Terrace Kiacheli

Kompleksi rezidencial Terrace Kiacheli është një projekt arkitektonik ekspresiv në pjesën qendrore të Tbilisit, ku dizajni i menduar takon nivelin e lartë të komfortit shtëpiak. Ndërtesa tërheq vëmendjen me siluetën e saj origjinale me tarraca dhe xhamat panoramikë që mbushin apartamentet me dritë natyrore. Ndërtesa tetëkatëshe bashkon 38 apartamente me plane funksionale dhe tarraca të gjera të hapura, të cilat janë bërë shenja dalluese e projektit. Në katet e poshtme janë parashikuar ambiente tregtare, ndërsa oborri i mbyllur i gjelbëruar krijon një hapësirë private për banorët. Infrastruktura aktive urbane, afërsia e metrosë dhe aksesi i menduar i transportit e bëjnë kompleksin një zgjedhje tërheqëse për ata që vlerësojnë ritmin dinamik të jetës së kryeqytetit.

Terrace Kiacheli dallohet në sfondin e ndërtimeve urbane me kombinimin e lokacionit qendror dhe formatit intim. Përparësia kryesore e projektit janë tarracat e gjera me pamje, të cilat zgjerojnë hapësirën e banimit të çdo apartamenti dhe hapin panoramën e qytetit. Lartësia e tavaneve 3,10 metra rrit ndjesinë e ajrit dhe hapësirës në ambiente. Dritaret panoramike me profil alumini Schuco sigurojnë izolim të shkëlqyer nga dielli dhe zhurma. Parkingu nëntokësor dy-nivele me 48 vende zgjidh çështjen e ruajtjes së makinës në mjedisin e dendur urban. Territori i mbyllur me oborrin e brendshëm të gjelbëruar dhuron një mundësi të rrallë për qendrën për relaks privat. Hapësirat tregtare në katet e para shtojnë komoditetin e përditshëm.

Kompleksi ndodhet në lagjen Çugureti — një nga cepat piktoreskë dhe historikisht të pasur të Tbilisit, në rrugën Leo Kiacheli, 15. Kjo është pjesa qendrore e qytetit me ndërtime të dendura, ku ndërtesat e vjetra dhe projektet moderne bashkëjetojnë. Lagjja dallohet për atmosferën e saj të ngrohtë intime, rrjetin e zhvilluar të kafeneve, restoranteve dhe dyqaneve në distancë në këmbë. Shëtitja përgjatë bulevardit Rustaveli, teatrot, muzetë dhe galeritë janë në disa minuta në këmbë. Afërsia e argjinaturës së lumit Kura shton rrugë për kohën e lirë dhe shëtitjet në mbrëmje. Banorët përfitojnë të gjitha avantazhet e jetesës në zemër të qytetit me ritmin e tij kulturor dhe të biznesit.

Rrethinat e rrugës Leo Kiacheli janë të mbushura me objekte të infrastrukturës sociale dhe tregtare, të cilat e bëjnë jetën e përditshme sa më të përshtatshme. Në distancë në këmbë ndodhen supermarkete, farmaci, degë bankash, qendra fitnesi dhe institucione mjekësore. Harta gastronomike e lagjes përfshin si restorante tradicionale gjeorgjiane, ashtu edhe kafiteri moderne me mëngjese. Për familjet me fëmijë, afër funksionojnë kopshte dhe shkolla. Peizazhi kulturor formohet nga Teatri Shtetëror i Operës dhe Baletit të Tbilisit, Galeria Kombëtare dhe vende të tjera ikonike. Parku Rike dhe Ura e Thatë janë pika tërheqëse popullore për shëtitje dhe relaks në ajër të pastër.

Aksesi i transportit të kompleksit është një nga avantazhet e tij kryesore. Stacioni i metrosë «Rustaveli» ndodhet gjashtë minuta në këmbë, ndërsa «Marxhanišvili» — dhjetë minuta, gjë që lejon arritjen e shpejtë në çdo pikë të Tbilisit pa bllokime trafiku. Pranë ndërtesës qarkullojnë disa linja autobusësh që mbulojnë drejtimet kryesore të qytetit. Me makinë personale, rruga deri në Aeroportin Ndërkombëtar të Tbilisit zgjat rreth tridhjetë minuta, deri në stacionin hekurudhor — rreth njëzet minuta. Daljet e përshtatshme në autostradat qendrore sigurojnë lëvizje të rehatshme nëpër qytet në çdo orë të ditës.

Terrace Kiacheli është një ndërtesë tetëkatëshe monolit-kornizë me strukturë tarracash dhe tre hyrje me përdorim të përzier. Në ndërtim përdoren materiale evropiane të cilësisë premium, që sigurojnë qëndrueshmëri, izolim termik dhe pamje të jashtme ekspresive. Fasadat janë të veshura me tulla belge Roben dhe suva Knauf, duke formuar një stil modern arkitektonik. Tarracat dhe ballkonet janë të realizuara me material rezistent ndaj ngricave, i përshtatur për klimën lokale. Xhamat panoramikë me profil alumini Schuco jo vetëm që i japin ndërtesës një siluetë mbresëlënëse, por gjithashtu garantojnë efikasitet energjetik. Muret e jashtme janë të izoluara me termoizolues ekologjikisht të sigurt, gjë që ul kostot e ngrohjes.

Territori përreth ndërtesës Terrace Kiacheli është projektuar si një hapësirë private e mbyllur, e paarritshme për të huajt. Oborri i brendshëm është i gjelbëruar: shkurre dhe pemë dekorative formojnë një cep të gjelbër komod në qendër të metropolit. Dizajni i peizazhit është menduar në mënyrë që banorët të mund të pushojnë në ajër të pastër pa u larguar nga perimetri i kompleksit. Territori i mbyllur nënkupton gjithashtu një nivel të lartë sigurie dhe qetësie në krahasim me oborret e hapura urbane. Parkingu nëntokësor dy-nivele me 48 vende eliminon nevojën për të kërkuar parkim në rrugë, ndërsa qasjet e rregulluara drejt hyrjeve e bëjnë lëvizjen të rehatshme në çdo stinë.

Në kompleks ofrohen apartamente me një, dy, tre dhe katër dhoma me sipërfaqe nga 62,5 deri në 247,8 metra katrorë. Lartësia e tavaneve në të gjitha ambientet është 3,10 metra. Zgjidhjet planimetrike dallohen nga gjeometria e rregullt e dhomave dhe niveli i lartë i ndriçimit natyror falë dritareve panoramike. Karakteristika kryesore — tarracat e gjera me pamje, që rrisin sipërfaqen e dobishme të çdo rezidence. Apartamentet dorëzohen në gjendjen «kornizë e gjelbër»: pajisja bazë përfshin instalimin e të gjitha rrjeteve inxhinierike, lidhjen e ngrohjes qendrore, montimin e konstruksioneve të dritareve me efikasitet energjetik dhe dyerve të hyrjes. Gjithsej në ndërtesë ka 38 apartamente.

Kompania ndërtimore Kiacheli Residence operon në tregun e pasurive të paluajtshme banesore dhe tregtare të Tbilisit që nga viti 2016. Gjatë viteve të veprimtarisë, zhvilluesi është dëshmuar si një ekip i orientuar drejt zgjidhjeve moderne të dizajnit dhe futjes së teknologjive inovative ndërtimore. Prioriteti i kompanisë janë projektet që ndërthurin ekspresivitetin arkitektonik me prakticitetin dhe efikasitetin energjetik. Terrace Kiacheli pasqyron këtë qasje: nga përzgjedhja e materialeve evropiane deri te përpunimi i planeve. Portofoli i Kiacheli Residence është i përqendruar në kryeqytetin e Gjeorgjisë. Informacioni i detajuar për kompleksin dhe çmimet aktuale mund të gjenden në faqen zyrtare të internetit.