Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Kompleksi i ri i banimit në Rrugën Cknete, 73a — është një ndërtesë 12-katëshe në një nga lagjet e gjelbëruara të Tbilisit. Projekti realizohet me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Në ndërtesë janë parashikuar 84 apartamente me planimetri të lirë në gjendjen «kornizë e bardhë» — kjo u jep banorëve të ardhshëm liri të plotë për rregullimin individual të brendshëm. Ndërtimi filloi në tremujorin e katërt të vitit 2023, dhe përfundimi i tij është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Për pronarët e makinave është pajisur parkim nëntokësor, dhe lëvizjet komforte ndërmjet kateve sigurohen nga ashensori. Kompleksi i banimit ndërthur me sukses qetësinë e atmosferës periferike me aksesueshmërinë e infrastrukturës urbane.

Merita kryesore e kompleksit është kombinimi i menduar i arkitekturës dhe lokacionit. Konstruksioni monolit-kornizë garanton rezistencë sizmike dhe mungesë të mureve mbajtëse brenda apartamenteve, gjë që hap mundësi të gjera për rindërtim. Gjendja «kornizë e bardhë» i lejon çdo pronari të realizojë projektin e tij të dizajnit sipas shijes, pa paguar tepër për përfundimin e gatshëm. Parkimi nëntokësor zgjidh problemin e ruajtjes së makinës dhe çliron territorin rreth ndërtesës. Lartësia prej 12 katësh ofron pamje panoramike të rrethinës, dhe numri i vogël i apartamenteve — vetëm 84 — krijon një ambient intim dhe komod pa ndjenjë të mbipopullimit. Pranë gjendet dalja në Rrugën Cknete, gjë që lehtëson udhëtimet në qendër dhe jashtë qytetit.

Kompleksi ndodhet në Tbilisi, në adresën Rruga Cknete, 73a. Kjo është pjesa jugperëndimore e kryeqytetit, që kufizohet me ultësirat, me ajër të pastër dhe mikroklimë më të butë në krahasim me rajonet qendrore. Aty pranë rrjedh lumi Vere, duke krijuar një korridor natyror të gjelbër. Lokacioni është i përshtatshëm për ata që vlerësojnë ritmin e qetë të jetës, por në të njëjtën kohë duan të mbeten brenda kufijve të qytetit. Deri në qendrën historike të Tbilisit mund të arrini për rreth 15–20 minuta me makinë, dhe arteriet kryesore të transportit janë në afërsi të drejtpërdrejtë. Zona po ndërtohet në mënyrë aktive me objekte banimi moderne, gjë që formon një mjedis të ri komod për të jetuar.

Infrastruktura e zonës përfshin gjithçka të nevojshme për jetën e përditshme. Në afërsi këmbësore — dyqane ushqimore, farmaci dhe kafene të vogla. Pranë ndodhen kopshte dhe shkolla, gjë që e bën kompleksin tërheqës për familjet. Dashamirët e rekreacionit aktiv mund të shijojnë zonat e shëtitjes përgjatë lumit Vere dhe parqet karakteristike për këtë pjesë të qytetit. Zona ndërthur sektorin privat dhe ndërtimet e reja shumëkatëshe, falë të cilave ruhet ndjenja e hapësirës. Deri në qendrat e mëdha tregtare dhe hipermarkete mund të arrini për disa minuta me makinë. Largësia relative nga fluksi turistik garanton qetësi dhe privatësi, që rrallë gjenden në qendër të kryeqytetit.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit sigurohet nga dalja e drejtpërdrejtë në Rrugën Cknete — një nga autostradat kryesore të drejtimit jugperëndimor të Tbilisit. Nëpër këtë rrugë qarkullon transporti publik, duke lidhur zonën me stacionet e metrosë dhe qendrën e qytetit. Me makinë, rruga deri në stacionin e metrosë «Sadguris moedani-2» zgjat rreth 10–15 minuta në varësi të ngarkesës së trafikut. Rrjeti i zhvilluar rrugor lejon arritjen e shpejtë në Bulevardin Vazha-Pshavela, nga ku hapet aksesi në pikat kryesore të biznesit dhe kulturës së kryeqytetit. Dalja drejt zonave periferike të pushimit është gjithashtu e përshtatshme — drejtimi të çon në Ckneti dhe territoret rekreative përreth.

Bazën e projektit e përbën një godinë 12-katëshe, e ngritur me teknologji monolit-kornizë. Kjo metodë ndërtimi siguron qëndrueshmëri të lartë të ndërtesës dhe rezistencë ndaj ndikimeve të jashtme. Brenda — 84 apartamente, që u kalohen pronarëve në gjendjen «kornizë e bardhë»: janë realizuar muret, ndarjet dhe komunikimet bazë, ndërsa përfundimi përfundimtar mbetet në gjykimin e pronarit. Kjo zgjidhje shmang shpenzimet e tepërta dhe lejon realizimin e brendshëm në stilin e dëshiruar. Në ndërtesë është instaluar ashensor, ka parkim nëntokësor. Pamja arkitekturore është lakonike dhe përshtatet në zhvillimin modern të zonës. Ndërtimi i kompleksit filloi në fund të vitit 2023, dorëzimi është planifikuar për mesin e vitit 2026.

Territori rreth ndërtesës projektohet me theks në komoditet dhe funksionalitet. Prania e parkimit nëntokësor lejon çlirimin e hapësirës tokësore nga makinat dhe përdorimin e saj për gjelbërim dhe zona pushimi. Parashikohen shtigje këmbësore, një shesh lojërash për fëmijë dhe vende për pushim të qetë me stola dhe mbjellje. Koncepti i peizazhit është i orientuar drejt krijimit të një oborri privat, të mbyllur nga të huajt dhe zhurma e qytetit. Ndriçimi i territorit do të sigurojë siguri gjatë orëve të errëta. Kompleksi i banimit plotëson në mënyrë harmonike peizazhin natyror të ultësirave, dhe gjelbërimi i oborrit vazhdon vizualisht masivin e gjelbër të luginës së lumit Vere.

Shitjet e apartamenteve në kompleks bëhen drejtpërdrejt nga ndërtuesi — kompania Invest Development. Blerësve u ofrohen njësi në katet e ndryshme të ndërtesës 12-katëshe. Të 84 apartamentet shiten me planimetri të lirë, gjë që jep fleksibilitet gjatë zonimit të hapësirës. Kushtet e pagesës dhe çmimet aktuale sqarohen në departamentin e shitjeve të zhvilluesit. Objekti ndodhet në fazën e ndërtimit, prandaj pronarët e ardhshëm kanë mundësinë të blejnë banesë në një fazë të hershme me një çmim më të favorshëm. Fillimi i ndërtimit ishte në tremujorin e katërt të vitit 2023, dhe përfundimi i planifikuar — tremujori i dytë i vitit 2026. Ndërtuesi është gati të sigurojë të gjithë dokumentacionin e nevojshëm dhe të shoqërojë transaksionin në çdo fazë.

Ndërtimin e kompleksit të banimit në Rrugën Cknete, 73a e realizon kompania Invest Development. Ndërtuesi specializohet në ngritjen e objekteve moderne të banimit në Tbilisi, duke përdorur teknologji dhe materiale aktuale. Për këtë projekt është zgjedhur teknologjia monolit-kornizë, e cila është dëshmuar si zgjidhje e besueshme për ndërtimet shumëkatëshe. Zhvilluesi kontrollon të gjitha fazat e realizimit — nga projektimi deri në vënien në funksion, duke siguruar përputhje me normat e ndërtimit dhe standardet e cilësisë. Në portofolin e kompanisë — disa projekte të suksesshme në kryeqytetin e Gjeorgjisë, gjë që konfirmon reputacionin e saj në tregun e pasurive të paluajtshme. Dorëzimi i objektit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026.