House Uni

House Uni është një lagje moderne banimi në një zonë ekologjikisht të pastër të Tbilisit, duke bashkuar 17 ndërtesa me lartësi të ndryshueshme nga 8 deri në 12 kate. Projekti është i orientuar drejt audiencës familjare: këtu kombinohen atmosfera e qetë, infrastruktura e menduar mirë dhe afërsia me pikat kryesore të qytetit. Sipërfaqja e përgjithshme e ndërtimit arrin 62 000 m², duke e bërë kompleksin një nga më të mëdhenjtë në këtë lokalitet. Për ndërtim përdoret teknologjia monolit-kornizë rezistente ndaj tërmeteve, dhe fasadat veshën me blloqe betoni dhe tulla. Në territor janë parashikuar ambiente tregtare dhe një oborr i rregulluar.

Përparësitë kryesore të House Uni janë afërsia me stacionin e metrosë "Universiteti Shtetëror", që ndodhet 12 minuta në këmbë, dhe lokacioni i qetë larg zhurmës së rrugëve kryesore. Ndërtesat e banimit ngrihen nga materiale me cilësi të lartë me izolim termik dhe qëndrueshmëri të shkëlqyer, duke siguruar rehati në çdo stinë. Në afërsi funksionon një infrastrukturë e zhvilluar e lagjes: dyqane, farmaci, institucione arsimore. Oborri privat i rregulluar me shesh lojrash për fëmijë dhe fushë sportive e bën kompleksin të përshtatshëm për familje. Zhvilluesi J5 operon në treg që nga viti 2015 dhe ka një portofol me më shumë se pesë projekte, gjë që konfirmon besueshmërinë e ndërtuesit.

Kompleksi House Uni ndodhet në Tbilisi në adresën Rruga Universiteti, 46/7-10, në një lagje me qasje të përshtatshme në qendrën e qytetit. Lokacioni kombinon qetësinë e lagjeve të banimit me afërsinë e arterieve të ngarkuara të transportit. Deri në Qendrën e Vjetër të Tbilisit mund të arrini për 25 minuta me makinë, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Tbilisit ndodhet 45 minuta larg. Pranë kalojnë disa linja autobusësh që lidhin lagjen me pjesë të ndryshme të kryeqytetit. Zona dallohet për ekologji të pastër dhe mungesë të objekteve të mëdha industriale, gjë që ndikon pozitivisht në cilësinë e jetës.

Infrastruktura e lagjes përreth House Uni siguron nevojat e përditshme të banorëve. Në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, supermarkete, farmaci dhe kafene. Pranë kompleksit gjenden institucione arsimore — shkolla dhe kopshte, gjë që e bën lokacionin veçanërisht tërheqës për familjet me fëmijë. Universiteti Shtetëror i Tbilisit dhe zona parkore përreth tij ndodhen aty pranë, duke ofruar mundësi për shëtitje dhe pushim në ajër të pastër. Ndërtesat e banimit janë të rrethuara nga gjelbërimi, dhe objektet tregtare në katet përdhese të kompleksit plotësojnë infrastrukturën lokale.

Qasja në transport të House Uni është një nga avantazhet më të rëndësishme të kompleksit. Stacioni i metrosë "Universiteti Shtetëror" ndodhet vetëm 12 minuta në këmbë, duke lejuar arritjen e shpejtë në rrethet qendrore të Tbilisit pa bllokime. Udhëtimi deri në Qendrën e Vjetër me makinë zgjat rreth 25 minuta, dhe deri në Aeroportin Ndërkombëtar — rreth 45 minuta. Në afërsi të menjëhershme të kompleksit ndodhen stacione të transportit publik: autobusët që qarkullojnë nga këtu mbulojnë drejtimet kryesore të qytetit. Daljet e përshtatshme në rrugët kryesore e bëjnë lëvizjen me makinë personale po aq të rehatshme.

House Uni përfaqëson një ansambël prej 17 ndërtesash me lartësi nga 8 deri në 12 kate, të ndërtuara me teknologjinë monolit-kornizë rezistente ndaj tërmeteve. Sipërfaqja totale e ndërtimit është 62 000 m². Pamja arkitekturore është në stil modern aktual: për veshjen e fasadave përdoren blloqe betoni dhe tulla, ndërsa kornizat e zeza të dritareve metaloplastike krijojnë një kontrast të spikatur. Ballkonet e hapura janë të pajisura me kangjella metalike. Gjatë ndërtimit përdoren materiale me karakteristika të larta termoizoluese dhe rezistente ndaj konsumit, gjë që garanton qëndrueshmërinë e ndërtesave dhe një mikroklimë të rehatshme brenda apartamenteve në çdo stinë të vitit.

Rregullimi i territorit të House Uni është menduar duke marrë parasysh nevojat e banorëve të të gjitha moshave. Oborri i brendshëm i kompleksit është një hapësirë rekreative e gjelbëruar, e lirë nga qarkullimi i makinave. Këtu janë rregulluar një shesh modern lojrash për fëmijë dhe një zonë për aktivitete sportive në ajër të hapur. Shtigjet e këmbësorëve kalojnë nëpër gjelbërim, duke krijuar rrugë të rehatshme për shëtitje. Parkimi në sipërfaqe është vendosur jashtë territorit të oborrit, gjë që rrit sigurinë dhe ruan qetësinë në zonën e banimit. Ambientet tregtare në katet përdhese janë integruar në mënyrë organike në hapësirën e rregulluar, pa cenuar integritetin e saj.

Në House Uni ofrohen apartamente me një, dy dhe tre dhoma me sipërfaqe nga 43,5 deri në 62,5 m². Zgjidhjet planimetrike dallohen për funksionalitet: kuzhina-dhoma e ndenjes e kombinuar dhe ballkoni janë pjesë e konceptit bazë të çdo njësie. Banesat ofrohen në përfundim "kornizë e bardhë". Paketa standarde përfshin: derë hyrëse metalike, dritare metaloplastike, instalimin e të gjitha rrjeteve inxhinierike — kanalizimit, furnizimit me gaz, ujësjellësit dhe energjisë elektrike — me vendosjen e pajisjeve matëse, si dhe montimin e ngrohjes qendrore dhe shtrirjen e kabllove të internetit. Një pjesë e ndërtesave tashmë është dorëzuar, të tjerat janë në faza të ndryshme të ndërtimit dhe projektimit.

Kompania ndërtimore J5 vepron në tregun e pasurive të paluajtshme banesore të Tbilisit që nga viti 2015. Gjatë kësaj kohe, zhvilluesi ka realizuar më shumë se pesë projekte, të cilat ndodhen në faza të ndryshme — nga projektimi deri në vënien në funksion. Specializimi i kompanisë është ndërtimi i komplekseve moderne banesore duke përdorur teknologji të besueshme ndërtimi dhe materiale cilësore. Në projektin House Uni, zhvilluesi i përmbahet të njëjtave parime: kornizë monolit rezistente ndaj tërmeteve, zgjidhje fasade energjikisht efikase dhe infrastrukturë e menduar mirë. Informacion i detajuar për kompleksin dhe çmimet aktuale të apartamenteve janë të disponueshme në faqen zyrtare të kompanisë ndërtimore.