Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers — një kompleks modern banimi në Tbilisi, i vendosur në rrugën Giorgi Mdivani, 16–20. Projekti përfshin tre ndërtesa pesëmbëdhjetëkatëshe: blloku A, blloku B dhe blloku C. Secila prej tyre është projektuar për 160 apartamente. Koncepti i përgjithshëm i kompleksit ndërthur arkitekturën e menduar, teknologjinë monolit me kornizë të ndërtimit dhe peizazhimin cilësor të territorit ngjitur. Përfundimi i ndërtimit është i shpërndarë në faza: blloku A planifikohet të dorëzohet në tremujorin e dytë të vitit 2026, blloku B — në tremujorin e dytë të vitit 2027, dhe blloku C — në tremujorin e katërt të vitit 2027. Kompleksi është i orientuar drejt blerësve që vlerësojnë besueshmërinë, rehatinë dhe mjedisin e qetë urban.

Kompleksi i banimit dallohet nga disa avantazhe kryesore. Së pari, ky është konstruksioni i besueshëm monolit me kornizë, që siguron qëndrueshmëri dhe rezistencë sizmike të ndërtesave. Së dyti, peizazhimi i menduar i oborrit me shesh lojërash për fëmijë dhe fushë sportive krijon një hapësirë komode për banorët e të gjitha moshave. Së treti, kompleksi është i pajisur me ashensorë dhe ka parking si nëntokësor ashtu edhe sipërfaqësor, gjë që zgjidh problemin e ruajtjes së makinave. Apartamentet dorëzohen me përfundim «kornizë e gjelbër», duke u lejuar pronarëve të ardhshëm të realizojnë projektin e tyre të dizajnit. Gama e sipërfaqeve — nga 50,1 deri në 73,9 metra katrorë — jep mundësinë për të zgjedhur opsionin optimal.

Kompleksi ndodhet në rrethin kryeqytetas të Tbilisit, në rrugën Giorgi Mdivani. Kjo është pjesë e qytetit me infrastrukturë në zhvillim dhe akses të përshtatshëm në rrugët kryesore. Adresa — shtëpitë 16–20 — korrespondon me tre ndërtesat e projektit. Koordinatat gjeografike të lokacionit: 41,67° gjerësi veriore dhe 44,87° gjatësi lindore. Zona karakterizohet nga kombinimi i ndërtimeve banesore dhe hapësirave të gjelbra, gjë që e bën atë tërheqëse për jetesë familjare. Afërsia relative me qendrën e Tbilisit u lejon banorëve të përfitojnë nga të gjitha avantazhet e kryeqytetit, pa ndier shqetësime nga dendësia e tepërt e ndërtimeve.

Rrethinat e Grand Oasis Towers ndërthurin komoditetin urban me elemente të peizazhit natyror. Në afërsi këmbësore po formohet infrastruktura e nevojshme sociale: dyqane, farmaci, institucione arsimore. Oborri i peizazhuar i kompleksit me zona për fëmijë dhe sportive plotëson rrethinën e jashtme, duke krijuar një hapësirë të unifikuar rekreative. Zona po zhvillohet në mënyrë aktive: këtu po shfaqen objekte të reja tregtare dhe pika të ushqimit publik. Afërsia me arteriet e transportit të Tbilisit siguron akses të lehtë në çdo pikë të qytetit, ndërsa gjelbërimi përgjatë rrugëve zbut perceptimin e mjedisit të urbanizuar.

Aksesueshmëria transportuese e kompleksit përcaktohet nga vendndodhja e tij në rrugën Giorgi Mdivani — një nga arteriet e Tbilisit që lidh zonën me pjesën qendrore të qytetit. Në afërsi të drejtpërdrejtë kalojnë linjat e transportit publik urban, përfshirë linjat e autobusëve. Nyjet kryesore dhe daljet në autostradat kryesore të kryeqytetit ndodhen në disa minuta me makinë. Për pronarët e makinave personale, kompleksi ofron parking nëntokësor dhe sipërfaqësor, gjë që eliminon nevojën për të kërkuar vend për parkim në rrugët përreth. Logjistika e zonës lejon udhëtim të rehatshëm si në zonat e biznesit ashtu edhe në ato rekreative të Tbilisit.

Koncepti arkitektonik i Grand Oasis Towers bazohet në teknologjinë monolit me kornizë — standard modern i ndërtimit banesor, që garanton qëndrueshmëri të lartë dhe liri në zgjidhjet e planimetrisë. Të tre ndërtesat pesëmbëdhjetëkatëshe janë të pajisura me ashensorë. Apartamentet shiten me përfundim «kornizë e gjelbër»: në ambiente janë kryer punët bazë përgatitore, gjë që u jep blerësve mundësinë të zgjedhin në mënyrë të pavarur stilin dhe materialet për përfundimin përfundimtar. Sipërfaqja e apartamenteve varion nga 50,1 deri në 73,9 metra katrorë, duke mbuluar segmentin e kërkuar të banesave kompakte dhe funksionale. Secili bllok është projektuar për 160 rezidenca.

Territori ngjitur i Grand Oasis Towers është projektuar si një hapësirë e plotë publike për banorët. Elementi qendror i peizazhimit është oborri me shesh lojërash për fëmijë, i pajisur me pajisje të sigurta, dhe zonë sportive për ushtrime në ajër të pastër. Gjelbërimi formon një barrierë vizuale midis ndërtesave të banimit dhe mjedisit urban, duke krijuar atmosferë privatësie. Shtigjet e këmbësorëve dhe zonat e pushimit janë të integruara organikisht në dizajnin e peizazhit. Parkimet nëntokësore dhe sipërfaqësore janë vendosur në mënyrë të tillë që të minimizojnë praninë e makinave në oborrin e brendshëm, duke ruajtur karakterin e tij rekreativ.

Apartamentet në Grand Oasis Towers shiten drejtpërdrejt nga zhvilluesi Gsdc Group. Të tre blloqet — A, B dhe C — janë në status të disponueshëm për blerje. Blloku A do të dorëzohet në tremujorin e dytë të vitit 2026, blloku B — në tremujorin e dytë të vitit 2027, blloku C — në tremujorin e katërt të vitit 2027. Çmimi fillestar i loteve fillon nga 67 635 dollarë, që korrespondon me kufirin e poshtëm të gamës së çmimeve për projektet e kësaj klase në Tbilisi. Sipërfaqet e apartamenteve — nga 50,1 deri në 73,9 metra katrorë — lejojnë adresimin e ofertës tek një rreth i gjerë blerësish: nga specialistët e rinj deri te familjet që kërkojnë banesa kompakte.

Zhvilluesi i projektit është kompania Gsdc Group. Zhvilluesi realizon Grand Oasis Towers si pjesë të portofolit të tij të objekteve në Tbilisi, duke u fokusuar në standardet moderne të ndërtimit banesor. Teknologjia monolit me kornizë, e aplikuar në ndërtimin e ndërtesave, pasqyron përkushtimin e kompanisë ndaj zgjidhjeve cilësore inxhinierike. Projekti përfshin tre ndërtesa pesëmbëdhjetëkatëshe, vënia në punë e të cilave në faza është planifikuar për 2026–2027. Zgjedhja në favor të ndërtimit bllok me oborr të peizazhuar dhe parking karakterizon qasjen e Gsdc Group ndaj formimit të një mjedisi të rehatshëm banimi.