Town Square

Kompleksi i banimit Town Square përbëhet nga tre ndërtesa moderne në bulevardin Akaki Tsereteli, 117, të bashkuara nga një koncept i përbashkët i jetesës racionale dhe komode. Ansambli arkitektonik formon një siluetë ekspresive në lagjen Didube, ndërsa struktura e brendshme e menduar mirë e bën përditshmërinë të përshtatshme dhe të parashikueshme. Territori i mbyllur i ruajtur, parkingu nëntokësor dhe pishina e vet me qendër spa vendosin një nivel të lartë mjedisi, ku çdo detaj funksionon për cilësinë e jetesës. Apartamentet dorëzohen në gjendjen e kornizës së bardhë, duke u lënë pronarëve lirinë për të krijuar një interier individual. Gjithçka këtu i nënshtrohet idesë së një banimi të balancuar urban — modern, teknologjik dhe vërtet të rehatshëm.

Përparësia kryesore e Town Square është kombinimi i një lokacioni të fortë dhe pajisjeve teknike. Pranë janë të përqendruara shkolla, supermarkete, banka dhe lokale ushqimore, ndërsa parku Kikvidze mund të arrihet për rreth njëzet minuta në këmbë. Stacioni i metrosë "Gotsiridze" ndodhet një kilometër larg, ndërsa nyja e madhe e transferimit "Didube" është më pak se shtatëqind metra larg. Arkitektura e kompleksit plotësohet nga ndriçimi i natës, dhe fasadat janë të veshura me panele me nuanca të kundërta. Siguria e territorit është 24-orëshe, mbikëqyrja video mbulon të gjithë perimetrin. Hyrjet e bollshme janë të dekoruara në një stil të unifikuar, ashensorë të shpejtë dhe të heshtur janë instaluar. Tavanet tre metra të larta dhe dritaret panoramike përforcojnë ndjenjën e hapësirës në apartamente. Për banorët janë parashikuar zona lojrash dhe sportive, ambiente tregtare në katet e para, si dhe mundësia e blerjes me hipotekë përmes TBC Bank.

Kompleksi po ndërtohet në lagjen Didube të Tbilisit, në bregun e majtë të Kura, në adresën bulevardi Akaki Tsereteli, 117. Është një lagje e qetë dhe njëkohësisht e lidhur mirë me qendrën: autostradat kryesore kalojnë afër, por vetë ndërtesa e re është mjaft larg tyre për të shmangur zhurmën e tepërt të rrugës. Pranë nuk ka ndërmarrje industriale, gjë që ndikon pozitivisht në sfondin ekologjik të zonës. Linja hekurudhore ndodhet rreth njëqind metra larg — ajo nuk e prish ritmin e përditshmërisë, por i shton fleksibilitet transportit. Qendra e Tbilisit mund të arrihet për 15–20 minuta me makinë, ndërsa rrjeti i zhvilluar i transportit publik i bën udhëtimet nëpër kryeqytet të shpejta dhe të përshtatshme. Kombinimi i mjedisit natyror, afërsisë me parkun Kikvidze dhe aksesit të transportit e bën këtë lokacion një nga më të balancuarit për jetën urbane.

Infrastruktura përreth Town Square mbulon të gjitha nevojat themelore — nga blerjet e përditshme deri te arsimi dhe koha e lirë. Në afërsi këmbësore funksionojnë supermarketet Spar, Nikora dhe Marshe, dyqani i mobiljeve Saba, si dhe qendra tregtare Bigfish LLC me butikë dhe departamente të specializuara. Rrjeti arsimor përfshin shkollat shtetërore nr.11 dhe nr.12, qendrat private Pegas School, Lampari dhe New Higher Education Institute, si dhe bibliotekën. Shërbimet mjekësore ofrohen nga klinikat Evex dhe Samshobiaro, të cilat ndodhen 5–15 minuta larg me makinë. Për pushim dhe takime janë të hapura restorantet Euro Park, Madart dhe OLD Time, ku mund të kaloni një mbrëmje në shoqëri ose të organizoni një darkë familjare. Për ata që duan një mënyrë jetese aktive, janë në dispozicion parku ujor dhe klubi i tenisit Guram Tokhadze. Çështjet financiare zgjidhen në degët e TBC Bank dhe Liberty Bank. Sallonet e bukurisë dhe qendrat e kujdesit plotësojnë paletën e shërbimeve të përditshme, duke e bërë rrethinën të vetë-mjaftueshme.

Aksesi i transportit është një nga përparësitë më të forta të lokacionit. Vetëm një kilometër larg kompleksit ndodhet stacioni i metrosë "Gotsiridze", dhe më pak se shtatëqind metra larg — "Didube", një nyje e madhe transferimi ku kryqëzohen linjat e metrosë, itineraret hekurudhore dhe drejtimet ndërqytetase. 85 metra nga shtëpia ndodhet stacioni i autobusëve në bulevardin Akaki Tsereteli: këtu qarkullojnë autobusët nr.306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 dhe taksitë e linjës nr.431, 504, 532, 536, 541, 551. Intervalet e lëvizjes fillojnë nga tetë minuta, gjë që siguron komunikim të qëndrueshëm në çdo kohë të ditës. Stacioni hekurudhor është rreth dhjetë minuta rrugë, ndërsa rruga për në aeroportin ndërkombëtar zgjat rreth gjysmë ore. Një rrjet i tillë transporti lejon planifikimin fleksibël të itinerareve, kursimin e kohës dhe lëvizjen e sigurt si brenda Tbilisit, ashtu edhe jashtë tij.

Town Square është një ansambël prej tre ndërtesash me lartësi 21 deri në 26 kate me konstruksion monolit me kornizë, i projektuar për përdorim afatgjatë dhe rezistencë ndaj ndikimeve të jashtme. Themeli është përforcuar me materiale të armuara, gjë që përjashton deformimet për dekada të tëra. Fasadat janë të veshura me panele me kontrast të matur të toneve të çelëta dhe të errëta; dritaret e mëdha panoramike dhe kangjellat prej xhami të ballkoneve u japin ndërtesave lehtësi vizuale dhe mbushin apartamentet me dritë natyrore. Me fillimin e errësirës ndizet ndriçimi i integruar, duke theksuar linjat vertikale dhe ritmin horizontal të ndërtesave. Pajisjet inxhinierike përfshijnë furnizimin qendror me gaz, ujësjellësin dhe rrjetin elektrik, si dhe kanalizimin autonom. Siguria nga zjarri sigurohet me sensorë dhe alarme. Grupet e hyrjes janë të pajisura me interkoma dhe kontroll aksesi, hollat janë të veshura me pllaka rezistente ndaj konsumit, panele dekorative dhe elemente pasqyre. Ashensorët e shpejtë dhe të heshtur dhe hollat e bollshme përfundojnë imazhin e një hapësire banimi teknologjike dhe të menduar mirë.

Territori i Town Square po projektohet si një hapësirë plotësisht autonome dhe e sigurt. Oborri është i mbyllur për të huajt dhe ruhet 24 orë, ndërsa sistemi i mbikëqyrjes video mbulon të gjithë perimetrin. Shtigjet e këmbësorëve dhe rrugët e automjeteve do të kenë mbulesë të fortë, përgjatë tyre do të instalohet ndriçim rrugor energjikisht efikas. Për fëmijët do të pajisen sheshe lojrash me mbulesë të sigurt, për të rriturit — pajisje stërvitore në natyrë dhe zona të qeta pushimi me stola nën hijen e pemëve. Gjelbërimi do të bëhet duke përdorur pemë dekorative, shkurre dhe bimë shumëvjeçare të përshtatura për klimën e rajonit; ndryshimi sezonal i ngjyrës së gjethit ruan tërheqjen vizuale të oborrit gjatë gjithë vitit. Nën ndërtesa ndodhet parkingu nëntokësor me ventilim dhe mbrojtje nga zjarri, falë të cilit oborri mbetet i lirë nga makinat. Në katet e para hapen ambiente tregtare. Infrastrukturën e plotësojnë pishina, qendra spa dhe blloku i hotelit — gjithçka për ta bërë mjedisin e banimit sa më të pasur dhe të rehatshëm.

Në Town Square ofrohen apartamente me dy dhoma me sipërfaqe nga 56,3 deri në 72,2 metra katrorë me tavane tre metra të larta. Planimetritë janë zhvilluar duke marrë parasysh skenarë të ndryshëm jetese: nga opsionet kompakte për një person deri te zgjidhjet më të bollshme për familje. Banesat dorëzohen në gjendjen e kornizës së bardhë — me mallë në dysheme, ndarje të brendshme nga blloqe të suvatuara dhe instalime të kryera të komunikimeve. Në çdo apartament janë instaluar dyer metalike të forta, dritare metaloplastike me xham termoizolues dhe matës të gazit, ujit dhe energjisë elektrike. Ballkonet e hapura zgjerojnë hapësirën e shfrytëzueshme dhe mund të rregullohen sipas shijes së pronarit. Apartamenti mund të blihet me para në dorë ose duke përdorur programin hipotekor të TBC Bank. Të gjitha informacionet rreth planimetrive, çmimeve dhe kushteve janë në dispozicion në zyrën e shitjeve dhe në faqen zyrtare të zhvilluesit. Kompleksi është i orientuar drejt blerësve që vlerësojnë besueshmërinë inxhinierike, lirinë në zgjedhjen e përfundimit dhe vlerën afatgjatë të pasurisë së paluajtshme.

Pas projektit Town Square qëndron kompania Global Technologies, e cila operon në tregun e ndërtimit që nga viti 2001. Gjatë dy dekadave ajo ka realizuar shumë objekte banimi, duke fituar reputacionin e një zhvilluesi të besueshëm me vëmendje të përsosur ndaj detajeve. Fokusi kryesor i kompanisë është ndërtimi shumëkatësh me theks në qëndrueshmërinë e konstruksioneve, saktësinë inxhinierike dhe shprehjen estetike. Çdo projekt projektohet duke marrë parasysh efikasitetin energjetik, ergonominë dhe kërkesat moderne të sigurisë. Në portofolin e Global Technologies ka ndërtesa që kanë marrë vlerësime pozitive si nga blerësit, ashtu edhe nga komuniteti profesional. Në punë përdoren materiale dhe teknologji të provuara që plotësojnë standardet ndërkombëtare. Kompania zhvillon në mënyrë aktive aktivitetin e saj në Tbilisi, duke formuar një stil arkitektonik të dallueshëm: forma lakonike, planimetri të menduara mirë dhe përfundim cilësor të grupeve të hyrjes. Në faqen zyrtare të zhvilluesit mund të njiheni me historinë, projektet e realizuara dhe komentet e pronarëve të apartamenteve. Përvoja shumëvjeçare dhe qasja e qëndrueshme ndaj cilësisë e bëjnë Global Technologies një lojtar të qëndrueshëm në tregun e pasurive të paluajtshme.