Casa Calda Development Ul Vakhtanga Tsintsadze 2

Kompleksi i banimit në rr. Vakhtang Tsintsadze, 2 — është një ndërtesë pesëkatëshe e ndërtuar me teknologji monolit-kornizë, ku çdo apartament ka një planimetri të mirëmenduar dhe tavane të larta tre metra. Ndërtesa ndodhet në një zonë të kërkuar të Tbilisit, në afërsi të Parkut Digomi — një hapësirë e madhe e gjelbër që u ofron banorëve mundësi për shëtitje dhe pushim në natyrë. Pamja arkitekturore e pallatit të ri kombinon format lakonike me veshjen me tulla të fasadës dhe ndriçimin elegant të natës, falë të cilave ndërtesa përshtatet organikisht në ansamblin urban. Projekti është i orientuar drejt një jete komode: grupet e hyrjes janë të pajisura me rampa, brenda janë instaluar sisteme moderne kundër zjarrit, dhe në halle janë përdorur materiale përfundimi miqësore me mjedisin.

Pallati i ri në rrugën Tsintsadze bashkon një sërë cilësish që e bëjnë atë një zgjedhje tërheqëse për blerësit. Apartamentet komode të tipit evropian janë të pajisura me dritare të zmadhuara dhe tavane tre metra, duke krijuar një ndjenjë hapësire dhe mbushjeje me dritë. Oborri i rrethuar i rregulluar përfshin zona lojërash dhe sportive, gjelbërim peizazhistik dhe parkim në sipërfaqe. Izolimi cilësor i zërit i kombinuar me teknologji të përparuara ndërtimi garanton qetësi dhe rehati. Ndër përfitimet e tjera — ndriçim shumënivelësh, arkitekturë ekspresive me fasadë tullash, prania e ashensorit dhe rampave, komunikacione qendrore, hipotekë nga TBC Bank me kushte fleksibël dhe çmim i arritshëm i apartamenteve me përfundim «kornizë e gjelbër», që lejon realizimin e çdo zgjidhjeje të brendshme.

Kompleksi i banimit ndodhet në rrethin kryeqytetas Didube-Digomi, në adresën: rr. Vakhtang Tsintsadze, 2. Kjo është një pjesë dinamike në zhvillim e Tbilisit, ku ndërtimet moderne të banimit ndërthuren me mjedisin urban të konsoliduar dhe infrastrukturën e pasur. Zona karakterizohet nga akses i mirë transporti: stacioni i transportit publik ndodhet vetëm 420 metra nga shtëpia, dhe rruga deri te stacioni i metrosë «Didube», si dhe stacionet e autobusëve dhe hekurudhës, zgjat pak më shumë se tre kilometra. Deri në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli me makinë mund të arrini për më pak se 50 minuta. Avantazhi kryesor natyror i lokacionit është Parku Digomi, i cili ndodhet në distancë të ecjes dhe ofron një hapësirë të gjerë për pushim aktiv dhe të qetë.

Infrastruktura rrethuese e kompleksit në rrugën Tsintsadze përfshin pothuajse të gjitha nevojat e përditshme të banorëve. Në afërsi funksionojnë dyqane ushqimore, supermarkete 24-orëshe, minimarkete dhe tregu «Digomi» me një gamë të gjerë produktesh të freskëta. Për mbështetësit e një stili jetese aktiv janë të hapura qendra fitnesi, stadiumi dhe kompleksi Dinamo Academy. Industria e bukurisë përfaqësohet nga sallone dhe parukeri, ndërsa gastronomia — nga kafene, restorante, bar- kafe dhe McDonald's. Ndër objektet e shërbimeve shtëpiake — zyra postare, degë bankash, stacione karburanti, servise dhe sallone makinash. Infrastruktura mjekësore është veçanërisht e zhvilluar: këtu ndodhen stomatologji, farmaci, qendra Gudushauri, spitali LEADEMED, spitali qendror i fëmijëve, qendra kardiologjike Chapidze, klinika «Jo Ann» dhe poliklinika e fëmijëve. Për blerje funksionon qendra tregtare «Ideal», dhe për familjet me fëmijë — shkollat nr. 140 dhe nr. 147.

Aksesi transportues i kompleksit të banimit siguron lidhje të përshtatshme me të gjitha rrethet e Tbilisit. Në 420 metra nga shtëpia ndodhet një stacion, nga i cili përgjatë bulevardit Agmashenebeli me interval dhjetëminutësh qarkullojnë autobusët nr. 20, 302, 314, 315, 333, 338 dhe 384, si dhe taksitë e linjës nr. 422, 442, 445, 469, 527, 539, 541, 551 dhe linja «Tbilisi — Mtskheta». Një shumëllojshmëri e tillë linjash lejon arritjen e shpejtë në çdo pikë të qytetit. Stacioni i metrosë «Didube», i vendosur në një linjë kyçe, dhe stacionet e autobusëve dhe hekurudhës ngjitur me të, ndodhen në një distancë prej rreth tre kilometrash, duke i bërë po aq të arritshme udhëtimet brenda qytetit ashtu edhe ato ndërqytetase. Udhëtimi deri në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli zgjat më pak se 50 minuta me makinë.

Ndërtesa pesëkatëshe në rrugën Tsintsadze është realizuar në një stil modern arkitekturor, ku çdo detaj është i menduar — nga zgjidhjet konstruktive deri te perceptimi estetik. Shtylla monolit-kornizë siguron qëndrueshmëri, ndërsa muret e jashtme, të ndërtuara nga blloqe termike, garantojnë izolim të lartë termik të ambienteve. Çatia e sheshtë është e pajisur me kullues të brendshëm dhe hidroizolim me rrotull, duke zgjatur jetëgjatësinë e konstruksionit dhe duke mbrojtur në mënyrë të besueshme nga reshjet. Fasada, e veshur me tulla, në errësirë theksohet nga ndriçimi elegant, që nxjerr në pah gjeometrinë strikte të ndërtesës. Zonat e hyrjes janë të pajisura me rampa, ashensori i plotëson standardet e sigurisë, dhe në shtëpi janë montuar sisteme kundër zjarrit dhe pajisje teknologjike të gjeneratës së re. Të gjitha rrjetet qendrore inxhinierike janë të lidhura, duke siguruar furnizim të pandërprerë me ujë dhe energji elektrike. Hallet publike janë të përfunduara me materiale me origjinë natyrore në një gamë ngjyrash të qeta.

Territori i kompleksit është projektuar me prioritet sigurinë, rehatinë dhe bashkëjetesën harmonike me natyrën. Oborri pjesërisht i rrethuar është nën mbikëqyrje video 24-orëshe, duke krijuar një atmosferë sigurie. Zona e gjelbër përfshin shtretër lulesh, lëndina të rregullta, pemë të larta dhe shkurre dekorative, duke formuar një peizazh piktoresk. Për shëtitje janë rregulluar shtigje të gjera këmbësore, në qoshet me hije janë vendosur stola dhe belvederë. Sheshi i lojërave për fëmijë është i pajisur me rrëshqitëse dhe lëkundje me theks në sigurinë e konstruksioneve, dhe pranë tij janë vendosur pajisje stërvitore në natyrë për ushtrime sportive. Parkimi në sipërfaqe zgjidh çështjen e vendosjes së makinave. Rrugët janë të asfaltuara, dhe përgjatë shtigjeve dhe zonave kyçe janë instaluar fenerë, duke i bërë shëtitjet e mbrëmjes komode. Çdo element i peizazhit — nga gjelbërimi te ndriçimi — është përpunuar për të krijuar një ambient të rehatshëm dhe estetik.

Në shtëpi ofrohen apartamente me një dhe dy dhoma me sipërfaqe nga 50 deri në 70 metra katrorë. Të gjitha ambientet dorëzohen në format «kornizë e gjelbër» — blerësi merr lirinë për të zgjedhur materialet e përfundimit dhe dizajnin e brendshëm. Planimetritë janë racionale dhe ergonomike: hapësira është organizuar në mënyrë që të përdoret çdo metër katror me përfitim maksimal. Dritaret e mëdha metaloplastike me xham dyfisësh energjikë kursimtarë mbushin dhomat me dritë natyrore, duke ulur njëkohësisht nivelin e zhurmës së rrugës dhe duke reduktuar shpenzimet për ngrohje. Ballkonet e hapura pa xham lejojnë të shijoni ajrin e pastër dhe pamjet e qytetit. Dyert e besueshme të hyrjes forcojnë ndjenjën e sigurisë. Sistemet inxhinierike janë të lidhura dhe funksionojnë pa ndërprerje. Apartamenti mund të blihet me para në dorë ose me hipotekë përmes bankës partnere TBC Bank, e cila ofron kushte fleksibël kreditimi. Punonjësit e zyrës së shitjeve këshillojnë për të gjitha çështjet — nga karakteristikat e banesës deri te formalitetet e transaksionit.

Për realizimin e projektit është përgjegjëse kompania Casa Calda Development — një zhvillues me më shumë se njëzet vjet përvojë në tregun e pasurive të paluajtshme të Gjeorgjisë, që ushtron veprimtari që nga viti 2001. Profili kryesor i organizatës është ndërtimi i ndërtesave shumëbanesore, megjithatë portofoli përfshin edhe objekte të pasurive të paluajtshme komerciale, duke siguruar një qasje gjithëpërfshirëse ndaj ndërtimit urban. Tipari dallues i zhvilluesit është aftësia për të kombinuar shprehjen arkitekturore me funksionalitetin: të gjitha fazat, nga projektimi deri te përfundimi përfundimtar, kalojnë nëpër një kontroll të kujdesshëm. Casa Calda Development zbaton teknologji të përparuara që rrisin qëndrueshmërinë dhe besueshmërinë e ndërtesave dhe përdor materiale me cilësi të lartë. Kjo qasje i lejon kompanisë të ruajë konkurrueshmërinë dhe stabilitetin për shumë vite. Informacioni i detajuar për projektet e përfunduara dhe ato aktuale është i disponueshëm në faqen zyrtare të zhvilluesit.