Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Kompleksi i banimit në 11-in mikrorajon të Tbilisit është një projekt modern me dy ndërtesa 12-katëshe — Blloku A dhe Blloku B. Vendndodhja pranë Stadiumit të Rugbisë i jep gjithë lagjes një karakter sportiv dhe dinamik. Kompleksi ndërtohet me teknologji monolit me kornizë, e cila siguron besueshmëri dhe qëndrueshmëri të strukturave. Projekti ofron apartamente me sipërfaqe nga 47,4 deri në 127,2 metra katrorë, duke mundësuar zgjedhjen e opsionit si për një person, ashtu edhe për një familje të madhe. Zhvilluesi Green House Estates e realizon ndërtimin në dy faza: fillimi i punimeve është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2025, ndërsa përfundimi — për tremujorin e tretë të vitit 2027. Kompleksi është projektuar duke marrë parasysh kërkesat moderne për rehati dhe siguri të jetës urbane.

Avantazhi kryesor i kompleksit është kombinimi i mirëmenduar i besueshmërisë arkitekturore dhe vendndodhjes së përshtatshme. Teknologjia monolit me kornizë garanton rezistencë të lartë sizmike të ndërtesave, gjë që është veçanërisht e rëndësishme për rajonin. Në çdo ndërtesë janë instaluar ashensorë, ndërsa për automobilistët është parashikuar parkim si nëntokësor ashtu edhe mbitokësor. Oborri i peizazhuar krijon një hapësirë private për pushim, shëtitje dhe lojëra për fëmijë. Shumëllojshmëria e planimetrive — nga studio kompakte prej 47 metrash katrorë deri te apartamente të bollshme familjare me sipërfaqe mbi 127 metra katrorë — lejon plotësimin e kërkesave të blerësve më të ndryshëm. Afërsia me infrastrukturën sportive i shton projektit tërheqje për banorët aktivë.

Kompleksi ndodhet në kryeqytetin e Gjeorgjisë, në 11-in mikrorajon të Tbilisit, në afërsi të menjëhershme të Stadiumit të Rugbisë. Ky është një rajon i qytetit në zhvillim dinamik me akses të mirë transporti dhe infrastrukturë sociale të konsoliduar. Mikrorajoni dallohet për ndërtim të balancuar, ku lagjet e banimit bashkëjetojnë me pikat tregtare, institucionet arsimore dhe zonat e gjelbëruara. Vendi është zgjedhur duke u mbështetur në një jetë të përditshme komode: dyqanet, farmacitë dhe stacionet e transportit publik janë në distancë në këmbë. Prej këtu është e përshtatshme të arrihen rrethet qendrore të Tbilisit, duke ruajtur njëkohësisht ritmin e qetë të jetës larg fluksit turistik.

11-i mikrorajon i Tbilisit është një mjedis urban i konsoliduar me gjithë infrastrukturën e nevojshme për jetën. Në distancë në këmbë nga kompleksi ndodhen dyqane ushqimore, supermarkete, farmaci dhe degë bankash. Për familjet me fëmijë, përparësi e rëndësishme janë shkollat dhe kopshtet aty pranë. Përbërësi sportiv i rajonit shprehet veçanërisht fuqishëm falë afërsisë me Stadiumin e Rugbisë — këtu zhvillohen rregullisht ndeshje dhe stërvitje. Pranë ka edhe sheshe të gjelbëruara dhe territore të peizazhuara për shëtitje dhe pushim. Rajoni vazhdon të ndërtohet në mënyrë aktive, duke tërhequr specialistë të rinj dhe familje që vlerësojnë ekuilibrin midis rehatisë urbane dhe ritmit të qetë të jetës.

Aksesi i mirë transportues i 11-të mikrorajon e bën atë të përshtatshëm për banorët që përdorin si transportin privat ashtu edhe atë publik. Pranë kompleksit kalojnë linjat e autobusëve urbanë dhe taksive të linjës, që lidhin mikrorajonin me pjesët qendrore dhe të largëta të Tbilisit. Rrugët kryesore sigurojnë dalje të shpejtë në arteriet kyçe të qytetit, duke i lejuar automobilistët të planifikojnë udhëtimet pa vonesa të tepërta. Distanca deri në qendër të kryeqytetit kapërcehet në një kohë të arsyeshme, gjë që e bën kompleksin tërheqës për ata që punojnë në pjesën e biznesit të qytetit, por preferojnë të jetojnë në një mjedis më të qetë. Vendet e parkimit në nivel nëntokësor dhe mbitokësor largojnë problemin tipik të qyteteve të mëdha për gjetjen e vendit të parkimit.

Dy ndërtesat 12-katëshe ngrihen me teknologji monolit me kornizë, e njohur si një nga më të besueshmet në ndërtimin modern. Kjo skemë konstruktive u siguron ndërtesave qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi, si dhe mundëson realizimin e zgjidhjeve fleksibël të planimetrisë. Apartamentet ndryshojnë në sipërfaqe nga 47,4 deri në 127,2 metra katrorë, gjë që u jep blerësve lirinë e zgjedhjes midis banesave kompakte dhe opsioneve të bollshme për jetesë familjare. Në çdo bllok funksionojnë ashensorë, ndërsa sistemi dy-nivelësh i parkimit — nëntokësor dhe mbitokësor — zgjidh çështjen e ruajtjes së automjeteve. Punimet ndërtimore fillojnë në tremujorin e tretë të vitit 2025, dorëzimi i planifikuar i objektit është tremujori i tretë i vitit 2027.

Territori përreth kompleksit të banimit është organizuar sipas parimit të oborrit të peizazhuar — një hapësirë e mbyllur dhe komode, e lirë nga qarkullimi i automjeteve. Këtu janë parashikuar zona për pushim, shtigje për shëtitje dhe sipërfaqe të gjelbëruara, që formojnë një mikroklimë të këndshme në çdo stinë. Hapësira e oborrit është projektuar në mënyrë që të jetë e përshtatshme për t'u përdorur nga banorët e të gjitha moshave: nga fëmijët e vegjël deri te të moshuarit. Peizazhimi përfshin mbjelljen e pemëve dhe shkurreve, që krijojnë hije natyrale në muajt e nxehtë. Koncepti i peizazhit i nënshtrohet idesë së një mjedisi të sigurt dhe estetik, në të cilin është këndshme të kalosh kohë pa u larguar nga kompleksi.

Shitjen e apartamenteve në kompleks e realizon zhvilluesi Green House Estates. Në zgjedhje paraqiten njësi në dy ndërtesa — Blloku A dhe Blloku B. Sipërfaqet variojnë nga 47,4 deri në 127,2 metra katrorë, duke përfshirë një gamë të gjerë kërkesash: nga studio kompakte deri te apartamente të bollshme me shumë dhoma. Ndërtimi zhvillohet nga tremujori i tretë i vitit 2025, dorëzimi i të dy blloqeve është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2027. Blerësit mund të llogarisin në blerjen e banesës në fazën e ndërtimit, gjë që tradicionalisht jep mundësinë e zgjedhjes së planimetrive dhe karakteristikave më tërheqëse të pamjes. Kushtet e hollësishme të blerjes, orari i pagesave dhe çmimet aktuale sqarohen në zyrën e zhvilluesit.

Green House Estates është një kompani zhvilluese që realizon projektin në 11-in mikrorajon të Tbilisit. Zhvilluesi mbështetet në teknologjitë moderne dhe zgjidhjet e mirëmenduara arkitekturore: dy ndërtesat 12-katëshe ngrihen në version monolit me kornizë, me parkim nëntokësor dhe mbitokësor, ashensorë dhe oborr të peizazhuar. Kompania kontrollon ciklin e plotë të ndërtimit, gjë që lejon respektimin e afateve të deklaruara — nga fillimi në vitin 2025 deri në dorëzim në vitin 2027. Në portofolin e Green House Estates ka projekte të orientuara drejt krijimit të një mjedisi të rehatshëm banimi, që i përgjigjet kërkesave të banorit urban modern. Më shumë rreth objekteve të tjera të zhvilluesit mund të mësoni në faqen e tij zyrtare.