Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Kompleksi modern i banimit në rrugën Vakhtang Pirckhalava, 39, përbëhet nga dy ndërtesa njëmbëdhjetëkatëshe të ngritura me teknologji monolit-kornizë. Pamja arkitekturore e ndërtesave ndërthur fasada shprehëse me veshje tulle dhe suva dekorative, ndërsa ndriçimi i natës thekson individualitetin e projektit. Kompleksi është i orientuar drejt një niveli të lartë komforti: banesat me tavane të larta, dritare të mëdha dhe plane të menduara krijojnë një hapësirë ku është e këndshme të jetosh dhe të pushosh. Grupet e hyrjes janë përshtatur për personat me lëvizshmëri të kufizuar, hollat dhe zonat e përbashkëta janë të veshura me materiale cilësore. Kompleksi është vënë në funksion dhe është gati për banim.

Kompleksi dallohet nga ndërtimet përreth me zgjidhjen e tij origjinale arkitekturore dhe materialet e përzgjedhura me kujdes. Banesat e bollshme me xham panoramik janë të mbushura me dritë natyrale, dhe tavanet e larta forcojnë ndjenjën e ajrit dhe lirisë. Izolimi i mirë i zërit i mureve dhe dritaret metaloplastike me xham energjikursyes sigurojnë qetësi dhe ngrohtësi në çdo stinë. Territori i kompleksit është i mbyllur, nën mbikëqyrje të vazhdueshme video dhe përfshin parkim mbitokësor, një shesh lojërash për fëmijë dhe zona të gjelbërimit peizazhistik. Për banorët janë të disponueshme ashensorë të qetë, komunikime qendrore dhe kushte të përshtatshme blerjeje: hipotekë nga TBC Bank, këst me paradhënie 50%, mundësi blerjeje me para në dorë. Ndërtuesi me përvojë me reputacion shumëvjeçar garanton cilësinë e ndërtimit.

Kompleksi i banimit ndodhet në Tbilisi, në adresën rruga Vakhtang Pirckhalava, 39 — në një zonë me infrastrukturë të zhvilluar sociale dhe tregtare. Lokacioni ndërthur qetësinë e një lagjeje banimi me aksesueshmëri të shkëlqyer transporti: stacioni më i afërt i transportit publik ndodhet vetëm 50 metra larg, dhe stacioni i metrosë "Teatri Ahmeteli" dhe stacioni i autobusëve Gldani — në dy kilometra. Pranë kompleksit ndodhen shkolla, kopshte, supermarkete, klinika mjekësore dhe degë bankash. Deti i Tbilisit — një vend i preferuar pushimi për qytetarët — është në distancë në këmbë, gjë që e bën zonën veçanërisht tërheqëse për familjet me fëmijë dhe dashamirët e stilit aktiv të jetesës. Aeroporti Ndërkombëtar i Tbilisit mund të arrihet për 35–40 minuta me makinë.

Zona përreth kompleksit është e pasur me gjithçka të nevojshme për një jetë të përditshme komode. Në disa minuta në këmbë funksionojnë kopshti dhe shkolla nr.181, dhe në një rreze të vogël udhëtimi — institucionet arsimore nr.33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 dhe 159, gjë që u ofron familjeve një zgjedhje të gjerë. Për blerje janë të disponueshme supermarketet Libre dhe Ori Nabiji, minimarketë, si dhe tregu "Gldani" dhe qendrat tregtare "Champion-2004", "Champion-2006", "Ahmeteli", "Meri" me hipermarketin Carrefour në Qendrën Tregtare City Mall Gldani. Shërbime mjekësore ofrojnë klinikat Medison Holding, Jerarsi Clinic dhe spitali i qytetit. Dashamirët e kohës së lirë do të vlerësojnë palestrën GORIANI, qendrën argëtuese, Teatrin Ahmeteli dhe kafenetë e shumta me restorante. ATM-të e TBC dhe Liberty Bank, sallone bukurie, furra buke, autoservise dhe pika karburanti ndodhen në distancë në këmbë nga shtëpia.

Infrastruktura e transportit në lokacionin e kompleksit është e organizuar në mënyrë të menduar dhe siguron lidhje të shpejtë me çdo pikë të kryeqytetit. Stacioni i transportit publik ndodhet 50 metra nga ndërtesa: prej këtu qarkullojnë autobusi nr.317 dhe taksia e linjës nr.429. Dhjetë minuta në këmbë, në rrugën Akaki Isakiani, mund të hipni në autobusët nr.313, 317, 395 dhe furgonët nr.453, 508, 510, 543. Stacioni i metrosë "Teatri Ahmeteli" dhe stacioni i autobusëve Gldani janë pak më shumë se dy kilometra larg — mund të arrihen për disa minuta, pas së cilës hapet aksesi në të gjithë rrjetin e transportit të qytetit. Pronarët e makinave do të vlerësojnë afërsinë e arterieve kryesore dhe daljet e përshtatshme. Rruga për në Aeroportin Ndërkombëtar të Tbilisit zgjat rreth 35–40 minuta, gjë që është e përshtatshme për udhëtime pune dhe pushime.

Dy ndërtesat njëmbëdhjetëkatëshe të kompleksit janë projektuar duke marrë parasysh aktivitetin sizmik të rajonit dhe kushtet lokale klimatike. Në themel të konstruksionit është korniza monolit e betonit të armuar, e cila garanton forcë dhe qëndrueshmëri. Muret e jashtme janë ndërtuar me tullë dhe fasadat janë të veshura me tullë fytyre dhe suva dekorative, duke formuar një pamje të paharrueshme. Ndriçimi arkitektonik gjatë natës i jep ndërtesave një atmosferë të veçantë. Grupet e hyrjes janë të pajisura me dyer të izoluara dhe janë projektuar duke marrë parasysh nevojat e personave me aftësi të kufizuara fizike. Hollat dhe korridoret e përbashkëta janë të veshura me materiale cilësore, duke theksuar stilin e kompleksit. Në çdo ndërtesë janë instaluar ashensorë të qetë. Të gjitha sistemet inxhinierike janë të lidhura me rrjetet qendrore urbane, ndërtesat janë të pajisura me alarm kundër zjarrit dhe intercom për sigurinë e banorëve.

Territori përreth kompleksit është projektuar si një hapësirë e mbyllur, e sigurt dhe estetike, ku çdo element shërben për komoditetin dhe pushimin e banorëve. Përgjatë perimetrit është vendosur gardh, dhe pikat kryesore janë nën mbikëqyrje video 24-orëshe. Gjatë natës oborri ndriçohet nga një sistem i menduar i ndriçuesve të jashtëm. Për banorët e vegjël është rregulluar një shesh lojërash për fëmijë me konstruksione të sigurta. Të rriturit mund të kalojnë kohë në qoshe pushimi me stola, të vendosura mes pemëve dhe shkurreve dekorative. Përgjatë shtigjeve të shëtitjes janë krijuar shtretër lulesh, duke shtuar thekse të ndritshme në peizazh. Parkimi mbitokësor zgjidh çështjen e vendosjes së makinave. Gjelbërimi jo vetëm zbukuron territorin, por gjithashtu përmirëson mikroklimën, duke krijuar hije të këndshme në ditët e verës. Një qasje e tillë e kthen oborrin në një vazhdim të rehatshëm të hapësirës së banimit.

Në kompleks janë të disponueshme banesa me sipërfaqe nga 47 deri në 83,5 metra katrorë — mundësi me një ose dy dhoma gjumi, të cilat i përshtaten çifteve të reja dhe familjeve me fëmijë. Të gjitha apartamentet dorëzohen në gjendjen "kornizë e bardhë": është bërë mallë e dyshemesë, janë rrafshuar muret, është vendosur instalimi elektrik, janë instaluar dyert metalike të hyrjes dhe dritaret metaloplastike me xham energjikursyes. Kuzhina-holli i bollshëm dhe ballkoni i hapur në çdo banesë japin mundësinë për të organizuar hapësirën sipas shijes tuaj. Prona mund të blihet me para në dorë, me hipotekë nga TBC Bank ose me këste me paradhënie nga 50%. Konsultim të detajuar për kushtet e blerjes ofrojnë specialistët e zyrës së shitjeve. Kompleksi tashmë është ndërtuar dhe gati për banim, gjë që i çliron blerësit nga pritja dhe rreziqet e ndërtimit të zgjatur.

Projekti është realizuar me përpjekjet e përbashkëta të dy kompanive — Epic Development, që operon në tregun e pasurive të paluajtshme që nga viti 2012, dhe M Property, e cila hyri në sektorin e ndërtimit të Tbilisit në vitin 2022. Epic Development është dëshmuar si përkrahëse e modelit të zhvillimit klasik, ku prioritet i jepet arkitekturës racionale, në përputhje me standardet ndërkombëtare dhe që nuk e humbet aktualitetin me kalimin e viteve. Kompania aplikon teknologji inovative në të gjitha fazat e ndërtimit, gjë që siguron besueshmërinë dhe qëndrueshmërinë e objekteve. Kjo qasje kthen besimin e blerësve në tregun primar: klientët marrin jo thjesht metra katrorë, por një hapësirë banimi të menduar me kujdes, ku çdo detaj punon për komoditet dhe lehtësi. Partneriteti me M Property forcon potencialin e projektit, duke bashkuar përvojën dhe një vizion të freskët mbi ndërtimet moderne urbane.