Comfort Hills

Comfort Hills është një kompleks i ri banimi në Tbilisi, që bashkon tre ndërtesa monolit-çerçeve me lartësi të ndryshme. Arkitektura e ndërtesave ndërthur gjeometrinë e rreptë të fasadave me ndriçimin dekorativ të mbrëmjes, duke formuar një siluetë të veçantë. Projekti ofron banesa me tavane 3,2 m dhe plane të lira, dhe oborri i mbyllur është projektuar në mënyrë që banorët e të gjitha moshave të ndihen rehat dhe të sigurt.

Ndër avantazhet kryesore të kompleksit janë zonimi i mirëmenduar i oborrit të brendshëm, ku makinat e huaja nuk kanë akses, dhe siguria 24-orëshe me mbikëqyrje video. Seksionet e banimit sigurojnë izolim të mirë nga zhurma, dhe rrjetet inxhinierike përfshijnë gaz, ujësjellës qendror, energji elektrike dhe ngrohje. Dritaret e mëdha dhe ballkonet ofrojnë shumë dritë natyrale, ndërsa ashensorët e qetë për mallra dhe pasagjerë dhe hyrjet pa pengesa e bëjnë lëvizjen të përshtatshme. Në afërsi këmbësore ndodhen shkolla, kopshte, shetitorja dhe zona të gjelbërta, gjë që vlerësohet veçanërisht nga familjet me fëmijë. Pamjen e plotësojnë parkimet sipërfaqësore dhe nëntokësore, gjelbërimi peizazhor, sheshi i lojërave dhe fusha sportive, si dhe ambientet tregtare në katet përdhese.

Kompleksi po ndërtohet në adresën: Rruga Vaso Godziašvili, 63, në një nga lagjet në zhvillim të shpejtë të Tbilisit. Vendi është zgjedhur për të kombinuar qetësinë e një lagjeje banimi me akses të shpejtë në pikat kryesore të qytetit. Pranë kalojnë rrugë kryesore që lidhin lagjen me qendrën dhe periferinë e kryeqytetit. Në distancë këmbësore gjenden ndalesat e transportit urban, dhe stacioni i metrosë "Didube" është rreth tre kilometra larg. Pranë saj ndodhen stacioni hekurudhor dhe ai i autobusëve, gjë që hap rrugë të përshtatshme si brenda Tbilisit, ashtu edhe jashtë tij.

Zona përreth Comfort Hills ndërthur ndërtimet ekzistuese urbane dhe infrastrukturën në zhvillim. Pranë funksionojnë shkolla të arsimit të përgjithshëm dhe institucione parashkollore, duke e bërë vendndodhjen praktike për familjet. Zonat e gjelbërta dhe parqet janë brenda një udhëtimi ose shëtitjeje të shkurtër, dhe shetitorja e Kura-s është e arritshme për kohë të lirë. Në lagje tashmë funksionojnë dyqane ushqimore, farmaci dhe objekte shërbimi, dhe me banimin e fazave të para, në ambientet tregtare të vetë kompleksit do të hapen kafene, pika tregtare dhe shërbime. Kështu, nevojat e përditshme të banorëve plotësohen në afërsi, pa pasur nevojë të shkojnë në qendër.

Aksesi i transportit të Comfort Hills sigurohet nga disa linja të transportit urban. Njëqind metra larg kompleksit ndodhet një ndalesë ku autobusët nr.327 dhe nr.389 qarkullojnë me interval rreth 14 minutash, duke lidhur këtë lagje me rrugët qendrore të Tbilisit dhe objekte të rëndësishme infrastrukturore. Ura e Didube-s është më pak se dy kilometra larg — kjo është një rrugë e drejtpërdrejtë që shkurton ndjeshëm udhëtimet në pjesë të ndryshme të kryeqytetit. Stacioni i metrosë "Didube" ndodhet rreth tre kilometra larg; pranë tij ndodhen stacioni hekurudhor, stacioni i autobusëve dhe terminali i autobusëve ndërqytetës, duke mundësuar udhëtime në rajone të tjera. Aeroporti Ndërkombëtar Shota Rustaveli arrihet me makinë për pak më shumë se gjysmë ore.

Comfort Hills përbëhet nga tre ndërtesa të tipit monolit-çerçeve, lartësia e të cilave varion nga 12 deri në 14 kat. Konstruksionet mbyllëse nga blloqe termoizoluese kontribuojnë në efikasitetin energjetik, ndërsa izolimi i zërit midis banesave dhe kateve redukton zhurmën shtëpiake. Fasadat janë të veshura me tulla dhe të plotësuara me ndriçim konturor në mbrëmje, duke theksuar gjeometrinë e ndërtesave. Kulmi i sheshtë është i pajisur me kullim të organizuar. Dritaret me sipërfaqe të zmadhuar së bashku me ballkonet e hapura mbushin dhomat me dritë ditore. Brenda parashikohet një ashensor për mallra dhe pasagjerë, dhe grupet hyrëse janë në nivelin e tokës dhe të përshtatura për personat me aftësi të kufizuara. Holli dhe hapësirat e përbashkëta janë të dizajnuara sipas një projekti me materiale cilësore. Të gjitha ndërtesat janë të lidhura me gaz, ujësjellës qendror, energji elektrike, kanalizim dhe sistem ngrohjeje.

Oborri i Comfort Hills është projektuar si një hapësirë e mbyllur dhe pjesërisht e rrethuar nga rruga. Rrugët e asfaltuara janë të përshtatura për automjete speciale, ndërsa shtigjet e këmbësorëve janë të shtruara me pllaka të qëndrueshme. Lëndinat shumëvjeçare, pemët dekorative dhe shkurret formojnë kornizën e gjelbër të oborrit. Për pushim janë vendosur stola, çardha druri dhe kosha. Zona e lojërave për fëmijë do të ketë sipërfaqe të sigurt, lëkundje, kuti rëre dhe rrëshqitëse; pranë saj do të vendoset një fushë sportive për lojëra dhe stërvitje. Shoferët kanë në dispozicion parking nëntokësor dhe sipërfaqësor, gjë që shkarkon oborrin nga makinat dhe ruan pamjen e tij të rregulluar. Perimetri është nën mbikëqyrje të vazhdueshme video dhe roje, ndërsa ambientet tregtare të integruara në katet e poshtme gradualisht do të mbushen me dyqane, kafene dhe shërbime.

Në tre ndërtesat e Comfort Hills janë projektuar 488 apartamente me sipërfaqe nga 51 deri në 173 m². Blerësve banesa u dorëzohet në gjendjen e "kornizës së gjelbër", duke lënë liri për përfundimin e pavarur dhe zonimin individual. Lartësia e tavaneve — 3,2 metra — zgjeron vizualisht hapësirat dhe hap mundësi të gjera dizajni. Në ofertë ka opsione me dy, tre dhe katër dhoma, të projektuara si për një person, ashtu edhe për një familje të madhe. Dritaret panoramike nga profil metal-plastik me shumë dhoma janë të pajisura me xham energjik, duke mbështetur një mikroklimë të rehatshme dhe duke reduktuar zhurmën e rrugës. Prona mund të blihet me para në dorë, me hipotekë nga TBC Bank ose me këste me paradhënie nga 30%. Për detaje rreth planeve dhe kushteve të transaksionit rekomandohet të kontaktoni drejtpërdrejt në zyrën e zhvilluesit.

Kompania Hills Development është e njohur në treg si një zhvillues i fokusuar në krijimin e projekteve me një stil arkitekturor të veçantë dhe përpunim të kujdesshëm inxhinierik. Në vend të ndërtimit standard, ekipi mbështetet në komplekse banimi konceptuale, ku estetika kombinohet me prakticitetin. Çdo objekt kalon nga projektimi i detajuar deri në realizimin përfundimtar, dhe në të gjitha fazat kontrollohet cilësia e materialeve dhe punimeve. Kjo qasje lejon prodhimin e ndërtesave që dallohen nga plane të mirëmenduara, pamje origjinale dhe zona komforti publik. Ndër prioritetet e zhvilluesit janë futja e risive teknologjike dhe ideve jo standarde, falë të cilave apartamentet bëhen jo thjesht metra katrorë, por një ambient për një jetë të pasur të përditshme.