Likani Green Cotage

Likani Green Cotage — një projekt periferik i klasit premium në fshatin Likani, i vendosur në luginën piktoreske të Borjomit. Kompleksi përbëhet nga pesë shtëpi trekatëshe, të vëna në shfrytëzim në fund të vitit 2024. Arkitektura është në stilin modern, e harmonizuar në mënyrë të natyrshme me peizazhin përreth. Ndërtesat janë ngritur me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron një rezervë të lartë qëndrueshmërie dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Projekti është i orientuar drejt adhuruesve të qetësisë, ajrit të pastër malor dhe një stili jetese të qetë larg zhurmës së qytetit.

Përparësia kryesore e Likani Green Cotage është vendndodhja e tij e jashtëzakonshme në grykën e Borjomit, e famshme për klimën shëruese dhe burimet minerale. Kompleksi i banimit është i rrethuar nga pyje halorë, të cilët krijojnë një mikroklimë natyrore. Ndërtimi monolit-kornizë garanton qëndrueshmëri sizmike dhe izolim nga zhurmat. Blerësve u ofrohen apartamente me rinovim të plotë dhe planimetri të bollshme — sipërfaqja mesatare është 105 metra katrorë. Terreni i rregulluar i oborrit dhe sistemi i mbikëqyrjes video sigurojnë rehati dhe siguri.

Kompleksi ndodhet në fshatin Likani, i cili administrativisht bën pjesë në komunën e Borjomit. Ky është një nga rajonet më prestigjioze turistike të Gjeorgjisë, i vendosur në lartësinë rreth 800 metra mbi nivelin e detit. Distanca nga Borjomi është rreth 5–7 kilometra, nga Tbilisi — rreth 150 kilometra përgjatë autostradës. Afërsia me parkun kombëtar Borjomi-Kharagauli ofron akses në një rrjet të gjerë shtigjesh ecjeje dhe atraksionesh natyrore.

Likani është një fshat historik turistik me trashëgimi të pasur. Në afërsi të kompleksit të banimit ndodhet parku i famshëm i burimeve minerale, ku të ftuarit dhe banorët mund të provojnë ujë natyral me përbërje të ndryshme. Në distancë të ecjes — supermarkete, farmaci, kafene komode me kuzhinë gjeorgjiane. Zona njihet për qetësinë dhe sigurinë. Në stinën e lulëzimit këtu lulëzojnë rododendronët, ndërsa në vjeshtë shpatet ngjyrosen në nuarta të arta dhe të kuqe, duke krijuar një atmosferë unike.

Tek kompleksi i banimit mund të arrini përmes rrugës automobilistike me rëndësi rajonale, e cila lidh Borjomin dhe Akhaltsikhen. Nga autostrada në Likani të çon një degëzim i asfaltuar në gjendje të mirë. Transporti publik përfaqësohet nga taksitë e linjës Borjomi — Likani, që qarkullojnë me intervale të rregullta. Në Borjomi ndodhet stacioni hekurudhor, që pranon trena nga Tbilisi. Udhëtimi me makinë nga kryeqyteti zgjat rreth dy orë. Në periudhën dimërore rrugët pastrohen rregullisht.

Likani Green Cotage mishëron konceptin e banimit ekologjik. Fasadat e ndërtesave janë të realizuara në një gamë ngjyrash të përmbajtura, që harmonizohen me mjedisin pyjor. Sistemet inxhinierike të brendshme përputhen me standardet moderne. Apartamentet u dorëzohen pronarëve me përfundim të plotë "kornizë e gjelbër, rinovim i plotë", gjë që lejon fillimin e menjëhershëm të rregullimit të interierit. Lartësia e tavaneve krijon ndjenjën e hapësirës. Parkimi në sipërfaqe është i dedikuar për banorët e kompleksit. Zona është e rrethuar, funksionon mbikëqyrje video 24-orëshe.

Terreni përreth shtëpive të Likani Green Cotage përfaqëson një hapësirë oborri të rregulluar, që vazhdon natyrshëm peizazhin natyror. Projektuesit e peizazhit kanë ruajtur pemët shumëvjeçare dhe i kanë plotësuar me shkurre dekorative, kanë mbjellë lëndina, kanë rregulluar shtigje për shëtitje. Oborri është planifikuar si një zonë pushimi për të gjitha grupmoshat: janë parashikuar stola, qoshe të gjelbra për qetësi dhe sheshe lojrash. Mjedisi natyror i pyjeve halore përforcon ndjenjën e izolimit periferik.

Të pesë shtëpitë e kompleksit janë ndërtuar plotësisht dhe janë vënë në shfrytëzim në tremujorin e katërt të vitit 2024. Aktualisht, apartamentet janë të disponueshme për blerje në statusin e banesës së gatshme. Çmimi fillestar nis nga 110 250 dollarë amerikanë për një apartament me sipërfaqe 105 metra katrorë, që korrespondon me një çmim rreth 1 050 dollarë për metër katror. Shitjet i realizon drejtpërdrejt zhvilluesi Gallery Group. Blerësve potencialë u rekomandohet të verifikojnë disponueshmërinë aktuale dhe planimetritë në zyrën e shitjeve.

Projekti është realizuar nga kompania Gallery Group — një nga zhvilluesit e njohur në tregun e pasurive të paluajtshme të Gjeorgjisë. Zhvilluesi specializohet në ndërtimin e komplekseve të banimit të formateve të ndryshme, nga ndërtesat shumëkatëshe urbane deri te rezidencat periferike. Në portofolin e Gallery Group ka projekte në Tbilisi, Batumi dhe zonat turistike. Kompania i përmbahet parimeve të transparencës së transaksioneve dhe respektimit të afateve të deklaruara të ndërtimit. Vënia në shfrytëzim e Likani Green Cotage në vitin 2024 konfirmon reputacionin e zhvilluesit si një partner i besueshëm.