkatëshe po ndërtohet me teknologji monolit-kornizë, që plotëson standardet moderne të qëndrueshmërisë dhe izolimit termik. Në ndërtesë është instaluar ashensor, gjë që do ta vlerësojnë veçanërisht banorët e kateve të sipërme. Parking nëntokësor siguron ruajtjen e makinave dhe çliron oborrin nga automjetet. Apartamentet dorëzohen me përfundim "kornizë e gjelbër": janë kryer punimet bazë trashë, janë përgatitur sipërfaqet e mureve dhe dyshemesë, janë vendosur instalimet — pronarëve u mbetet vetëm të realizojnë përfundimin final sipas shijes së tyre. Projekti merr parasysh nevojat e kategorive të ndryshme të blerësve, duke ofruar zgjidhje funksionale planimetrike.

Territori përreth ndërtesës është organizuar sipas parimit të një oborri të peizazhuar — një hapësirë e mbyllur dhe e sigurt, e arritshme vetëm për banorët. Këtu janë planifikuar zona për relaksim të qetë, shtigje për këmbësorë dhe sipërfaqe të gjelbëruara që krijojnë atmosferën e një rezidence periferike në kushte urbane. Dizajni i peizazhit përfshin mbjelljen e shkurreve dhe pemëve dekorative, dhe vendosjen e lëndinave. Ndriçimi i territorit është menduar të sigurojë rehati dhe siguri në orët e mbrëmjes. Oborri është i lirë nga trafiku i makinave falë parkingut nëntokësor.

Shitjet e apartamenteve në kompleks tashmë kanë filluar. Çmimi fillestar i një njësie është 48 355 dollarë, që përbën një ofertë konkurruese në tregun e pasurive të paluajtshme të Tbilisit. Apartamenti mund të blihet direkt nga zhvilluesi BYT Group, i cili shoqëron transaksionin me paketën e plotë të dokumentacionit. Ndërtimi fillon në tremujorin e parë të vitit 2026, përfundimi i punimeve dhe vënia në funksion janë planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2027. Në fazën e ndërtimit vlejnë kushtet më të favorshme të çmimit, duke lejuar fiksimin e kostos përpara rritjes së çmimeve në treg në lagje.

BYT Group është një kompani zhvillimore që realizon projekte të pasurive të paluajtshme banimi në Gjeorgji. Zhvilluesi mbështetet në teknologji të besueshme ndërtimi, kushte transparente blerjeje dhe respektim të afateve të deklaruara të dorëzimit të objekteve. Në portofolin e kompanisë ka projekte të orientuara nga një gamë e gjerë blerësish: nga studio kompakte deri te apartamente të bollshme familjare. BYT Group shoqëron klientët në çdo fazë — nga zgjedhja e planimetrisë deri te marrja e çelësave, duke siguruar pastërtinë ligjore të transaksionit dhe shërbimin pas shitjes.