Suits By Foris

Suits By Foris është një kompleks i ri banimi në Tbilisi, i ndërtuar me kujdes të veçantë për çdo detaj. Koncepti arkitektonik i projektit është i orientuar drejt krijimit të një hapësire ku dizajni i menduar takohet me komoditetin e përditshëm të pronarëve të ardhshëm të apartamenteve. Ndërtesa dhjetëkatëshe kombinon pamjen ekspresive dhe funksionalitetin, dhe zgjidhjet e përdorura gjatë ndërtimit synojnë që banorët të ndihen sa më rehat që nga dita e parë.

Projekti dallohet për kombinimin e menduar të lokacionit dhe karakteristikave cilësore. Ndër përparësitë kryesore: afërsia me metronë — vetëm 250 metra nga stacioni «300 Aragveli», lartësia e tavaneve 3,0 metra, xham panoramik efikas energjetik, si dhe parkim nëntokësor dykatësh. Oborri i kompleksit është i mbyllur për të huajt dhe i peizazhuar: janë parashikuar gjelbërim peizazhistik, zona pushimi dhe një sistem ndriçimi shumënivelësh. Në ndërtesë është instaluar një ashensor pasagjerësh me zhurmë të ulët dhe janë lidhur të gjitha komunikimet. Apartamentet ofrohen në format «kornizë e bardhë» me plane të përmirësuara me sipërfaqe nga 47 deri në 150 m². Në katin e parë do të vendosen ambiente tregtare. Realizimi udhëhiqet nga zhvilluesi me përvojë Foris Development, i cili ofron opsione të ndryshme pagese dhe nivel çmimi të arritshëm.

Kompleksi Suits By Foris po ndërtohet në adresën: rruga Bochorma, nr. 19. Ky është një rajon me infrastrukturë të zhvilluar urbane dhe akses të përshtatshëm si në pjesën qendrore të Tbilisit, ashtu edhe në rrugët kryesore dalëse. Afërsia e autostradës së Kakhetit dhe Argjinaturës së Majtë siguron dalje të shpejtë jashtë qytetit. Në bregun e kundërt të lumit Kura mund të shkoni përmes urave aty pranë, gjë që e bën lokacionin njësoj tërheqës për ata që lëvizin me makinë personale dhe për ata që përdorin transportin publik.

Zona përreth ndërtesës së re është e pasur me objekte të kërkesës së përditshme: në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, kafene dhe shërbime të ndryshme. Falë ambienteve tregtare në katin e parë të vetë kompleksit, një pjesë e infrastrukturës së nevojshme do të vendoset direkt në ndërtesë — hyrjet e tyre janë të organizuara nga ana e rrugës, gjë që është e përshtatshme si për banorët, ashtu edhe për vizitorët. Aty pranë ndodhet stacioni i metrosë «300 Aragveli», dhe një kilometër larg — stacioni i autobusëve «Isani» dhe stacioni i metrosë me të njëjtin emër, gjë që zgjeron mundësitë e lëvizjes. Gjelbërimi që do të mbillet nga ndërtuesi në territorin përreth ndërtesës do të plotësojë pamjen e lagjes dhe do të krijojë një ndjenjë privatësie në mjedisin urban.

Aksesi i transportit është një nga përparësitë e rëndësishme të kompleksit. Stacioni i metrosë «300 Aragveli» ndodhet 250 metra larg, gjë që i lejon banorët të arrijnë shpejt në çdo zonë të Tbilisit pa ndërruar transportin tokësor. Linjat e autobusëve nr. 305, 309, 325, 333, 337, 393 dhe taksitë e linjës nr. 462, 472, 528, 534, 540 shërbejnë stacionin më të afërt brenda 200 metrave. Për udhëtime ndërqytetare, vendndodhja është e përshtatshme: stacioni qendror hekurudhor «Tbilisi-Pasagjerëve» rreth 5 km larg, dhe stacioni i autobusëve «Isani» me stacionin e metrosë me të njëjtin emër — një kilometër larg. Aeroporti ndërkombëtar është rreth 14 kilometra larg, udhëtimi me makinë zgjat 20–25 minuta. Pronarët e makinave do të vlerësojnë daljet e shpejta në autostradën e Kakhetit dhe Argjinaturën e Majtë, si dhe rrugët e përshtatshme për në bregun e kundërt të lumit Kura.

Ndërtimi kryhet me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Ndërtesa dhjetëkatëshe ka 113 apartamente me sipërfaqe nga 47,64 deri në 150,02 m². Të gjitha njësitë u kalohen pronarëve në gjendjen «kornizë e bardhë», gjë që jep liri në zgjedhjen e materialeve të mbarimit dhe zgjidhjeve të planimetrisë. Tavanet 3 metra të larta zgjerojnë vizualisht hapësirën dhe hapin mundësi për eksperimente dizajni. Xhami energjik i kursimit zvogëlon humbjet e nxehtësisë dhe nivelin e zhurmës së rrugës. Në ndërtesë funksionon një ashensor pasagjerësh me zhurmë të ulët. Dorëzimi i objektit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Projekti realizohet nga kompania Foris Development, e themeluar në vitin 2015 dhe e specializuar në pasuri të paluajtshme banimi në Tbilisi dhe Batumi. Zhvilluesi njihet për vëmendjen ndaj standardeve ndërkombëtare të cilësisë dhe integrimin harmonik të ndërtesave të reja në mjedisin ekzistues urban.

Territori përreth ndërtesës është organizuar duke marrë parasysh nevojat e banorëve të të gjitha moshave. Përgjatë perimetrit të kompleksit janë instaluar kamera vëzhgimi, duke siguruar një kontur të ruajtur. Në gjelbërimin peizazhistik përdoren pemë, shkurre dekorative dhe lulishte, duke formuar një atmosferë komode të oborrit të brendshëm. Për shëtitje dhe pushim janë pajisur zona me stola, janë shtruar trotuare dhe rrugica të gjera. Parkimi nëntokësor dykatësh zgjidh problemin e ruajtjes së makinave. Është parashikuar një shesh lojrash me vend për kontejnerë mbeturinash, gjë që ndihmon në ruajtjen e pastërtisë dhe rregullit. Ambientet tregtare në katin e parë me hyrje të veçanta nga rruga plotësojnë organikisht mjedisin e peizazhuar të kompleksit.

Apartamentet në Suits By Foris realizohen në fazën e ndërtimit. Çmimi minimal i njësisë është 83,370 dollarë amerikanë. Ndërtuesi ofron skema të ndryshme pagese, gjë që lejon zgjedhjen e një opsioni të përshtatshëm si për investitorët, ashtu edhe për blerësit që blejnë banesë për qëndrim të vetin. Të gjitha 113 apartamentet kanë plane të përmirësuara dhe kalohen në gjendjen «kornizë e bardhë», duke u dhënë banorëve të rinj mundësinë të përcaktojnë vetë stilin e tyre të ardhshëm të brendshëm. Sipërfaqet variojnë nga studio kompakte prej 47,64 m² deri në opsione të bollshme familjare prej 150,02 m². Përfundimi i ndërtimit dhe dorëzimi i çelësave janë planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Përveç ambienteve të banimit, janë të disponueshme për blerje ose qira sipërfaqet tregtare në katin e parë të ndërtesës.

Foris Development operon në tregun e pasurive të paluajtshme banimi të Gjeorgjisë që nga viti 2015. Fokusi kryesor i kompanisë është drejt ndërtimit të komplekseve moderne në dy qytetet kryesore të vendit — Tbilisi dhe Batumi. Gjatë viteve të veprimtarisë, zhvilluesi ka realizuar një sërë projektesh të suksesshme, duke fituar reputacionin e një partneri të besueshëm që respekton afatet dhe standardet e cilësisë. Çdo objekt i ri zhvillohet duke marrë parasysh tendencat aktuale të tregut dhe kërkesat e blerësve. Foris Development i kushton vëmendje të konsiderueshme jo vetëm ndërtesave, por edhe zhvillimit të infrastrukturës përreth, duke synuar të krijojë një mjedis të plotë për një jetë komode. Klientët e kompanisë mund të llogarisin në kushte transparente të transaksionit dhe përputhje të banesës së përfunduar me të gjitha parametrat e deklaruara.