G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Kompleksi i banimit në adresën Rruga e 2-të e Krtsanisi-t, 11 në Tbilisi është një ndërtesë kompakte pesëkatëshe, që sjell një pamje të re në mjedisin urban të banimit. Arkitektura e ndërtesës ndërthur pamjen ekspresive me organizimin racional të hapësirave të brendshme, ndërsa zgjidhjet inxhinierike synojnë krijimin e një jete të përditshme të sigurt dhe komode. Projekti përfshin pesëdhjetë apartamente me plane të përmirësuara, parkim nëntokësor dhe një oborr të rregulluar, pa makina.

Përparësitë kryesore të kompleksit janë afërsia me Kopshtin Botanik dhe infrastruktura e plotë në distancë në këmbë. Fasada elegante me tulla ballore, shporta të jashtme për kondicionerë dhe dizajni i veçantë i grupit të hyrjes krijojnë një imazh arkitekturor të paharrueshëm. Cilësia e lartë e ndërtimit monolit-kornizë, ashensori i importuar i qetë, parkimi nëntokësor dhe oborri i mbyllur i rregulluar me mbikëqyrje video sigurojnë komoditet dhe siguri. Tavanet 3 metra të larta, dritaret e zmadhuara dhe mjedisi pa pengesa plotësojnë listën e përparësive, ndërsa kushtet fleksibël — hipoteka dhe këste — e bëjnë blerjen të arritshme.

Kompleksi ndodhet në rrethin Krtsanisi të Tbilisit — një pjesë ekologjikisht e shëndetshme dhe prestigjioze e qytetit. Kjo lokacion është e integruar organikisht në peizazhin natyror: dhjetë minuta në këmbë ndodhet Kopshti Botanik, ideal për shëtitje dhe pushim, dhe rreth dy kilometra larg rrjedh lumi Kura me argjinaturën e tij piktoreske. Zona ndërthur masivë të gjerë të gjelbër me infrastrukturë të pasur urbane, duke u ofruar banorëve mundësinë të shijojnë mjedisin natyror pa hequr dorë nga komoditetet metropolitane dhe lidhshmëria e shkëlqyer e transportit.

Në afërsi të kompleksit janë përqendruar institucione për të gjitha nevojat e jetës. Aty pranë funksionojnë shkollat shtetërore nr.65, nr.144, nr.72 dhe nr.81, kopshti nr.115 dhe kopshti privat «Buzëqeshja», si dhe universiteti Geomedi. Shërbimet mjekësore ofrohen nga klinikat New Hospitals, German Clinic, stomatologjia Geomedi Dental dhe farmacitë PSP. Për blerjet e përditshme janë të hapura supermarketet Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour dhe Europroduct. Ushqimi jashtë shtëpie sigurohet nga restorantet Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni dhe zinxhiri Dunkin. Koha e lirë sportive është e disponueshme në pishinën Sport Time, qendrën e fitnesit Fitness Plaza, zonat e stërvitjes në natyrë dhe sheshet e lojërave për fëmijë. Pranë ndodhen banka, posta, pika karburanti dhe servise makinash.

Njëqind e dhjetë metra larg ndërtesës ndodhet stacioni i autobusit nr.331, i cili lidh zonën me pjesë të ndryshme të Tbilisit. Për pesëmbëdhjetë minuta në këmbë mund të arrini në stacionin në rrugën Gorgasali, ku qarkullojnë autobusët nr.301, nr.310, nr.350, nr.371 dhe taksitë e linjës nr.427, nr.538, nr.547, nr.549, nr.550, nr.557, nr.580. Deri në stacionin e metrosë «300 Aragvintsev» autobusi ju çon për gjysmë ore, duke e bërë lëvizjen nëpër qytet të shpejtë dhe të parashikueshme. Një kilometër e gjysmë larg ndodhet stacioni i autobusëve «Ortachala», që shërben për destinacionet ndërqytetase, ndërsa aeroporti ndërkombëtar i Tbilisit arrihet për njëzet e pesë minuta me makinë.

Ndërtesa pesëkatëshe ngrihet me teknologji monolit-kornizë, që garanton qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Fasada është e formuar nga tulla ballore, materiale veshjeje dhe suva dekorative — kjo zgjidhje siguron izolim të shkëlqyer të zërit dhe nxehtësisë dhe i jep ndërtesës një pamje të respektuar. Shportat e fshehura për kondicionerë ruajnë integritetin vizual të fasadës, ndërsa ndriçimi arkitektonik e bën ndërtesën ekspresive gjatë natës. Brenda është instaluar një ashensor i qetë i importuar, funksionojnë sistemet kundër zjarrit dhe interkoma. Për banorët me lëvizshmëri të kufizuar, në hyrje janë montuar rampa. Hojet dhe hapësirat e përbashkëta janë të përfunduara me theks në estetikë dhe qartësi navigimi, ndërsa tamberi me xham shërben si një pengesë shtesë termike.

Territori përreth ndërtesës është nën mbikëqyrje video 24-orëshe dhe i mbyllur për persona të paautorizuar. Në oborr janë sistemuar kënde për pushim të qetë: stola të rrethuar nga gjelbërimi, shtigje të rregullta për shëtitje të shtruara me pllaka. Për fëmijët janë parashikuar zona lojërash me sipërfaqe të sigurt. Dizajni i peizazhit përfshin lëndina, pemë gjetherënëse dhe shkurre dekorative, që formojnë një mjedis piktoresk. Në mbrëmje, ndriçimi i butë i jep oborrit një atmosferë intime dhe komode. Parkimi nëntokësor me vende personale për makina çliron hapësirën tokësore nga automjetet, duke e lënë atë tërësisht në dispozicion të banorëve.

Në kompleks ofrohen apartamente me një, dy dhe tre dhoma me sipërfaqe nga 46 deri në 142 metra katrorë, duke mundësuar zgjedhjen e opsionit si për një person ashtu edhe për familje. Tavanet tre metra dhe dritaret panoramike zgjerojnë vizualisht hapësirat, duke i mbushur me dritë. Apartamentet dorëzohen në gjendje «kornizë e bardhë», duke u lënë pronarëve të ardhshëm lirinë e zgjidhjeve të dizajnit; ndërkohë, dritaret PVC dhe dyert metalike të hyrjes janë tashmë të instaluara. Banesa mund të blihet me para në dorë, me hipotekë nga TBC Bank ose me këste me paradhënie nga 50%. Ndërtuesi ofron konsultime për punët e mbarimit në zyrën e kompanisë.

Kompania e ndërtimit G.T.B. operon në tregun e pasurive të paluajtshme të Tbilisit që nga viti 2016 dhe specializohet në ngritjen e komplekseve të banimit që plotësojnë kërkesat e qytetit modern. Në themel të qasjes së zhvilluesit është përzgjedhja e kujdesshme e materialeve dhe kontrolli i rreptë në çdo fazë të ndërtimit, gjë që siguron qëndrueshmërinë dhe besueshmërinë e objekteve të përfunduara. G.T.B. implementon zgjidhje teknologjike aktuale, duke arritur funksionalitet dhe shprehje estetike në çdo projekt. Duke u mbështetur në përvojën e një ekipi profesionist, kompania forcon vazhdimisht reputacionin e saj dhe krijon banesa që përputhen me standardet e larta ndërkombëtare.